Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 4

[MANDARINKI]

никто не помнит: где-то шпаргалка была, что спрашивать при обзвоне?

договорной отдел. тел.640-5722 добавочные 2604 или 2607

[MANDARINKI]

Мы отдали это согласование курьеру, но судя по присланной нам потом расписке, которую выдали в УФРС о полученных документах, из доков по субсидии взяли только гарнтийное письмо сбера.

мы тоже сдали документы в УФРС, но гарантийное письмо не прикладывали, отдали только копию свидетельства о получении субсидии.

[KoshiNkA]

Всем здравствуйте. Может я чтото непонимаю.но ябыла готова к гораздо большей беготне, а оказалось на деле:Субсидию получили на меня и дочь, запросили в Мираф-банке ипотеку на мужа по справке о доходах по форме банка, поручителей не требовали(т.е. все прошло легко), далее нашли квартиру и внесли залог продавцу по гарантийному письму. Сейчас продавец до собирает документы, а мы тем временем пишем письмо-обязательство (бланк предоставляет Мираф-банк, а ему ЖК) о выделении доли ребенку только после погашения ипотеки и заверяем его у нотариуса. И весь пакет подаем в банк, а он сам уже отправляет в ЖК на согласование. Предварительного договора купли-продажи не составляем, основной договор КП составит банк притом бесплатно. Затем от них же не б/п будут поданы док-ты на регистрацию и они же отслеживают и забирают закладную. Может я что то не понимаю, но у меня такое ощущение что мы что-то где-то упускаем

[cabrera]

Всем здравствуйте. Может я чтото непонимаю.но ябыла готова к гораздо большей беготне, а оказалось на деле:Субсидию получили на меня и дочь, запросили в Мираф-банке ипотеку на мужа по справке о доходах по форме банка, поручителей не требовали(т.е. все прошло легко), далее нашли квартиру и внесли залог продавцу по гарантийному письму. Сейчас продавец до собирает документы, а мы тем временем пишем письмо-обязательство (бланк предоставляет Мираф-банк, а ему ЖК) о выделении доли ребенку только после погашения ипотеки и заверяем его у нотариуса. И весь пакет подаем в банк, а он сам уже отправляет в ЖК на согласование. Предварительного договора купли-продажи не составляем, основной договор КП составит банк притом бесплатно. Затем от них же не б/п будут поданы док-ты на регистрацию и они же отслеживают и забирают закладную. Может я что то не понимаю, но у меня такое ощущение что мы что-то где-то упускаем

Подскажите, пожалуйста , по выделенному. Залог по гарантийному письму - это как?

[KaterinaSSS]

Всем здравствуйте. Может я чтото непонимаю.но ябыла готова к гораздо большей беготне, а оказалось на деле:Субсидию получили на меня и дочь, запросили в Мираф-банке ипотеку на мужа по справке о доходах по форме банка, поручителей не требовали(т.е. все прошло легко), далее нашли квартиру и внесли залог продавцу по гарантийному письму. Сейчас продавец до собирает документы, а мы тем временем пишем письмо-обязательство (бланк предоставляет Мираф-банк, а ему ЖК) о выделении доли ребенку только после погашения ипотеки и заверяем его у нотариуса. И весь пакет подаем в банк, а он сам уже отправляет в ЖК на согласование. Предварительного договора купли-продажи не составляем, основной договор КП составит банк притом бесплатно. Затем от них же не б/п будут поданы док-ты на регистрацию и они же отслеживают и забирают закладную. Может я что то не понимаю, но у меня такое ощущение что мы что-то где-то упускаем

А я письмо про выделение доли ребенку не пишу(( А пришлите, пожалуйста, бланк мне на почту esitenkova@yandex.ru Заранее благодарна

[olikpolik]

