Сова вьёт дачное гнездо - нужны советы!

[Совопилькинa]

Всем привет!
От дачной тематики, строительства и землевладения до недавнего времени я была далека...Иногда мечталось, конечно, построить одноэтажный серый домик у залива, но год назад примерно прикинув, во что это выльется осталось только мечтать дальше. И вдруг волей судьбы мне досталась 1/2 дачи...
Участок и домик на нем находятся вроде бы в хорошем месте (не разбираюсь). Выборгский район, недалеко от ж/д станции Яппиля, небольшое СНТ. Вокруг много озёр, в том числе озеро Зеркальное в пешей доступности, финский залив в 10 минутах езды. Вода -это то, чего не хватало на даче в Ивангороде, где я выросла. Дом двухэтажный, кирпичный. На участке баня, колодец, парник, кусты, деревья, цветы - пустого места почти нет.
В моем представлении дача для отдыха выглядит несколько иначе, но придётся "работать" с чем есть.

Вопросов в голосе масса, даже не знаю с чего начать.
С участком более или менее понятно.
Осенью планируем разобрать парник, убрать все лишнее с участка, в том числе грядки и кусты, цветы, которыми засажены все 6 соток. Мне, конечно, их жалко, но детям нужно пространство, ходить по тропинке вдоль посадок не реально. В общем, все выкорчевать и разровнять, подготовив тем самым под газон.
Вопрос: как это лучше сделать? Вручную перекопать или каким-нибудь культиватором? Верно ли это сделать перед зимой или же лучше весной?


Дом. Сначала думали снести. Потом решили, что это не реально, дом добротный, высокий и кирпичный. Боюсь его снос будет стоить половину нового дома. Построен примерно в 98-2000 гг. Хочется сделать так, как нравится нам, сначала хотя бы внутри.


Первый этаж отделан вагонкой, покрашена видимо лаком.
Второй этаж только подготовлен под отделку, ещё 100 лет назад😁 стены оббиты какими-то плитами типа картона.
Много больших окон.
Открытой террасы нет 😒 но есть закрытая веранда.


Что в планах сейчас:
➕Уборка. В доме жили кошки, а у мужа аллергия, надо все досконально отмыть, чтобы не осталось следов 🐾🐾🐾
➕Избавиться от всей старой мебели и всего остального.


А вот дальше сплошные вопросы ❓❓❓❓


Надо ли менять окна на стеклопакеты
Стоит ли красить вагонку или все снимать и обшивать новой
Надо ли менять пол
Как сделать водопровод на кухню, желательно с тёплой водой из крана 🙈 (туалет и душ в доме не предусмотрены, для этого нет помещения 😒)


Это для начала

[Совопилькинa]

Здесь будут фотки, которых пока нет Последний раз сняла только видео.

[folly]

Остальные 1/2 дачи чьи?
У вас столько планов, а потом делить будете?


Отправлено с моего iPhone X используя Tapatalk

[Alessandra]

поздравляем!!!
узнать что там с водой вообще
колодцы, скважины, какой глубины и тд
сколько квт электричества?
ну и да, посмотреть по ЕГРП вообще данные об участке. собственники и тд и тп

[anona]

Сначала решить все вопросы с документами.
В двухэтажном доме с верандой для туалета с душем, наверняка, можно выкроить местечко.

[Совопилькинa]

Остальные 1/2 дачи чьи?
У вас столько планов, а потом делить будете?


Отправлено с моего iPhone X используя Tapatalk

вторая половина моей двоюродной сестры, но ей сейчас 20 лет и дача ей пока не нужна. Она готова продать свою часть. Вопрос в том сколько она стоит Надо наверное вызывать агента на оценку или как это делается

Сначала решить все вопросы с документами.
В двухэтажном доме с верандой для туалета с душем, наверняка, можно выкроить местечко.

что-то там все в окнах, как-то даже нет закрытого уголка У нас в доме на даче в Ивангороде по проекту отдельная комната для ванной, но нет бани. А тут есть баня и я думала ее хватит

[Совопилькинa]

поздравляем!!!
узнать что там с водой вообще
колодцы, скважины, какой глубины и тд
сколько квт электричества?
ну и да, посмотреть по ЕГРП вообще данные об участке. собственники и тд и тп

спасибо
у кого узнать про колодец? Скважины там нет. Дед сам сделал от колодца водопровод, те на кухне вода текла из крана, но на зиму он все убрал, а весной на дачу уже не приехал
про эл-во тоже где узнать?
собственником была бабушка, после нее нам с сестрой по 1/2

[василевск]

Если на зиму водопровод выключается, значит водопровод там летний, т.е. трубы либо вообще не закопаны, либо закопаны неглубоко (выше уровня промерзания земли).
Колодец, значит, есть на участке. Можно попробовать сдать воду из него на проверку качества воды.
У вас СНТ, деревня или что? В зависимости от этого - куда идти насчет электричества.

Вообще, я бы начала с выкупа доли у сестры. А то вы сейчас деньги в благоустройство вложите, а потом она будет пользоваться всем готовым. Оно вам надо?

Рамы сфотографируйте - посмотрим, их под замену или так сойдет.

Ванна с окном - это мечта многих

[Совопилькинa]

Если на зиму водопровод выключается, значит водопровод там летний, т.е. трубы либо вообще не закопаны, либо закопаны неглубоко (выше уровня промерзания земли).
Колодец, значит, есть на участке. Можно попробовать сдать воду из него на проверку качества воды.
У вас СНТ, деревня или что? В зависимости от этого - куда идти насчет электричества.

Вообще, я бы начала с выкупа доли у сестры. А то вы сейчас деньги в благоустройство вложите, а потом она будет пользоваться всем готовым. Оно вам надо?

Рамы сфотографируйте - посмотрим, их под замену или так сойдет.

Ванна с окном - это мечта многих

Да с долей понятно, в этом году своими силами будем что-то делать, без особых затрат. К сл лету возможно решим вопрос с долей.
Там колодец и в нем вероятно мотор, который качает воду, а как она идёт дальше пока не знаю. Но водопровод этот дед делал сам. На кухне видела что-то типа маленького бойлера.
А куда воду сдают на экспертизу?
это не деревня, это небольшое садоводство.

[василевск]

В садоводстве по всем вопросам - к председателю. В т.ч. по электричеству.
Про экспертизу не подскажу - может народ еще подтянется.

Окошки очень симпатичные, если рамы крепкие и не щелястые - менять бы не стала.