продавать/покупать или подождать

[Майорка!]

Товарищи форумчане, я к вам за советом, уже который месяц мучаюсь вопросом быть или не быть.

дано: в наличии имеется 2 к.кв, 606 серия, свежий ремонт, новая кухня, собственность менее 3х лет(покупали в 2014м году, можем в договоре показать всю стоимость кв), плюс около 1 млн налом+ипотека не более чем на 1,5 млн

надо: 3 к.кв в старом фонде, желательно не очень старом), территориально - центральный, адмиралтейский, красногвардейский р-н, можно убитая нафиг

вопрос - стоит ли сейчас начинать продажу двухи/покупку трехи? или за 2,5 млн искать однуху, сдавать, гасить ипоту?

трешка все-равно будет необходима через некоторое время, т.к. растет деть, но время еще есть. Квартира нужна именно в старом фонде/сталинке. Более-менее новые дома в центральном/адмиралтейском районе нам не потянуть по бюджету.

вот и мучаюсь вопросом- покупать треху или все-таки купить однушку пока...

[Петушкова Ирина]

копить дальше и ждать более 3-х лет

[Ferby]

ИМХО, я бы сразу на треху смотрела. Однуху за 2,5 вы не купите на вторичке. Покупать однуху на первичке эти либо риск получить долгострой+ипотеку, которую вам придется платить без сдачи квартиры, либо цена будет выше 2,5 млн.

[Растакая]

А что у Вас за двушка? Метраж , дом адрес какой, за сколько хотите? А то может махнемся, мы трешку продаем на Синявинской, сталинка , напротив ЖК.

[Хельга]

На трёшку сразу.
Ищите треху. Процесс это не одного дня. Когда найдёте, глядишь, им ваша двуху подойдёт. А если не подойдёт, то по нормальной цене найдёте покупателя достаточно быстро, если место хорошее и этаж средний.

[Natalena]

копить дальше и ждать более 3-х лет

А зачем ждать более 3-х лет, если автор готов сумму полностью по ДКП показать?

[Natalena]

На трёшку сразу.
Ищите треху. Процесс это не одного дня. Когда найдёте, глядишь, им ваша двуху подойдёт. А если не подойдёт, то по нормальной цене найдёте покупателя достаточно быстро, если место хорошее и этаж средний.

Судя по адресу место на любителя.

[Хельга]

Судя по адресу место на любителя.

Если про то, что на аве, то да, на любителя.

[Майорка!]

Место на любителя, да, это Металлистов, пересечение с Пискаревским, этаж 3й. Хотя свой медвежий угол люблю всей душой, еще б метро рядом и никуда отсюда я не поехала бы))))

[Майорка!]

А что у Вас за двушка? Метраж , дом адрес какой, за сколько хотите? А то может махнемся, мы трешку продаем на Синявинской, сталинка , напротив ЖК.

я вам в личку отправлю явки/пароли, где жк не знаю