Помогите советом) Московский или Фрунзенский

[Ktosonechka]

Всем здравствуйте!
В СПб живу уже 17 лет,муж 8.Жилье снимаем.Оба всегда жили в Московском районе. На данный момент проживаем у метро Московская. Сейчас покупаем квартиру.Жилье ипотечное,возможно под ремонт.Т.к. есть ребенок хотим двушку на вторичке.Скажем так:есть 2 варианта.
1. Фрунзенский район,проспект Славы.Кирпичная 9ти этажка,после кап ремонта.Хороший метраж,просторная кухня,лоджия на 2 комнаты.Окна на Славы.
2. Московский район,ул. Орджоникидзе.Панелька во дворах,дом-тсж.Небольшой метраж,но тихий двор,близость метро.
Внимание вопрос: Что брать-то?!Поскупиться метражом и выбрать тихую квартиру (хотя тишина в панельке-это большой вопрос) или взять более просторное жилье,но рядом с развязкой на Славы. Поделитесь мнением,буду вам очень признательна!И как вообще район Славы,Будапештской и т.д.??

[ХрюндельСПб]

Внимание, вопрос - а зачем щас покупать бетон вапче? Какой первый взнос, доход ежемесячный, % по ипотеке. Если вторичку, тут и 15 легко может быть. Ставки аренды падают. Платёж по ней будет в разы ниже иМпотеки

[Ktosonechka]

Внимание, вопрос - а зачем щас покупать бетон вапче? Какой первый взнос, доход ежемесячный, % по ипотеке. Если вторичку, тут и 15 легко может быть. Ставки аренды падают. Платёж по ней будет в разы ниже иМпотеки

Первоначальный больше 1 млн,процент 12,75,доход 70 т.р. Хочется свой угол,а не дяде платить.Мы сейчас за аренду платим 35тр. А с ипотекой по предварительному подсчету платеж 37.

[ХрюндельСПб]

Первоначальный больше 1 млн,процент 12,75,доход 70 т.р. Хочется свой угол,а не дяде платить.Мы сейчас за аренду платим 35тр. А с ипотекой по предварительному подсчету платеж 37.

За 35 тр снимаете двуху хруща в Чукчино? Вас обманули. Вчера за 25+ку сдал однуху (40 м) новый кирпич у болтов со свежим ремонтом и плюшками

[Ktosonechka]

За 35 тр снимаете двуху хруща в Чукчино? Вас обманули. Вчера за 25+ку сдал однуху (40 м) новый кирпич у болтов со свежим ремонтом и плюшками

3шка сталинка (77 м),5 минут от метро,приличный ремонт и все необходимое.Так что обмана не вижу)

[ХрюндельСПб]

3шка сталинка (77 м),5 минут от метро,приличный ремонт и все необходимое.Так что обмана не вижу)

5 мин от метро Чукчино? Чета я там сталинок не помню. То есть вы хотите отдать миллион (от 130 тр в год проценты на вкладе), платить на 2 тыщи дороже, чем щас и из 77 м в сталинке трехе у метро не Чукчино, а че там у вас - Электросила? поехать в двуху 40+ м и ещё 15 или скока там лет пахать на банк? Вам точно это надо? Чтобы на финише оставить морально и физически устаревший описанный хрущ с дикими расходами по графе капремонт, я вас правильно понял?

[Ktosonechka]

5 мин от метро Чукчино? Чета я там сталинок не помню. То есть вы хотите отдать миллион (от 130 тр в год проценты на вкладе), платить на 2 тыщи дороже, чем щас и из 77 м в сталинке трехе у метро не Чукчино, а че там у вас - Электросила? поехать в двуху 40+ м и ещё 15 или скока там лет пахать на банк? Вам точно это надо? Чтобы на финише оставить морально и физически устаревший описанный хрущ с дикими расходами по графе капремонт, я вас правильно понял?

м. Московская,если Вам так это важно.
Рациональное зерно в Ваших словах есть,спорить не буду. Но хочется быть уверенным,что у тебя есть хотя бы 40+ м,но свои,тем более,когда растет маленький ребенок.Всегда есть возможность сдачи жилья в аренду и погашение ипотеки с переплатой. Я буду уверенней себя чувствовать с 1 млн вложенным в бетонную коробку,нежели чем с 1 млн на счету в банке,пусть и под проценты.

[Мамулька-Торопулька]

м. Московская,если Вам так это важно.
Рациональное зерно в Ваших словах есть,спорить не буду. Но хочется быть уверенным,что у тебя есть хотя бы 40+ м,но свои,тем более,когда растет маленький ребенок.Всегда есть возможность сдачи жилья в аренду и погашение ипотеки с переплатой. Я буду уверенней себя чувствовать с 1 млн вложенным в бетонную коробку,нежели чем с 1 млн на счету в банке,пусть и под проценты.

Поддержу полостью. когда за душой нет СОБСТВЕННЫХ кв.м. рассуждать о выгодности вложений не приходится, это когда уже есть свой угол который никуда не денется, тогда можно играть в банки, проценты и проч...
По вашим вариантам - взяла бы на Славы, когда есть ребенок лишние кв.м. очень важны, + кирпич и недавний кап.ремонт..

[Стекло]

Всем здравствуйте!
В СПб живу уже 17 лет,муж 8.Жилье снимаем.Оба всегда жили в Московском районе. На данный момент проживаем у метро Московская. Сейчас покупаем квартиру.Жилье ипотечное,возможно под ремонт.Т.к. есть ребенок хотим двушку на вторичке.Скажем так:есть 2 варианта.
1. Фрунзенский район,проспект Славы.Кирпичная 9ти этажка,после кап ремонта.Хороший метраж,просторная кухня,лоджия на 2 комнаты.Окна на Славы.
2. Московский район,ул. Орджоникидзе.Панелька во дворах,дом-тсж.Небольшой метраж,но тихий двор,близость метро.
Внимание вопрос: Что брать-то?!Поскупиться метражом и выбрать тихую квартиру (хотя тишина в панельке-это большой вопрос) или взять более просторное жилье,но рядом с развязкой на Славы. Поделитесь мнением,буду вам очень признательна!И как вообще район Славы,Будапештской и т.д.??

Сколько лет ребенку?

Посмотрите - к каким школам приписан дом? Сейчас опять хотят вернуть "приписку к школам". на пр. Славы школы могут быть лучше, чем на Орджоникидзе. Посмотрите что там - 292 математическая или 295 гимназия или немецкая 303.

И что на Орджоникидзе - 372 или 351.

[Ktosonechka]

Сколько лет ребенку?

Посмотрите - к каким школам приписан дом? Сейчас опять хотят вернуть "приписку к школам". на пр. Славы школы могут быть лучше, чем на Орджоникидзе. Посмотрите что там - 292 математическая или 295 гимназия или немецкая 303.

И что на Орджоникидзе - 372 или 351.

Ребенку год.Про приписку к школам не задумывалась,но просматривала сады.Хорошие варианты есть там и там.
Кстати,сама училась в 351,правда всего 3 года))

Отправлено с моего SM-G800H через Tapatalk