ячейка или аккредитив?

[Rawik]

Добрый день! После всех сложностей выходим на сделку. Дано :продажа двушки, с долей несовершеннолетнего, покупка студийки в новостроейке. Опека дала разрешение. У покупателя двушки-ипотека ВТБ. Договор купли продажи будет нотариально заверенный. Застройщик студийки ждет аккредитв в другом банке, но может согласовать и ВТБ.
Вопрос- какой способ взаиморасчетов выбрать в данной ситуации? Чтобы было быстрее и безопаснее, чтобы мне как продавцу получить деньги и внести их по ДДУ? Может у кого- то был опыт с ВТБ?

Буду очень признательна за помощь!

[mur-mur-myau-myau]

эскроу надежнее всего, в банке Санкт-Петербург он вообще сейчас бесплатно открывается

[ДМИТРИЙ 1971]

А что говорит покупатель по взаиморасчетам ?

[ХрюндельСПб]

В чем проблема? Если договор нотариальный, можно депозит нотариуса сделать. По надежности топ.

[Rawik]

А другой банк (в моем случае ВТБ )переводит на такой счет деньги с комиссией? Что по выводу денег с такого счета? Чем он отличается от аккредитива? Дело в том, что я обращалась в банк Санкт-Петербург, но мне даже не озвучили такой вариант(

[Rawik]

В чем проблема? Если договор нотариальный, можно депозит нотариуса сделать. По надежности топ.

Проблема в том, что мой агент подписал договор на сопровождение сделки с покупателем. Я не знаю, насколько это вообще принятая практика среди агентов и сейчас даже не обсуждаю этичность данной ситуации. И ко всему прочему уехал за границу, до 11 числа( А сделка у нас назначена на 12. Очень бы не хотелось в день сделки столкнутся с проблемами. Вот теперь приходится изучать вопрос самостоятельно.

[Rawik]

Мне только сегодня удалось пообщаться с ним лично. До этого времени все происходило через агента. Он сказал, что в ВТБ ему предлагали анкету, где было два варианта-ячейка или аккркдитив. И ему агент (наш как оказалось теперь общий-сказал выбирайте аккредитив). Я даже не в курсе была этого, хотя неоднократно просила выяснить у агента все вопросы с банком покупателя. Какие у них есть варианты по срокам и стоимости. Возможно этот вопрос нужно было решать с самого начала самостоятельно. Завтра я еще планирую доехать до ВТБ.

[ХрюндельСПб]

Гнать такого Огента взашей. Не решены ключевые вопросы - взаиморащеты, нет диалога с покупантом. В чем заключается "сопровождение? При этом шекели лупит с двух сторон.

[Rawik]

Я не готова была за два дня до сделки искать другого агента(((((

[ТИВОМ]

Я вообще проблемы с акк в ВТБ не вижу. У нас что, межбанковские переводы отменили?