Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: комната в бывшем общежитии

  1. #1
    Старожил Аватар для хлеб с маслом
    Регистрация
    23.12.2012
    Адрес
    где-то в центре
    Сообщений
    947

    комната в бывшем общежитии

    помогите советом!

    есть комната 15м.
    общага коридорного типа 18 комнат, но много лет коридор разделен пополам дверью, поэтому реально в нашей половине 7 комнат.
    маленьких детей нет, алкоголиков нет, квартирка чистенькая.
    дом хороший, сталинский, несколько лет назад был кап.ремонт, полностью заменили все трубы - вода, канализация, отопление, батареи, кровля новая.
    Шикарный район (имхо), у Большеохтинского моста, на той стороне Смольный виден, широкая набережная, райончик в основном низенький, малоэтажный, хорошо развита инфраструктура.
    есть все! даже кладбище старинное Большеохтинское недалеко.

    вопрос вот в чем.
    в комнате у меня доля ребенку выделена.
    комнату хочу продать, ребенок подрос и нам реально тесно, но где выделить ребенку долю - пока большой вопрос.
    законодательство так активно защищает права детей, что я из-за этого не могу ему улучшить условия.

    знакомый предложил мне 850т, согласен даже дождаться, когда я придумаю, куда ребенка пристроить, готов 400т отдать мне сразу, остальное потом, когда я освобожу всю площадь от обременения.

    я помониторила и наш дом и в округе.
    люди продают дороже.
    с другой стороны - продают-то они продают, да покупают ли?!

    честно, я рассчитывала на миллион или хотя бы на 950т.
    и вот мучаюсь - боюсь продать очень дешево и боюсь, что пожадничаю и вообще потом не продам.

    у меня ипотека в стройке, поэтому 100т.для меня большие деньги.

    прошу объективного мнения.
    спасибо
    Жизнь - не зебра из черных и белых полос, а шахматная доска. Здесь все зависит от твоего хода.

  2. ответ для хлеб с маслом , на сообщение « комната в бывшем общежитии »
    #2
    Мега-элита Аватар для IRA_YA
    Регистрация
    13.03.2008
    Адрес
    На берегу залива
    Сообщений
    4 117

    Выставите в рекламу по реальной рыночной цене и посмотрите спрос. определитесь с деньгами- там уже и стройка Ваша сдастся, там ребенку долю выделите

  3. ответ для хлеб с маслом , на сообщение « комната в бывшем общежитии »
    #3
    Мега-элита Аватар для cheb
    Регистрация
    07.03.2012
    Сообщений
    4 863

    А когда дом сдаться?.
    Переплата по ипотеке может быть больше 100 .
    А так по цифрам не понятно и по срокам тоже.

  4. ответ для cheb , на сообщение « А когда дом сдаться?. Переплата по... »
    #4
    Старожил Аватар для хлеб с маслом
    Регистрация
    23.12.2012
    Адрес
    где-то в центре
    Сообщений
    947

    Цитата Сообщение от cheb Посмотреть сообщение
    А когда дом сдаться?.
    Переплата по ипотеке может быть больше 100 .
    А так по цифрам не понятно и по срокам тоже.
    да вот-вот уже.
    Жизнь - не зебра из черных и белых полос, а шахматная доска. Здесь все зависит от твоего хода.

  5. ответ для хлеб с маслом , на сообщение « комната в бывшем общежитии »
    #5
    Старожил Аватар для хлеб с маслом
    Регистрация
    23.12.2012
    Адрес
    где-то в центре
    Сообщений
    947

    ипотеку гасить еще 15 лет
    Жизнь - не зебра из черных и белых полос, а шахматная доска. Здесь все зависит от твоего хода.

  6. ответ для хлеб с маслом , на сообщение « ипотеку гасить еще 15 лет »
    #6
    Наш человек Аватар для Tulpan2017
    Регистрация
    20.08.2017
    Сообщений
    5 237

    Цитата Сообщение от хлеб с маслом Посмотреть сообщение
    ипотеку гасить еще 15 лет
    а выделить там нельзя?
    сбер выделяет кстати. Рефинансируйтесь в сбер да и делов то
    Мой китайский смартфон провалил ЕГЭ по русскому языку.

  7. #7
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    4 966

    Цитата Сообщение от Tulpan2017 Посмотреть сообщение
    а выделить там нельзя?
    сбер выделяет кстати. Рефинансируйтесь в сбер да и делов то
    сейчас когда есть кредитный и закладная уже очень сложно , если бы в момент оформления , то можно было получить распоряжение выделить после выплаты залога .
    Дмитрий Шиндин , всегда рад помочь

  8. ответ для хлеб с маслом , на сообщение « комната в бывшем общежитии »
    #8
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    4 966

    Цитата Сообщение от хлеб с маслом Посмотреть сообщение
    помогите советом!

    есть комната 15м.
    общага коридорного типа 18 комнат, но много лет коридор разделен пополам дверью, поэтому реально в нашей половине 7 комнат.
    маленьких детей нет, алкоголиков нет, квартирка чистенькая.
    дом хороший, сталинский, несколько лет назад был кап.ремонт, полностью заменили все трубы - вода, канализация, отопление, батареи, кровля новая.
    Шикарный район (имхо), у Большеохтинского моста, на той стороне Смольный виден, широкая набережная, райончик в основном низенький, малоэтажный, хорошо развита инфраструктура.
    есть все! даже кладбище старинное Большеохтинское недалеко.

    вопрос вот в чем.
    в комнате у меня доля ребенку выделена.
    комнату хочу продать, ребенок подрос и нам реально тесно, но где выделить ребенку долю - пока большой вопрос.
    законодательство так активно защищает права детей, что я из-за этого не могу ему улучшить условия.

    знакомый предложил мне 850т, согласен даже дождаться, когда я придумаю, куда ребенка пристроить, готов 400т отдать мне сразу, остальное потом, когда я освобожу всю площадь от обременения.

    я помониторила и наш дом и в округе.
    люди продают дороже.
    с другой стороны - продают-то они продают, да покупают ли?!

    честно, я рассчитывала на миллион или хотя бы на 950т.
    и вот мучаюсь - боюсь продать очень дешево и боюсь, что пожадничаю и вообще потом не продам.

    у меня ипотека в стройке, поэтому 100т.для меня большие деньги.

    прошу объективного мнения.
    спасибо
    если только распоряжение опеки деньги на счет . По цене 800 не дорого , 900 000 не ниже
    Дмитрий Шиндин , всегда рад помочь

  9. #9
    Наш человек Аватар для Tulpan2017
    Регистрация
    20.08.2017
    Сообщений
    5 237

    Цитата Сообщение от ДМИТРИЙ 1971 Посмотреть сообщение
    сейчас когда есть кредитный и закладная уже очень сложно , если бы в момент оформления , то можно было получить распоряжение выделить после выплаты залога .
    к юристу тогда надо
    или возврат маткапа, а потом влить маткап в новострой
    Мой китайский смартфон провалил ЕГЭ по русскому языку.

  10. ответ для Tulpan2017 , на сообщение « к юристу тогда надо или возврат... »
    #10
    Мега-элита Аватар для Katjek
    Регистрация
    20.05.2009
    Сообщений
    3 035

    Цитата Сообщение от Tulpan2017 Посмотреть сообщение
    к юристу тогда надо
    или возврат маткапа, а потом влить маткап в новострой
    В стартовом посте про маткап ни слова, только то, что доля ребенку выделена.

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena