Строю маленькую дачу для души

[T@nushk@]

Ну вот и моя тема
Буду сюда писать хронологию и спрашивать советы))

Со строительной компанией определилась, проект взяла готовый и внесли небольшие изменения. По совету убрала второй вход и тех. помещение, из освободившегося места получилась еще одна маленькая спальня 8 кв. м.
На ветрозащиту посчитали белтермо, вышло в три раза дешевле изоплата всем спасибо за рекомендацию

Сегодня сделали пробное бурение на участке, рекомендован свайный фундамент с одной обвязкой уголком (цену пока не считали)

Первоочередные задачи на ближайшее время:
1. Подключение к электросетям
2 Отправка уведомления о начале строительства

От последнего пункта пока голова кругом, в МФЦ меня с этим вопросом послали, говорят идите в местную администрацию, а это значит в рабочий день в рабочее время и текст заявления у меня пока не до конца составлен, информации гугл мне на эту тему предложил не много... для чего нужен кадастровый инженер? и нужен ли?

[VK_67]

А нужна ли обвязка уголком? Какие у Вас грунты? Если торфа залежей нет, то простая обвязка строенной доской ( так как у Вас каркас) прекрасно справится с нагрузками, а Ваш фундамент будет ощутимо дешевле. И не слушайте продаванов фундаментов- обвязка действительно уголком нужна лишь в случае тяжелых грунтов, типа торф, болото и т.д.

[T@nushk@]

А нужна ли обвязка уголком? Какие у Вас грунты? Если торфа залежей нет, то простая обвязка строенной доской ( так как у Вас каркас) прекрасно справится с нагрузками, а Ваш фундамент будет ощутимо дешевле. И не слушайте продаванов фундаментов- обвязка действительно уголком нужна лишь в случае тяжелых грунтов, типа торф, болото и т.д.

В заключении написано так:
до 30 см плодородный слой
30-100 см суглинок тугопластичный
100-180 см суглинок пластичный
180 см глина сухая

[VK_67]

В заключении написано так:
до 30 см плодородный слой
30-100 см суглинок тугопластичный
100-180 см суглинок пластичный
180 см глина сухая

Как говорится, что и требовалось доказать!!!

В Вашем случае существует некая теоретическая(мифическая) вероятность вспучивания грунта и " выпирание " сваи из земли ... Но под тяжестью , причем равномерной!!!, каркаса дома, эта вероятность стремится к нулю!
Не тратьте свои деньги!
Лучше пусть обвязку хорошую, из строенной доски( три доски вместе), сделают...

Вот если свайщики не смогут закрутить сваи на гину 160 см+, по любой причине, тогда можно и про усиление уголком подумать. В Ваш грунт сваи должны зайти отлично, в любом случае ниже 150 см, и докрутиться до скрежета, как и крутятся сваи в идеальном варианте.
Они стадо слонов выдержат, не говоря про легкий каркасник.
Еще совет. Раз сваи решили крутить. Делайте повыше от земли, не менее 55-60 см, а то и все 70 см.
Все равно придется цоколем обшивать, зато получите доп. пространство и к трубам канальи легче будет добраться.
Я, например, чуть-чуть пожалел, когда уже цоколь сделал, что не обрезал сваи чуть выше- был бы полноценный подпол, сухой и удобный...

[T@nushk@]

Да, я тоже думала не меньше 50 см высоту сваи делать + обвязка ещё 15 см прибавит. Если делать выше, то сваи нужно 3-х метровые брать, а это дороже. И панели вроде все до 60 см стандартно. А ещё боюсь переборщить с высотой, у меня одноэтажный дом. Не будет он как избушка на курьих ножках выглядеть?

[Тiаnа]

Ой, 60-70 от земли? Рискованно это, высота свай увеличивает вероятность вибраций и шаткости! Можно много проблем обрести, и впоследствии недешево их решать, в т.ч. тем самым уголком обваривать диагонали между сваями, но уже под домом. Сваи лучше по минимуму необходимому. Сантиметров 40, и хорОш!
У меня перепад приличный (перепад полметра по сваям), я поэтому просила самую низкую сваю до 30см опустить (фундаментщики хотели ее 40см сделать), чтобы снизить общую высоту, ибо начиталась/насмотрелась о проблемах в домах с перебором высоты свай.

[VK_67]

Ой, 60-70 от земли? Рискованно это, высота свай увеличивает вероятность вибраций и шаткости! Можно много проблем обрести, и впоследствии недешево их решать, в т.ч. тем самым уголком обваривать диагонали между сваями, но уже под домом. Сваи лучше по минимуму необходимому. Сантиметров 40, и хорОш!
У меня перепад приличный (перепад полметра по сваям), я поэтому просила самую низкую сваю до 30см опустить (фундаментщики хотели ее 40см сделать), чтобы снизить общую высоту, ибо начиталась/насмотрелась о проблемах в домах с перебором высоты свай.

Если есть перепад, то вопросов нет. Я говорил про то, что некоторые обрежут чуть ли не 20-30 см. А потом думают- как под дом забраться...

[VK_67]

Да, я тоже думала не меньше 50 см высоту сваи делать + обвязка ещё 15 см прибавит. Если делать выше, то сваи нужно 3-х метровые брать, а это дороже. И панели вроде все до 60 см стандартно. А ещё боюсь переборщить с высотой, у меня одноэтажный дом. Не будет он как избушка на курьих ножках выглядеть?

Ну вот и делайте 50-55 см. Не ниже. Смотреться будет очень даже хорошо. Через пару недель разницу замечать перестанете, а удобства забраться под дом добавится. Панели действительно по 60 см. Но Вы не забывайте еще и про отмостку. В любом случае перекроете , даже если самую примитивную делать из мелкой щебенки.

[сэми]

Мы когда проектировали дом, я тоже хотела повыше. Был вариант 30,50,70. В итоге сошлись на 50.
Высота входа в дом получилась 1,1
Рлюс обвязка брусом +обвязка панели и черновой пол + чистовой пол.
А это крыльцо на 6 полноценных ступеней. Ещё выше было бы неудобно.
Высота 50 позволяет спокойно все под домом делать.

[Тiаnа]

Под дом забираться, это да, а вот высокие крыльца совсем не радуют.
Согласна с Викой - 50 см, больше точно не надо.