обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[Taiska]

Вот, все поиски загородной жизни привели к пониманию того, что хочется жить в котеджном поселке с инфраструктурой либо в нем, либо поблизости него.
может, есть такие же ищущие, как я и желающие поделиться информацией, может, кто на каких просмотрах был или знаком с застройщиками (интересует их порядочность и т.п.) или качеством строительства.
пока из того, что предложено на рынке по более ли менее доступной цене для постоянного проживания (что встретилось мне), это

1. Сторожевая гора -на 50 гектарах-коттеджи и тайнхаузы в касимово,дома от 10,5 млн квартплата от 200 до 500 дол, материал-газобетон с пенопластом

2. Малый петербург вот обсуждение каркас

3. Красная горкарядом с поселком Старая Пустошь от 8600 тыс.руб за 150 м2, квартплата 8000 руб, газобетон, облицован кирпичом без утеплителя!!!

4.Новое минулово-6 км от всеволожска
5. Янино вот обсуждение
6. Привилегия - поселок комфорт-класса в стадии проектирования, в п.Красная Горка (дома от 100м2 до 300 м2), тер.25 ГА
7. Парквэй - в Выб.районе-дома от 7 млн, участки-от 3 млн, квартплата от 250 долл, газобетон без утеплителя
8.Новое щеглово дома от 8,65 млн, участок от 11 соток
9. Новый Петербург пока нет информации
10. Киссолово- в этом поселке можно купить участки от 1,3 млн за 10-15 соток ДНП. из плюсов- близко от СПб, предлагают заключить подряд на строительство "пассивного дома",у них дуплекс 100м2 за 3900.!квартплата 3,5-4 тыс в мес
11.Петровское барокко - ИЖС на жд.озерах. участок от 12500 долл за сотку, дом с участком, вкл. коммуникации от 8,5 млн
12.Олилла, таунхаузы, цена 70 тыс/м2, възд с нижнего приморского шоссе
13. Охтинская долина - 15 км от СПБ между агалатово и сертолово, участок 15 соток без подряда- от3,7 млн.руб., с подрядом от 1,5
14. Тихая Ладога 5 квт, газ, центр.вод-д, лок.канализация, только с подрядом каркасного дома
NEW15. Охтинский парк Участки от 15 соток от 3 млн руб без подряда.от КАД 6 км.

NEW16. Охта-Йоки -между Касимово и Агалатово, только с подрядом и договором с УК
NEW17. Горы 6 км от КАД.Всеволожский р-н, около дер.Мендсарды 264 тыс. руб за сотку
NEW 18. -ДНП Солнечное - участки от 1 млн руб, можно с подрядом и без. 40й км по Выборгскому шоссе, 17 км от КПП от 3,5 млн участок с домом!Ипотека Сбербанка 14% год.
19. ДНП Гранит-участок 10 соток=1350 000, примерно 30 км от кольца.Земли-лесничество, когда будет перевод в сельхоз-неизвестно.
20.NEW! Красная горка-2. Дюплекс с участком 75м2=3,1 млн, 99м2=4,1 млн, материал-газобетон

ЮГ:
1. Северная славянка
2. Бавария 40 км от СПб, дуплекс от 3млн 600 участок от 1,6 млн руб! в стоимость пхоже входит и газ.подводка. плюс-что собств. служба эксплуатаци, можно предположить, что расходы на комм. услуги будут на порядок ниже. из минусов-далеко от СПб, из плюсов-рядом другие населенные пункты (Павловск,Пушкин, Гатчина)
3. Каськово 33 км от СПб, участок с таунхайзом от 3,3 млн. ИЖС


может у кого еще есть информация по недорогим объектам, с которыми вы хоть как-то знаокмы?
поделитесь пожалуйста информацией!

вот все кт. поселки под Питером

[Papasha]

может у кого еще есть информация по недорогим объектам?

Янино (там ТХ 111 квадратов за 5,5 млн можно купить)
Новая ижора... дома 120 метров по 39 с копейками т.р. за квадратик

[КАЗА]

По Красной Горке - у них 2 очереди, этой весной начали оч активно застраивать первую очередь. Единственное, я не заметила на сайте инфу о ежемесячных платежах - 8000 за охрану,дороги. За газ и электричество - это отдельно еще плюсуется.. Застроиться планируют за 2 года..
Строят по проектам Фирсова...
http://www.homeplans.ru/projects/ind...&ad=my_catalog
http://www.homeplans.ru/projects/ind...&ad=my_catalog

[aril]

Летом смотрели Малый Петербург и выглядело это ужасно,дороги нормальной не было,на территории поселка -грязь,вокруг непроходимый еловый лес(хотя рассказывают,что будет все очень красиво).То,что они задержат сроки сдачи это точно и что получится в итоге не известно. Смотрели еще Парквей (это Репино -Ленинское) там мне понравилось гораздо больше,сухой сосновый лес,хорошая дорога,дом 100 м2+ 10 соток.Домик маловат,но место очень приятное!

[Мария2006]

А вам надо чтоб застройщик и в лесу прибрался?

[Taiska]

По Красной Горке - у них 2 очереди, этой весной начали оч активно застраивать первую очередь. Единственное, я не заметила на сайте инфу о ежемесячных платежах - 8000 за охрану,дороги. За газ и электричество - это отдельно еще плюсуется.. Застроиться планируют за 2 года..
Строят по проектам Фирсова...
http://www.homeplans.ru/projects/ind...&ad=my_catalog
http://www.homeplans.ru/projects/ind...&ad=my_catalog

8000 рэ за охрану и дороги-это круто.
ежемес. платеж тогда под 15 т рэ получится.

[Taiska]

Taiska, по Сторожевой горе можно поподробнее? В инете нашла сайт фирмы-застройщика, там краткая информация по объекту и телефоны московские. Как это- они тут строят, а офис в Москве? Какие там цены, из каких материалов строят?

сторожевую гору застраивает родэкс-это какой-то апендикс от Строймонтажа.
контора московская -нарыла в инете инфу-что занимаются кот. поселками.
вот небольшой информативный сайт.
офис пока временный в районе чкаловской-мне все не доехать-не познакомиться с ними и с предлагаемыми проектами.
нужно быть бдительными-пока земли в сельхозназначении-обещают в ижс через 2 месяца перевести, потом межевание делать будут, а потом инд.кад. номер на участок делать.
если и будем брать, то только после того, когда будет инд. кадастровый номер на интересуемый участок в статусе ИЖС и хотябы первая очередь застройки посмотреть-каково качество домов будет.
в инете ни отзывов-ничего пока не нашла.
если кто найдет-было бы здорово, если поделитесь инфой.
так как реально-это интересный вариант.
во-первых, 50 гектар-поселок большой-скучно быть не должно
во-вторых, квартплата должна быть ниже, чем в той же красной горке
да и воздух посвежее, чем в городе-значит здоровее будем..минус самого касимово-это самолеты-там ведь аэродром рядом, но дочке это нравится (у нас родители рядышком в агалатово)

[Taiska]

Летом смотрели Малый Петербург и выглядело это ужасно,дороги нормальной не было,на территории поселка -грязь,вокруг непроходимый еловый лес(хотя рассказывают,что будет все очень красиво).

еловый лес-это плохо

[Taiska]

Спасибо за информацию! На неделе муж поедет в эту контору, разузнает все поподробнее.

поделитесь потом инфой и размышлениями?

[Taiska]

классный ответ.
ждем