Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[juliyam]

Я не знаю точно. Выступала в качестве покупателя. В паспорте было написано только, что перекрытия деревянные. Я сразу к инспектору, а она мне говорит, что можно даже нп смотреть, не одобрят . У меня так целый квартал отпал для просмотра.

Спасибо! Может мой металл в балках добавит Сберу уверенности)))

[vill]

а в первом дду вы писали какие-то фразы типа в банк для рассмотрения квартиры? ( у нас дду от физика на первичку, вот думаем как и квартиру одобрить и чтоб физик не сбежал)

Нет, не писали. У нас застройщик сам созванивался с кредитным менеджером, согласовывал договор, прописывали сразу примерные условия ( сумму, сроки). Но мы не у физ лица покупали

[juliyam]

Подскажите еще, пожалуйста!
Какие документы на квартиру я как продавец должна иметь?
И какой срок оказов собственников устраивает банк,
при залоге комнаты?

[KaruselkА]

Добрый день подскажите пожалуйста, дадут ли ипотеку в сбере на покупку комнаты, по справке по форме банка?

Дадут.

Подскажите еще, пожалуйста!
Какие документы на квартиру я как продавец должна иметь?
И какой срок оказов собственников устраивает банк,
при залоге комнаты?

Документы на квартиру/комнату: основание и свидетельство
Кадастровый паспорт
ф7,9
выписка из ЕГРП
Согласие/заявление о семейном положение, если требуется
По отказам лучше уточнить в банке, если не ошибаюсь 3 месяца.


Автор темы сюда заходит?
Надо бы такую инфу в первой пост повесить.

[~Camomille~]

А вот можно узнать насколько свежа ваша заявка на ипотечный кредит. У меня просто в планах брать тоже кредит с Сбера , однако квартиру хочу взять новую у застройщика Normann ( http://vnovostroike.ru/companies/isg_normann ) . Меня интересует оценка проблем которые могут возникнуть , и так же буду рада если поможете и перечислите всю перечень нужных документов.

А зачем вам эта инфа, обращаетесь в норман и они сами подадут за вас заявку в банк, по крайней мере так было у меня, я обратилась в унисто петросталь, девушка вообще мне сказала не обязательно к нам в офис приезжать, можно виртуально, отравила мне какие доки нужно я все сделала и отправила сканы: анкета от заемщика и созаемщика, копия паспорта всех страниц (у меня было моего паспорта и мужа, кредит на себя подавала) 2-ндфл, при чем потребовалось за 2013 и 2014 год...копия трудовой заверенная, фото на светлом фоне, копию свидетельства о браке. И почему вы выбрали норман? Вас не смущает, что они сроки не соблюдают?

[juliyam]

Дадут.


Документы на квартиру/комнату: основание и свидетельство
Кадастровый паспорт
ф7,9
выписка из ЕГРП
Согласие/заявление о семейном положение, если требуется
По отказам лучше уточнить в банке, если не ошибаюсь 3 месяца.


Автор темы сюда заходит?
Надо бы такую инфу в первой пост повесить.

Спасибо!
А технический паспорт?Банк интересует износ дома?
Справки из налоговой,ПЭСа и жилконторы надо?

[KaruselkА]

Спасибо!
А технический паспорт?Банк интересует износ дома?
Справки из налоговой,ПЭСа и жилконторы надо?

Все доп.документы банк запросит дополнительно.
Технический, если есть прикладывайте.
Справки из налоговой, ПЭСа и жил.конторы для Сбера не нужно.

[juliyam]

Все доп.документы банк запросит дополнительно.
Технический, если есть прикладывайте.
Справки из налоговой, ПЭСа и жил.конторы для Сбера не нужно.

Спасибо! А то звонят покупатели с ипотекой и не знают, что им нужно)
технический старый 2004 года
делать новый для продажи ипотечникам?

[KaruselkА]

Спасибо! А то звонят покупатели с ипотекой и не знают, что им нужно)
технический старый 2004 года
делать новый для продажи ипотечникам?

Не надо, и такого года подойдет.
Если не ошибаюсь Сбер с деревянными перекрытиями рассматривает.
Покупателям дадут список в банке.

[juliyam]

Не надо, и такого года подойдет.
Если не ошибаюсь Сбер с деревянными перекрытиями рассматривает.
Покупателям дадут список в банке.

Вот сегодня два человека звонили с одобренной ипотекой и оба не знают ничего.
От радости,что дали,наверное вся инфа вылетает)
Меня спрашивают:" А ваша комната подоходит для ипотеки Сбера?))
Вот я и озадачилась, чтобы потом время не терять,а собрать,что смогу заранее