Всем здравствуйте. Может я чтото непонимаю.но ябыла готова к гораздо большей беготне, а оказалось на деле:Субсидию получили на меня и дочь, запросили в Мираф-банке ипотеку на мужа по справке о доходах по форме банка, поручителей не требовали(т.е. все прошло легко), далее нашли квартиру и внесли залог продавцу по гарантийному письму. Сейчас продавец до собирает документы, а мы тем временем пишем письмо-обязательство (бланк предоставляет Мираф-банк, а ему ЖК) о выделении доли ребенку только после погашения ипотеки и заверяем его у нотариуса. И весь пакет подаем в банк, а он сам уже отправляет в ЖК на согласование. Предварительного договора купли-продажи не составляем, основной договор КП составит банк притом бесплатно. Затем от них же не б/п будут поданы док-ты на регистрацию и они же отслеживают и забирают закладную. Может я что то не понимаю, но у меня такое ощущение что мы что-то где-то упускаем

у меня похожая схема, просто у девочек которые в топике обсуждают договоры для регистрации нет ипотеки, поэтому они сами все должны согласовывать и подавать на рег-ию.
так как у нас с вами ипотека, то в этом смысле нам легче - за нас основную работу делает банк ))))))
я на той неделе со своим инспектором чуть не разругалась - говорю пришлите мне хоть образец договора - я буду думать и советоваться что туда вставлять, а она мне - вам не нужен предварительный договор...так я звонила на Вознесенский, и только там мне объяснили, что при ипотеке вся возня у банка.
ну надеюсь я сама все правильно поняла и никого не обманула...
я то еще вначале пути - мои продавцы еще доки дособирают, только на след.неделе буду оценку делать и идти в банк ( у меня АИЖК на Гривцова)

[MANDARINKI]

Девчат а вы знаете чем еще + по ипотеке- вам 5 дней будет составлять регистрация в УФРС, а у нас без ипотеки- 3 недели.

[olikpolik]

Девчат а вы знаете чем еще + по ипотеке- вам 5 дней будет составлять регистрация в УФРС, а у нас без ипотеки- 3 недели.

знаем
прям от ипотеки одни +...ну не считая затем долгого ежемесячного минуса кругленькой суммы
Но это кстати еще от района зависит - это я про УФРС, могут и задержать
агент моего продавца сказала, что в Калининском все вовремя регистрируют, если кого то еще кроме меня интересует

[KaterinaSSS]

Всем здравствуйте. Может я чтото непонимаю.но ябыла готова к гораздо большей беготне, а оказалось на деле:Субсидию получили на меня и дочь, запросили в Мираф-банке ипотеку на мужа по справке о доходах по форме банка, поручителей не требовали(т.е. все прошло легко), далее нашли квартиру и внесли залог продавцу по гарантийному письму. Сейчас продавец до собирает документы, а мы тем временем пишем письмо-обязательство (бланк предоставляет Мираф-банк, а ему ЖК) о выделении доли ребенку только после погашения ипотеки и заверяем его у нотариуса. И весь пакет подаем в банк, а он сам уже отправляет в ЖК на согласование. Предварительного договора купли-продажи не составляем, основной договор КП составит банк притом бесплатно. Затем от них же не б/п будут поданы док-ты на регистрацию и они же отслеживают и забирают закладную. Может я что то не понимаю, но у меня такое ощущение что мы что-то где-то упускаем

Спасибо!!!!

[Kompashka]

Девчат а вы знаете чем еще + по ипотеке- вам 5 дней будет составлять регистрация в УФРС, а у нас без ипотеки- 3 недели.

К сожалению, на практике это не так. В этом же разделе тема есть, там про все текущие задержки очень подробно написано... Многие с форума пишут свои реальные сроки по регистрации документов (и ипотечники в том числе)... Без задержек точно идет Колпинский.

А про реализацию субсидий, действительно, у тех у кого ипотека и грамотные агенты очень лояльные условия, так как большой объем работ проходит с вашим минимальным участием. У нас сделка без органов опеки, а это тоже большой плюс.

Еще большое спасибо хочется сказать всем тем, кто откликается на вопросы, которые все равно появляются по ходу, за поддержку и за все все все! Это очень помогает, так как находишься в компании единомышленников, которые стараются друг другу во всем помогать.