Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Имущество СНТ в балансе садоводства

  1. #1

    Имущество СНТ в балансе садоводства

    Кто-нибудь на это внимание обращал в своем садоводстве?

    Хотел бы немного "расшарить" тему по целевым взносам и отображению их в балансе СНТ Лотос.

    Вернее – их не отображение.

    Год за годом мы все делаем взносы, которые называются "целевые", то есть взносы, направленные не на обслуживание инфраструктуры садоводства (на это уходят "членские" взносы), а на ее создание, реконструкцию или модернизацию.

    По классификации инфраструктура садоводства (или по-другому Имущество общего пользования, ИОП) попадает под Основные средства и должно отражаться в балансе в разделе внеоборотных активов.

    Даже если ИОП еще не готово, а всего лишь закуплены материалы или работы проведены частично – то это все равно должно отражаться как вложение во внеобортные активы и при введении в эксплуатацию актом переноситься в основыне средства.

    Причем все то, что участвовало в создание в ИОП, вплоть до последних болтов!

    Тем самым получается балансовая стоимость общедолевого имущества, которая затем должна линейно или не линейно – списываясь через амортизацию – показывает нам остаточную стоимость нашего имущества.

    Резюмируя – все целевые взносы должны попадать в баланс как основные средства.

    Отдельно отмечу, что там же должна быть учтена и общедолевая земля по кадастровой стоимости.

    Однако заглядывая в баланс, его можно посмотреть например вот здесь без удивления вижу, что никакого отображения всего вышеописаннонр в нашем СНТ - нет

    Вообще - "0"

    При этом в членских взносах есть статьи на содержания, например, электросетевого хозяйства

    Правительство ЛО дает скидку 100% на 2,2% налог на имущества, но там же витиевато пишет что "в отношении имущества, используемого для осуществления возложенных на них функций", то есть при условие его регистрации.

    Вот кто-нибудь сталкивался с подобным у себя в СНТ?

  2. #2
    Давно я здесь Аватар для грымзочка
    Регистрация
    19.09.2008
    Адрес
    Большие пни
    Сообщений
    59 488

    посмотрела баланс своего СНТ, тоже 0

  3. #3
    Старожил Аватар для БабаФеня
    Регистрация
    12.11.2012
    Адрес
    м. Академическая пр. Науки
    Сообщений
    17

    Там сказано имущество унитарных предприятий, железнодорожного транспорта, и т.д. если оно не приносит доход т.е я поняла так ларек на вокзале приносит доход у него одна ставка по налогу на имущество, бесплатный туалет не приносит доход другая ставка. У СНТ нет имущества т.к. налог надо платить за то, что купили или построили на свои деньги и существуем не извлекая прибыль.
    За электролинию стоимостью 3 млн. руб. сколько будем платить?

  4. ответ для БабаФеня , на сообщение « Там сказано имущество унитарных... »
    #4

    Цитата Сообщение от БабаФеня Посмотреть сообщение
    Там сказано имущество унитарных предприятий, железнодорожного транспорта, и т.д. если оно не приносит доход т.е я поняла так ларек на вокзале приносит доход у него одна ставка по налогу на имущество, бесплатный туалет не приносит доход другая ставка. У СНТ нет имущества т.к. налог надо платить за то, что купили или построили на свои деньги и существуем не извлекая прибыль.
    За электролинию стоимостью 3 млн. руб. сколько будем платить?
    Ставка налога по ЛО - 2,2%, стало быть с Вашей линии 66 000 рублей в год. Кстати, что-то она у Вас больно дешевая, посчитайте, может Вам выгоднее будет отдать ее в арену ТСО или передать Ленэнерго и платить за электричество просто по счетчику за кВт, без всяких потерь и обслуживания электрохозяйства.

    Имущественное налогообложение не зависит от того, извлекаете Вы прибыль из объекта или нет. Вы же платите налог как физическое лицо за участок, дом, баню? Вы же провели межевание и зарегистрировали постройки? Кстати, если нет, то ждите охрененного штрафа - на москвичах такую схему уже обкатали.

    И еще я не очень понял, где смотрели Вы Я смотрел выборочно то, что касательно садоводства Скриншот в прицепе
    Изображения Изображения  

  5. #5
    Элита
    Регистрация
    18.08.2014
    Адрес
    Решетниково
    Сообщений
    1 550

    Скорее всего - обычная анархия и попустительство. "Всегда так делали, зачем ещё бухучёт какой-то".
    Стоимость ИОП - штука мутная, нафига ею заморачиваться - непонятно.

  6. #6
    Мега-элита Аватар для tioma
    Регистрация
    24.03.2009
    Сообщений
    4 720

    Что то они не рвутся наши линии забирать . Второй месяц жду электрика из курортэнерго. С января пытаюсь заключить индивидуальный договор.И еще вопрос,а кто эти налоги будет оплачивать?

  7. #7
    Элита Аватар для Lime
    Регистрация
    15.12.2006
    Адрес
    ЮЗ
    Сообщений
    537

    Может основные средства уже списали в связи с износом, если они совсем древние, но тогда надо посмотреть есть ли сумма начисленного износа на забалансовых счетах. Но, конечно, вряд, прям так всё износилось.
    А на землю общего пользования права-то оформлены? может поэтому и не отражена в балансе.

  8. ответ для Lime , на сообщение « Может основные средства уже списали в... »
    #8

    Цитата Сообщение от Lime Посмотреть сообщение
    Может основные средства уже списали в связи с износом, если они совсем древние, но тогда надо посмотреть есть ли сумма начисленного износа на забалансовых счетах. Но, конечно, вряд, прям так всё износилось.
    А на землю общего пользования права-то оформлены? может поэтому и не отражена в балансе.
    Lime, обратите внимание - ежегодные целевые взносы, то есть ИОП может только расти.
    А ЗОП, налог мы платим - значит его рассчитывают от кадастровой стоимости, и значит его стоимость в балансе не отражена.

  9. ответ для tioma , на сообщение « Что то они не рвутся наши линии... »
    #9

    Цитата Сообщение от tioma Посмотреть сообщение
    Что то они не рвутся наши линии забирать . Второй месяц жду электрика из курортэнерго. С января пытаюсь заключить индивидуальный договор.И еще вопрос,а кто эти налоги будет оплачивать?
    Одно дело ждать электрика, а другое - сделать их богаче
    http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=8142194

  10. ответ для elebroom , на сообщение « Скорее всего - обычная анархия и... »
    #10

    Цитата Сообщение от elebroom Посмотреть сообщение
    Скорее всего - обычная анархия и попустительство. "Всегда так делали, зачем ещё бухучёт какой-то".
    Стоимость ИОП - штука мутная, нафига ею заморачиваться - непонятно.
    Дело в том, что имущество - объект налогообложения. Пусть сейчас по ЛО его и не платят. Ну, а если эту скидку отменят? А штрафы? Тут размер на уголовное дело получается

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena