Покритикуйте объявление о продаже участка

[Ksuha]

Добрый день!

Впервые будем продавать участок, поэтому хочется сделать максимально информативное и привлекательное обьявление.
Прошу помощи.
Всем заранее спасибо!

Вот текст. К тексту планируется приложить фото участка, фото окрестностей, съемку с google maps.

Ровный и сухой участок 18 соток. Участок разработан. Статус земель – земли поселений, вид использования – ЛПХ. Из-за особенностей расположения по факту 30 соток. ЛЭП по границе участка, есть ТУ на 15 кВт. Все документы в полном порядке, проведено межевание.

Участок в тихой, спокойной, но живой деревне – многие живут постоянно. Круглогодичный подъезд. В деревне есть магазин, ходит рейсовый автобус.

Прекрасное расположение - до берега озера Гусиное 5 минут пешком. Берег пологий, песчаный. Отлично подходит для купания и рыбалки. До берега озера Отрадное 15 минут, до Ладоги 2 км. Роскошные сосновые леса кругом.

Несколько путей проезда – через Громово, через Плодовое. От Санкт – Петербурга 120 км.

В этом направлении: Громово, Яблоновка, Смородинное, Владимировка, Багратионовка., Плодовое.

[6o6roff]

цены нет

[vinnation]

И удаленности от города

[Ksuha]

цены нет

цену поставлю,когда буду публиковать.

И удаленности от города

поправила,спасибо!

[ViGilant]

отличный, прекрасный, приторно как-то, будто что-скрыть пытаетесь))

[Ksuha]

отличный, прекрасный, приторно как-то, будто что-скрыть пытаетесь))

черт)
мне нечего скрывать.
предлагаете поразмыслить над минусами и указать их? или снизить градус текста?

[ViGilant]

да, я бы снизил количество вот этих мимими восхищений какое там все замечательное и удачные фотографии зачастую важнее текста, так что уделите им внимание)

[ПробегавшаяМимо]

Продав два месяца назад свой участок в этом же районе, могу с уверенностью сказать, что чем меньше слов, тем больше звонков. Больше фото, только нужная инфа: расстояние, размер участка, наличие построек, коммуникаций. Цена. ВСЕ. Если люди действительно в поиске участка, и данное расстояние и направление их устраивает, то они позвонят и зададут интересующие их вопросы. ИМХО.

[Lady Ku]

Про "шикарное Новоприозерское шоссе" лучше без пафоса: все, кто интересуется этим направлением знают, что шоссе весной будет запущено только до Сосново, и дальше все равно придется в пробках стоять из-за строительных работ. Просто потенциальный покупатель может подумать, что вся остальная информация настолько же " достоверна".

[ПробегавшаяМимо]

Про "шикарное Новоприозерское шоссе" лучше без пафоса: все, кто интересуется этим направлением знают, что шоссе весной будет запущено только до Сосново, и дальше все равно придется в пробках стоять из-за строительных работ. Просто потенциальный покупатель может подумать, что вся остальная информация настолько же " достоверна".

Тоже хотела про это написать. Повезло тем, кто не доезжает до Лосево, так как там в этом году начнется самое интересное - расширение моста и соответственно огромнейшие пробки. Так что 50 км Новоприозерского шоссе особой роли не играют.