Кажется, и мы строим дом. Финский естественно

[tiffanyfan]

Всем привет!
Конечно, я хотела писать тему на форумхаус, но там все очень серьезно, а так как идут серьезные поиски и обсуждения проекта то начну здесь а дальше как пойдет.

Итак, где то 5 лет назад мы начали присматривать участок. После рождения ребенка стало совсем понятно что жить чисто в городе не очень то и прикольно. Так как мы катаемся, то облазили всю новоприозерку, коробицыно, сосново. Параллельно ездили в Петергоф, сдавали бабушке периодически
Участок мы выбирали очень сложно, я приобрела жуткий экспириенс по части направлений, деревень, инфраструктуры, в моем телефоне поселились номера каких то председателей и возможных соседей

Тогда мы говорили, что участок купить проблема, а проект выбрать - ерунда - АГА!

Короче мучились мы долго, да так, что вначале на все деньги купили участок под Белоостровом, в который вкладываться надо, а ближе к осени - продали и купили намного дешевле под Ропшей. С которым в принципе уже делать ничего не надо в новом ДНП, в котором уже жили и строились некоторые знакомые.

Теперь о проекте. Изначально думали о финском одноэтажнике на три спальни. Но честно говоря совсем скоро начало стройки а с проектом мы так и не определились. Помню, Энджел до последнего проект продумывала, я думала - ну у меня то все будет продуманно вплоть до каждой розеточки - АГА!


Проблема конечно в том что хочется и второй свет, и много спален, и большую кухню гостиную, но не понятно на сколько будет удорожание


Up: состояние дома на лето 2018 года:

[В.Владимир]

Что любопытно, в Карелии такие новые дома норма, а у нас все к двухэтажным проектам склоняются. Очевидно влияние Финляндии там сильнее.

отправлено из леса

[клякса3]

так от площади участка и его конфигурации зависит, кмк
на небольшом участке одноэтажник съест всю площадь., а вот если 20 соток и более, тогда конечно

[Gribnick]

Но честно говоря совсем скоро начало стройки а с проектом мы так и не определились.

Интересный подход

Помню, Энджел до последнего проект продумывала, я думала - ну у меня то все будет продуманно вплоть до каждой розеточки - АГА!

И это правильно

Проблема конечно в том что хочется и второй свет, и много спален, и большую кухню гостиную, но не понятно на сколько будет удорожание

Если говорите что скоро начало стройки, то значит подрядчик уже выбран он не может ответить на данный вопрос?
Ну лучше немного конкретики - много спален, это сколько?
Большая кухня гостиная, это какая?

Поэтому основной вариант -

С точки зрения оптимального использования пространства, наиболее эргономичны проекты, где кухня гостиная расположена по центру. Так как при такой планировке практически полностью отсутствуют коридоры и холлы

Так как сделано у вас - бывает по разному. Или "безкоридорная" система и тогда в общем то все тоже достаточно оптимально, либо появляется коридор и метров 8 квадратный улетает в трубу.

Такая вот крыша над террасой, часто у финнов делается с прозрачной поликарбонатной крышей. Фактически она вообще визуально очень сильно отделена от дома. Сама по себе
Угол наклона основной крыши надо посмотреть. У финнов наиболее часто используемый угол на одноэтажках -19-22гр


На модели окна скачут, вообще считается правильным и визуально гармоничным, когда окна и двери выровнены в линию по верней части. Исключение составляют горизонтальные окна, как то, что справа от двери. НО! это уже современный архитектурный стиль, должен быть поддержан на уровне всего дома. Иначе может получится какая то цыганщина.

[БяКа]

Поздравляю!
Название темы очень понравилось
Удачи и ждем подробностей.

[Gribnick]

так от площади участка и его конфигурации зависит, кмк
на небольшом участке одноэтажник съест всю площадь., а вот если 20 соток и более, тогда конечно

Если вы не планируете картофельные поля разводить, то на 10 сотках одноэтажка до 140м2 вполне нормально встает.

[tiffanyfan]

Что любопытно, в Карелии такие новые дома норма, а у нас все к двухэтажным проектам склоняются. Очевидно влияние Финляндии там сильнее.

отправлено из леса

Вообще то, чно такие дома не особо котируются - в том числе очень смущает в одноэтажниках, так как конечно возможно это не последний наш дом и привлекательность его для продажи интересует

[tiffanyfan]

Про планировку - изначально я тоже хотела гостиную в центре, но как то в итоге остановились мы на достаточно вытянутой гостиной - что меня безумно смущает, зато в размер 7.9*13.5 влезло аж 4 небольших спальни.



Одна из спален - увлеичивается за счет уменьшения коридора. Блок с сауной-ванными-бойлерными тоже не совсем ясен(

[tiffanyfan]

Если говорите что скоро начало стройки, то значит подрядчик уже выбран он не может ответить на данный вопрос?
Ну лучше немного конкретики - много спален, это сколько?
Большая кухня гостиная, это какая?

С точки зрения оптимального использования пространства, наиболее эргономичны проекты, где кухня гостиная расположена по центру. Так как при такой планировке практически полностью отсутствуют коридоры и холлы

Так как сделано у вас - бывает по разному. Или "безкоридорная" система и тогда в общем то все тоже достаточно оптимально, либо появляется коридор и метров 8 квадратный улетает в трубу.

Такая вот крыша над террасой, часто у финнов делается с прозрачной поликарбонатной крышей. Фактически она вообще визуально очень сильно отделена от дома. Сама по себе
Угол наклона основной крыши надо посмотреть. У финнов наиболее часто используемый угол на одноэтажках -19-22гр

На модели окна скачут, вообще считается правильным и визуально гармоничным, когда окна и двери выровнены в линию по верней части. Исключение составляют горизонтальные окна, как то, что справа от двери. НО! это уже современный архитектурный стиль, должен быть поддержан на уровне всего дома. Иначе может получится какая то цыганщина.

Исходник - тут http://www.mittavakoti.fi/mallisto/t...ctoria-90.html

Мне сразу сказали что легче всего реализовать этот проект с опорной стеной посередине, и чуть расширили гостиную - до 3.75, в итоге сам домик чуть побольше - 7.9*13.5.
В гостиной хочется высокий потолок - как на проекте, поэтому боковое окно бОльшего размера

С одинаковым размером окон - согласна, правда балконная дверь я так поняла по высоты 2-2.1 метра от земли, портал я так поняла стОит в раойне 100 тыс - не потянем - поэтому просто большое окно.

С Окнами тоже не до конца определились - каков размер максильный стеклопакета ?
Оконщики типа Логи говорят что больше 6 метров квадратных никак.
У нас счас выходит 3.6 метра на почти 2 метра высотой.

Делить стойками - получается вроде как не так красиво

Размеры окон будем стараться хотя бы по высоте все выравнивать

[Vezunchik]

Мне в общем=то нравится ваша планировка. ИМХО, не люблю двери в спальню с гостинной и потому я бы выбрала побольше коридоров. А что именно вас смущает в блоке "с сауной-ванными-бойлерными"? По-моему все логично. Мокрые зоны у вас все рядышком. Гостинная вытянутая - здорово. Зато четко поделена на зоны: кухня-столовая-гостинная. У нас также, даже еще более вытянутая получается - 3 на 8,4. Мне нравится!
Если не секрет, то под Ропшей - это где конкретно у вас участок?