Нужны мнения: что ликвиднее Парнас или просп. Стачек

[Asoli]

После просмотра цен на жилье, возник вопрос почему квартиры на Парнасе в двух км. от метро стоят столько же как н-р рядом с метро Автово ?
Новая вторичка почти за пределами города ценится лучше, чем сталинские дома?

[Hirurg]

После просмотра цен на жилье, возник вопрос почему квартиры на Парнасе в двух км. от метро стоят столько же как н-р рядом с метро Автово ?
Новая вторичка почти за пределами города ценится лучше, чем сталинские дома?

А что там на Стачек хорошего кардинально? Среди мест прогулок разве что Красненькое кладбище можно выбрать или пару мелких скверов. Если работа в цирке или на кладбище, то удобно.
Если от Стачек абстрагироваться, то в целом приличная дельта между новостроем и старыми домами, даже сталинками. Посмотрите, например, 2 ангела или Магнифику и ближайшие сталинки - разница в цене более чем, причем стройки еще не сданы даже.

[r_g]

Вторичка на парнасе в 1,5 км от метро ушла по рынку со второго просмотра, желающих посмотреть была куча.
В новом доме грузовые лифты, пандусы, напор воды хороший, подъезд не воняет, паркинг.

[SBG]

В Автово сталинки очень разные. И в разном состоянии домов и квартир. Там есть бывшие общаги и номенклатурные дома для высших морских чинов. Нельзя брать среднее морга и выздоравливающих). Насчёт погулять: на Парнасе раздолье)))).

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

[Asoli]

А что там на Стачек хорошего кардинально? Среди мест прогулок разве что Красненькое кладбище можно выбрать или пару мелких скверов. Если работа в цирке или на кладбище, то удобно.
Если от Стачек абстрагироваться, то в целом приличная дельта между новостроем и старыми домами, даже сталинками. Посмотрите, например, 2 ангела или Магнифику и ближайшие сталинки - разница в цене более чем, причем стройки еще не сданы даже.

Вот и не понимаю почему..
Рассматриваю сталинку прямо у метро 8 этаж/10 этажей 2 лифта, широкие подъезды, высокие потолки.

что там на Стачек хорошего кардинально?

Да тоже, что и на Парнасе, только до центра и к метро ближе, да и дом покрасивей... Удобные выезды на КАД 5 км и ЗСД 3км
можно добраться за 20-45 минут до ближайших окрестностей Санкт-Петербурга в том числе Стрельна, Петергоф, Ломоносов (работа в Стрельна)
Меняю Парнас равная площадь (просят + 800т) . Считаете это не леквид в дальнейшем?

[Hirurg]

[/B]
Вот и не понимаю почему..
Рассматриваю сталинку прямо у метро 8 этаж/10 этажей 2 лифта, широкие подъезды, высокие потолки.

Да тоже, что и на Парнасе, только до центра и к метро ближе, да и дом покрасивей... Удобные выезды на КАД 5 км и ЗСД 3км
можно добраться за 20-45 минут до ближайших окрестностей Санкт-Петербурга в том числе Стрельна, Петергоф, Ломоносов (работа в Стрельна)
Меняю Парнас равная площадь (просят + 800т) . Считаете это не леквид в дальнейшем?

Если бы был не Стачек у Автово, а Удельная у Парка, были бы другие расклады. А так фактически у Стачек нет преимуществ - к центру ближе, но север тоже ценится (Озерки-Просвет), но новый дом есть новый. И все-таки возьмите и посмотрите в одной локации, например, Новочеркасская - новострой стоит в 1.3-1.6 раз выше сталинки. Одну локацию именно. И тогда разрыв будет понятен. Как выше написали, люди хотят современные лифты-холлы, платежеспособных соседей, современную управляющую компанию, современные фасады и так далее.

[НАП]

[/B]
Вот и не понимаю почему..
Рассматриваю сталинку прямо у метро 8 этаж/10 этажей 2 лифта, широкие подъезды, высокие потолки.

Да тоже, что и на Парнасе, только до центра и к метро ближе, да и дом покрасивей... Удобные выезды на КАД 5 км и ЗСД 3км
можно добраться за 20-45 минут до ближайших окрестностей Санкт-Петербурга в том числе Стрельна, Петергоф, Ломоносов (работа в Стрельна)
Меняю Парнас равная площадь (просят + 800т) . Считаете это не леквид в дальнейшем?

Если Вам больше нравится на Стачек - берите, если Вам удобнее. У каждого свое представление о месте жизни. Метро это еще далеко не все, что нужно. Не продадите в будущем - будете сдавать.

[ТИВОМ]

У этих объектов (сталинка в Автово и новострой на Парнасе) разные целевые аудитории. И что хорошо для одного, может быть категорически неприемлимо для другого. Если квартиру для себя берете, то себя надо слушать, взвесив все за и против.

[Аntic]

Рассматриваю сталинку прямо у метро 8 этаж/10 этажей 2 лифта, широкие подъезды, высокие потолки.

А что это за 10-этажная сталинка?

[ТИВОМ]

Стачек 79 или Автовская 2, напр.