Улучшение жилищных условий-2 (+ЧаВо)

[ТИВОМ]

Девочки, подскажите, пож-та, сейчас замедлилась выдача жилья многодеткам? Раньше писали, что через 3-4 года после постановки на очередь могли выдать квартиру, а сейчас как? Стали многодетными в 2014 году, интересно, стоит надеяться года через два получить квартиру или сроки уже изменились в связи с кризисом.

С какого года на городской очереди стоите?

[Katerina2106]

Друзья, очень нужна ваша помощь. В коммунальной квартире освободилась комната. Я разведенная мама двоих детей( 10 лет и годик) . Проживаю в комнате ( собственность моей мамы, с который очень ухудшились отношения в последнее время) . Ситуация такова: я подала документы на получение комнаты в соцнайм, мне отказали тк метража много. Подала в суд, тк была на тот момент беременна. Суд выиграла. Суть дела: я зарегистрирована с сыном в комнате е с 2011 года, до этого сын был зарегистрирован на капните бывшего мужа, я в квартире мамы. Живу в комнате где то с 2009. Комнату мне предоставила в плтщрвание мама, дабы я не жила с ней, более того попросила отказ от приватизации. На тот момент отношения были более менее нормальные и мыслей не было что так случится. Мама когда узнала что я в положении подала на меня в суд на выселение, тк хотела сдавать комнату и иметь на пенсии доп доход. В итоге на сегодняшний день у нас заключен договор на безвозмездное пользование мной комнаты. Прописаны мы в ней с сыном и дочкой. В суде администрация считала метраж мамы( комната в которой мы живем и мамину однокомнатную квартиру) долю сына( у сына в момент приватизации в квартире бывшего мужа была открыта доля) в итоге 44+21+15. Мы в суде доказали то, что мама не член моей семьи и считать ее метраж нельзя. В итоге судом было принято решение в мою пользу. То-есть по. Присоединении комнаты 26 м2. Превышение не будет. Администрация подала апелляцию на решение. В итоге апелляцию гор суд принял и мое решение было отменено. На суде судья спросил два вопроса. Почему я отказалась от приватизации и почему не могу продать долю сына. Подскажите что делать? сейчас подаю кассацию, но в параллели хочу начать узнавать как можно выкупить комнату если проиграю еще раз. Вопрос: какие сейчас расценки на комнаты? Применим ли понижающий коэффициент если я могу быть признана нуждающейся? У кого есть опыт недавнего выкупа, насколько атомные цены? И еще насколько я Портман можно оплатить 30 процентов стоимости комнаты а потом в рассрочку, могу ли я оплатить эти 30% материнским капиталом?

[Katerina2106]

Хочу добавить по метражам. У несовершеннолетнего сына 1/5 доля в двухкомнатной квартире мужа 15,5 м2, у мамы квартира 44 и комната в которой я диву и прописана в собственности 21. Освободилась комната 26( это общая площадь) . У итоге по суду мы просили не учитывать собственность мамы , так как мы не семья. Привели доказательства и доказали. То-есть по факту лично я ничего не имею с дочкой( только у сына доля) . Поэтому и просили комнату в соц найм чтобы предоставили

[ТИВОМ]

Где прописана мама? В своей квартире 44 м? Квартира только в ее собственности? Вы на очереди с детьми стоите? Вы писали отказ от приватизации где? В комнате или в квартире? У бывшего мужа двушка 77,5 м? Такая большая?

[Katerina2106]

Где прописана мама? В своей квартире 44 м? Квартира только в ее собственности? Вы на очереди с детьми стоите? Вы писали отказ от приватизации где? В комнате или в квартире? У бывшего мужа двушка 77,5 м? Такая большая?

На очереди не стояла, суд как раз отчасти и был, чтобы признать что я могла бы состоять на очереди. У мамы в собственности однокомнатная квартира в которой она прописана и живет 44 м2, и комната тоже в собственности матери, досталась ей по наследству, в которой прописана я с детьми. У бывшего мужа в квартире сын имеет долю 1/5, равную 15 м2. Вообще пообщаться той квартиры 80м2, в которой две жилые комнаты 20 и 24м2.
Отказ мой был еще лет семь назад, когда я была прописана в однокомнатной квартире. Мама настояла сделать приватизацию только на себя.

[ТИВОМ]

Вообще-то Вас и Вашу дочь должны были поставить на очередь. Вы уже 5 лет в этой коммуналке прожили? Сына не поставят из-за его 15,5 м. А вот освободившуюся комнату вам вряд ли дадут. Будут считать, что на двух очередников положен 36 м, а там получается 21+26 Дождитесь кассации, чем черт не шутит, вдруг выиграете, а потом принимайте решение. В случае неудачи с судом, подавайтесь на очередь с дочерью. Если поставят, то предложат эту комнату выкупить. У меня подруга так выкупала. 30% сразу, а затем рассрочка на 5 лет по ставке рефинансирования ЦБ Про маткапитал не подскажу, но если на первый взнос не получится, то на рассрочку его точно можно будет пустить. Удачи Вам!

[Katerina2106]

Вообще-то Вас и Вашу дочь должны были поставить на очередь. Вы уже 5 лет в этой коммуналке прожили? Сына не поставят из-за его 15,5 м. А вот освободившуюся комнату вам вряд ли дадут. Будут считать, что на двух очередников положен 36 м, а там получается 21+26 Дождитесь кассации, чем черт не шутит, вдруг выиграете, а потом принимайте решение. В случае неудачи с судом, подавайтесь на очередь с дочерью. Если поставят, то предложат эту комнату выкупить. У меня подруга так выкупала. 30% сразу, а затем рассрочка на 5 лет по ставке рефинансирования ЦБ Про маткапитал не подскажу, но если на первый взнос не получится, то на рассрочку его точно можно будет пустить. Удачи Вам!

А цены какие сейчас горжил обмен ставит? Если не секрет ваша подруга первоначальный взнос сколько платила?

[Katerina2106]

Вообще-то Вас и Вашу дочь должны были поставить на очередь. Вы уже 5 лет в этой коммуналке прожили? Сына не поставят из-за его 15,5 м. А вот освободившуюся комнату вам вряд ли дадут. Будут считать, что на двух очередников положен 36 м, а там получается 21+26 Дождитесь кассации, чем черт не шутит, вдруг выиграете, а потом принимайте решение. В случае неудачи с судом, подавайтесь на очередь с дочерью. Если поставят, то предложат эту комнату выкупить. У меня подруга так выкупала. 30% сразу, а затем рассрочка на 5 лет по ставке рефинансирования ЦБ Про маткапитал не подскажу, но если на первый взнос не получится, то на рассрочку его точно можно будет пустить. Удачи Вам!

рефинансирование? Значит все таки проценты будут?(((

[ТИВОМ]

Точные цифры смогу написать только вечером. Примерные такие. Комнату оценили в 1,7 млн, продали за 700 тыс 1 млн скидка, как очереднику со стажем больше 10 лет. Первый взнос 210 тыс, ежемесячно в течение 5 лет по 10 тыс. % есть, но он ниже, чем при ипотеке, примерно 7%

[Katerina2106]

Точные цифры смогу написать только вечером. Примерные такие. Комнату оценили в 1,7 млн, продали за 700 тыс 1 млн скидка, как очереднику со стажем больше 10 лет. Первый взнос 210 тыс, ежемесячно в течение 5 лет по 10 тыс. % есть, но он ниже, чем при ипотеке, примерно 7%

Я вас очень прогу подробнее написать про условия оценки комнаты вашей подруги. Если вам не сложно. Метраж комнаты, сколько комнаты в квартире, и тд. Буду признательна