Задолженность по квартплате и бухгалтерия ТСЖ

[Musicismylife]

Добрый день !Помогите разобраться .
Есть задолженность по квартплате, погашается.Дом был ЖСК, теперь стал ТСЖ, лица те же.
Где то до января 2017 в графе пенни была сумма до 300-400 рублей.Потом вдруг резко почти 3 тысячи.На вопрос в управлении - что сие значит , ответ был какой то невнятный, мол вычислительный центр просуммировал пенни за все месяцы и выставил по пенни общий счёт.Чего раньше никогда не было.Попросила дать детализированную распечатку по месяцам, за которые долг , дабы их гасить в первую очередь - ответ "ой , ну это надо каждый месяц искать вручную. А у меня уже есть подозрения , что пенни могут начислять и за те месяцы , где долга уже нет.Плюс отдельного счёта для погашения пенни нет.Бухгалтер ТСЖ говорит -вносите большую сумму, чем квартплата , пенни будут погашаться , ага .Плачу- сумма общего долга уменьшается , пенни как висели так и висят , и коммент в Сбер онлайн , что это пенни -не помогает.
Подскажите , как грамотнее поступить , и действительно это законно-начисление пенни на каждый месяц по отдельности, а не на всю сумму долга ?и могу ли я у нашего буха попросить распечатку из ВЦ , если уж она сама может только вручную .Или анриал? В инете копалась, копалась и закопалась 😞.
Спасибо

[Михалыч]

Пени начисляются за весь долг.
С 1 января 2016 изменились правила начисления пеней.
Если до 1 января начисляли 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки от суммы долга, то после 1 января один месяц пеня не начисляется, потом 2 месяца - 1/300, а с 91-го дня просрочки - 1/130 стаки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки.

Для судов по взысканию долга мы предъявляем расчет суммы долга и пеней.
Вот пример. Обратите внимание, что с апреля 2016 года пени резко выросли.

[Михалыч]

Конечно, Вы имеете право требовать подробный расчет пеней за все время.
Да, бухгалтеру придется покопаться в документах и посчитать - так это ее работа...

В таблице видно, что пеня увеличивается каждый месяц. Сумма долга берется для расчетов нарастающим итогом.

[Musicismylife]

Странно , у нас с 2017года только такой расчёт.
А гасить просто пенни бессмысленно , если общий долг ещё не погашен ?

[Михалыч]

Странно , у нас с 2017года только такой расчёт.
А гасить просто пенни бессмысленно , если общий долг ещё не погашен ?

На остаток долга пени все равно будут начисляться.

У нас квитанции печатает Эллис - у них есть программа расчета пеней.
А когда мы подаем иски в суд, делаем расчет сами. Бухгалтер делает таблицу в Экселе.

Об изменениях в расчете пеней с 2016: http://zaschita-prav.com/penya-za-pr...tezhej/#__2016

[Musicismylife]

Спасибо , вечером поизучаю.а на квитках нет инфо о том, кто делает расчёт. Можно ещё вопрос?А как сейчас должны начислять плату за отопление ?12 мес в году ?Просто раньше вроде бы 8или 9 месяцев только .Но уже июнь , а в квитке опять строев отопления (((

[Михалыч]

Спасибо , вечером поизучаю.а на квитках нет инфо о том, кто делает расчёт. Можно ещё вопрос?А как сейчас должны начислять плату за отопление ?12 мес в году ?Просто раньше вроде бы 8или 9 месяцев только .Но уже июнь , а в квитке опять строев отопления (((

В июньской квитанции отопление по майским показаниям счетчиков. Отопление работало больше половины мая.
Платим 8 месяцев - с ноября по июнь, не платим 4 - с июля по октябрь.

Некоторые ТСЖ/ЖСК на собраниях приняли решение начислять плату за отопление 12 месяцев.

[Musicismylife]

Спасибо вам большое за инфу.Пойду сегодня разбираться .Сейчас стала сверять остаток долга после платежа в том месяце-не сходится 😈Видимо руку постоянно на пульсе нужно держать

[Ручеек]

смотря какого числа оплатили. После 25го вы увидите отражение в след мес

[Musicismylife]

смотря какого числа оплатили. После 25го вы увидите отражение в след мес

До, конечно. Так бы и вопросов не было