Участок в Ториках, покупать или нет?

[Toscha]

Есть шанс ввязаться в авантюру с участком в садоводстве Приозерный в Ториках. Заезд с Аннинского шоссе, у Гореловского озера. Авантюра, потому что денег на выкуп нет... Цена еще не озвучена. Участок будет продавать брат мужа. которому он отошел в наследство. С одной стороны идея более чем хорошая. Близко. Есть домик не самый маленький и не в самом плохом состоянии, земли 13 соток. Из минусов - наверно, та самая первая линия, постоянный гул с шоссе. Участок откровенно мокрый. Канава на въезде у шоссе шириной метра два, и огромным подтопленным куском. На какой глубине вода, пригодная для использования - не знаю. Вопрос с газом не мониторила. Минусы осознаю хорошо
, плюсы вроде тоже, но принять решение не могу... Поговорите со мной на эту тему!
В перспективе хочу дом ПМЖ. Наверно, каркасник, хотя и от идеи пенобетона не готова отказаться. Солнце на участке целый день от шоссе. Цепляет за душу, греет. Перспектива добираться до Балтийского вокзала на электричке за пол часа - просто мечта! Сейчас домик из всякой ерунды, чистенький, солнечный, крыша перекрыта. Печка есть. Понимаю, что с мощности электричества надо начинать, но дом ПМЖ еще в очень отдаленной перспективе, сто раз все может измениться. Соседи приличные. Совсем рядом дом бухгалтера садоводства. Не знаю.

[clementino2009]

Как же решать, если неизвестна цена? Если она небольшая, т к родственники продают, то можнотзакрыть глаза на недостатки. Мокрый участок вполне можно осушить, сделать дренаж. Гул шоссе лично для меня был бы неприемнлим, но у всех по разному, можно и привыкнуть, наверное

[tiffanyfan]

Скажу по своему опыту, что родственники не факт что будут реально оценивать стоимость своего наследства, особенно наследники. Как заломят Вам цену... Так что я бы жила бы пока спокойно до момента оглашения цены ( у меня у родственников идет вялая продажа дома ижс пешком от старого петергофа, все коммуникации и черта спб )
Примерно знаю места о которых вы говорите, для пмж наверное удобно, но вообще очень уж близко, и если дом у трассы аннинской — это уж очень шумно грязно и неэкологично ( частенько там ездим, когда охота зарулить в мак горелово )
Уточнила по карте — если прям первая линия с аннинского то тогда лучше про бизнес думать, а не про пмж и тем более дачу, там уже много домов переоборудованы под всякое

[Toscha]

Как же решать, если неизвестна цена? Если она небольшая, т к родственники продают, то можнотзакрыть глаза на недостатки. Мокрый участок вполне можно осушить, сделать дренаж. Гул шоссе лично для меня был бы неприемнлим, но у всех по разному, можно и привыкнуть, наверное

В том-то и дело, что цена пока не определена. Можно сказать что ее формированием я сейчас и занимаюсь... Цена сразу на пол ляма ниже за ту самую первую линию, а мне это как раз все равно. Это альтернатива квартире. Основная дача с лесами, тишиной и покоем - Новгородская, и ПМЖ на пенсии (я оптимистка...) тоже Новгородская. А это уже сыну. Я, если не надо на работу мотаться, не вижу себя на ПМЖ в окрестностях Питера.

Скажу по своему опыту, что родственники не факт что будут реально оценивать стоимость своего наследства, особенно наследники. Как заломят Вам цену... Так что я бы жила бы пока спокойно до момента оглашения цены ( у меня у родственников идет вялая продажа дома ижс пешком от старого петергофа, все коммуникации и черта спб )
Примерно знаю места о которых вы говорите, для пмж наверное удобно, но вообще очень уж близко, и если дом у трассы аннинской — это уж очень шумно грязно и неэкологично ( частенько там ездим, когда охота зарулить в мак горелово )
Уточнила по карте — если прям первая линия с аннинского то тогда лучше про бизнес думать, а не про пмж и тем более дачу, там уже много домов переоборудованы под всякое

Да, именно первая, прямо с шоссе... Где поворот направо начинается, у озера. Экологичность - никакая, я просто рассматриваю как альтернативу квартире, пока на лето. Мне на работу на Балтийскую. Удобно, удобнее чем с квартиры, и ребенок вроде на летнем отдыхе. А на выходные на основную дачу, в Новгородскую!