Помогите оценить квартирку

[olchik_2010]

Помогите оценить квартирку для продажи

Итак: 1 к.кв, 33 м.кв, 5/9 этаж. Красносельский район, ул. Партизана Германа, от метро пр. Ветеранов 15 минут тр. тип дома: кораблик, но ухоженный и не вонючий, фасад красили, в парадной делали ремонт, лифт новый.
по метражу: комната 18м, кухня 6м, в коридоре есть ниша (можно сделать гардеробную)
состояние среднее

Спустя год снова стал актуален вопрос. хотим месяца через три-четыре продать и вложиться во что-нибудь получше. сколько может стоить эта однушечка? насколько целесообразно именно сейчас это делать? или подождать спада? насколько безопасно вкладывать в стройку?

[olchik_2010]

ау!

[minoqua]

Друзья продали 1-комн. кораблик в 5 мин. пешком от Ветеранов за 2500тыс.
Это правда было до НГ, сейчас цены немножечко выросли вроде.

[Ингвар]

у м. Ветеранов и Лигово - это очень разные вещи.

3 года собственности есть?

[olchik_2010]

в апреле будет 3 года

[Satheda]

2500 Но не знаю, за сколько уйдет в итоге. я сейчас именно такие однухи ищу, но севернее петергофского шоссе. стоят в бн от 2380. и торгуются, хочется надеяться, зверски

[minoqua]

За 2500 рядом с метро можно взять, а здесь все же 15 транспортом.
Ну и продавать тогда ближе к апрелю. БОльше круг покупателей будет.

[Jermain]

2400-2500

[olchik_2010]

подниму тему. спустя более года снова стал актуален вопрос. хотим месяца через три-четыре продать и вложиться во что-нибудь получше. сколько может стоить эта однушечка? насколько целесообразно именно сейчас это делать? или подождать спада? насколько безопасно вкладывать в стройку?

[Jermain]

2800, лучше переложиться, все корабли скоро рухнут!