Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[KaruselkА]

На сайте Сбера есть формы предварительных договоров: http://sberbank.ru/saintpetersburg/r...dits/dogovoru/ В основном договоре купли-продажи основные условия те же, только по сути предварительный договор - это договор о намерениях в будущем заключить договор купли-продажи. Сбер принимает как предварительные договоры купли-продажи, так и сразу основные, без заключения предварительного.

А как можно заключить основной договор без одобрения банком объекта?
Или сдать пакет документов на одобрение без предварительного?
Может я чего-то не знаю

[Karuda]

А как можно заключить основной договор без одобрения банком объекта?
Или сдать пакет документов на одобрение без предварительного?
Может я чего-то не знаю

вот этого я тоже не поняла. знаю, что юристы просто отказывают в рассмотрении документов без ПДКП

[Pozitiv]

На сайте Сбера есть формы предварительных договоров: http://sberbank.ru/saintpetersburg/r...dits/dogovoru/ В основном договоре купли-продажи основные условия те же, только по сути предварительный договор - это договор о намерениях в будущем заключить договор купли-продажи. Сбер принимает как предварительные договоры купли-продажи, так и сразу основные, без заключения предварительного.

Сбербанк без предварительного договора не рассматривает документы.

[Magnolia*]

А как можно заключить основной договор без одобрения банком объекта?
Или сдать пакет документов на одобрение без предварительного?
Может я чего-то не знаю

Да, можно сдать пакет документов сразу с договором купли-продажи, только он должен содержать обязательные условия банка. Это касается готового жилья(вторички). В случае с "мертвым периодом", да, предварительный договор нужен.

[KaruselkА]

Да, можно сдать пакет документов сразу с договором купли-продажи, только он должен содержать обязательные условия банка. Это касается готового жилья(вторички). В случае с "мертвым периодом", да, предварительный договор нужен.

А Вы разницу между основным и предварительным знаете?
Тоисть объект еще не одобрен,но куплен?
А "мертвый период" это Вы сейчас про что?

Спецы,поправьте меня,если я не права.

[Pozitiv]

А Вы разницу между основным и предварительным знаете?
Тоисть объект еще не одобрен,но куплен?
А "мертвый период" это Вы сейчас про что?

Спецы,поправьте меня,если я не права.

Да я тоже не поняла, какой продавец, не видя всей суммы денег, согласится подписать основной договор купли-продажи?

[Magnolia*]

Да я тоже не поняла, какой продавец, не видя всей суммы денег, согласится подписать основной договор купли-продажи?

Да, это, действительно, редко бывает. Но бывает. По каким причинам люди на это идут, не знаю, не выясняла)
Разницу между предварительным и основным договорами знаю, просматриваю их практически ежедневно по несколько штук.
Мертвый период - это период, когда разрешение на ввод в эксплуатацию получено, но право собственности еще застройщиком не оформлено. По этой схеме составление предварительного договора обязательно.

[KaruselkА]

Да я тоже не поняла, какой продавец, не видя всей суммы денег, согласится подписать основной договор купли-продажи?

+1

Да, это, действительно, редко бывает. Но бывает. По каким причинам люди на это идут, не знаю, не выясняла)
Разницу между предварительным и основным договорами знаю, просматриваю их практически ежедневно по несколько штук.
Мертвый период - это период, когда разрешение на ввод в эксплуатацию получено, но право собственности еще застройщиком не оформлено. По этой схеме составление предварительного договора обязательно.

Такого не бывает.
Есть возможность,но не бывает.

[Magnolia*]

+1



Такого не бывает.
Есть возможность,но не бывает.

Если Вы не знаете о таких случаях, это не означает, что их не бывает.

[KaruselkА]

Если Вы не знаете о таких случаях, это не означает, что их не бывает.

Расскажите хоть один.
Дело не в том,что таких случаев не бывает.
Запостив такую информацию-нужно было рассказать более подробнее,что бы не вводить форумчан в заблуждение.

Да я тоже не поняла, какой продавец, не видя всей суммы денег, согласится подписать основной договор купли-продажи?