Квитанция. Новые графы. Нереальные цены. Общедомовые счетчики

[graia]

Виновна Очепяталась. Но, надеюсь основное донесла: есть УК, которая ООО (и там в рункте 1.1. написано, что цель создания общества: получение прибыли). А есть реально ТСЖ и другие сообщества жильцов, которые предназначены не для извлечения прибыли, а совместного эффективного управления жильцами своим домом.
Вот во втором случае нехорошо стучать, себе дороже, лучше развить деятельность и поменять нерадивого председателя. А в первом случае - сам Бог велел. Комерсов надо к ногтю за неисполнение взятых обязательств.

По опыту скажу- разницы нет. УК точно так же с квартплаты на штрафы берёт если нет ТСЖ или ЖСК.
ТСН теперь вместо ТСЖ. ТСЖ больше не регистрируют. Был момент, когда хотели заставить ТСЖ и ЖСК перерегистрироваться в ТСН. К счастью заглохло.

[0803]

У нас в садоводстве хотят некоторые шамашедшие товарищи СНТ перевести в ТСН. Т.е., буквы переставить.

[fefelka]

По опыту скажу- разницы нет. УК точно так же с квартплаты на штрафы берёт если нет ТСЖ или ЖСК.
ТСН теперь вместо ТСЖ. ТСЖ больше не регистрируют. Был момент, когда хотели заставить ТСЖ и ЖСК перерегистрироваться в ТСН. К счастью заглохло.

На каком основании? Что, прям в квитанцию вводят строку "оплата жильцами штрафов контролирующих организаций за халтурную работу УК"?

[graia]

На каком основании? Что, прям в квитанцию вводят строку "оплата жильцами штрафов контролирующих организаций за халтурную работу УК"?

Это из опыта, а не из закона. Нам так прямым текстом сказал хозяин УК под горячую руку. Если у ТСЖ и ЖСК есть свои счета, то взять оттуда несколько сложнее, хотя умеючи... Деньги же домов без собственного счёта попадают на счёт УК, а она ими распоряжается как хочет. Мы такие годовые отчёты от них видели - мама не горюй.
И строку в квитанции не вводят, зачем. Просто платят штраф, работ не проводят, а договоры и проплаты - есть. Т.е. договариваются с определёнными фирмами и деньги делят.

[fefelka]

Это из опыта, а не из закона. Нам так прямым текстом сказал хозяин УК под горячую руку. Если у ТСЖ и ЖСК есть свои счета, то взять оттуда несколько сложнее, хотя умеючи... Деньги же домов без собственного счёта попадают на счёт УК, а она ими распоряжается как хочет. Мы такие годовые отчёты от них видели - мама не горюй.
И строку в квитанции не вводят, зачем. Просто платят штраф, работ не проводят, а договоры и проплаты - есть. Т.е. договариваются с определёнными фирмами и деньги делят.

Дык это называется мошенничество. И пофиг куда они бабло запиливают: лично директору в карман или таким образом компенсируют штрафы. Место таких "хозяев" УК - на скамье подсудимых.

[graia]

Дык это называется мошенничество. И пофиг куда они бабло запиливают: лично директору в карман или таким образом компенсируют штрафы. Место таких "хозяев" УК - на скамье подсудимых.

А я разве спорю с этим? ТСЖ и ЖСК тоже не панацея, но реально лучше ЛЮБОЙ управляющей компании. И пока у УК будет по 500-1000 домов в управлении, а они говорят, что меньше 400 невыгодно (!!!), порядка не будет в ЖКХ. Вот пытаюсь представить себе как УК проводит 600 ОССП и 200 ОСЧ ТСЖ (ЖСК) и понимаю - чушь, 500 из 600 будут липовые. И это в лучшем случае. А с ними и все отчёты за год. Да ещё 95% собственников понятия не имеют что надо спрашивать и как проверять эти отчёты. Знаю, потому что сами были такими, сейчас даже стыдно вспоминать как нас дурили.

[milagro]

Знатоки, объясните, пожалуйста, почему в квитанции за июнь есть плата за отопление?
До бухгалтерии не дозвонилась, но обязательно и там уточню.
И еще вопрос: сейчас мы не живем в городской кв, снимаем кв в области. Есть договор с арендодателем. Можно ли, предьявив договор в бухгалтерии, минимизировать платежи за городскую кв?

[Kalicso]

Знатоки, объясните, пожалуйста, почему в квитанции за июнь есть плата за отопление?
До бухгалтерии не дозвонилась, но обязательно и там уточню.
И еще вопрос: сейчас мы не живем в городской кв, снимаем кв в области. Есть договор с арендодателем. Можно ли, предьявив договор в бухгалтерии, минимизировать платежи за городскую кв?

Это отопление за май

[graia]

Знатоки, объясните, пожалуйста, почему в квитанции за июнь есть плата за отопление?
До бухгалтерии не дозвонилась, но обязательно и там уточню.
И еще вопрос: сейчас мы не живем в городской кв, снимаем кв в области. Есть договор с арендодателем. Можно ли, предьявив договор в бухгалтерии, минимизировать платежи за городскую кв?

Только если нет счётчиков воды можно пересчитать. Если счётчики есть, то пересчитывать нечего, всё остальное обязательно к оплате в любом случае.

[Ручеек]

Остальное с кв. м квартиры. Счетчики на воду - спасение, если их нет)))