Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 4

[mari1982]

Ой не правильно я Вам написала не в аижк, а вот тут http://www.ipoteka.spb.ru/ipoteka-programs.php

[Алина1984]

Я тоже по такой же схеме хочу как и Вы и даже на эту же сумму расчитываю. Я планировала в аижк брать, а Вы куда на консультацию ходили если не секрет. Просто я когда переписывалась на сайте аижк с их консультантом, то если я правильно поняла то субсидия и идет как первоначальный взнос. Завтра тогда еще раз у них уточню и отпишусь.

В аижк ходил муж. Если правильно понял он а я с его слов то субсидия не может быть первоначальным взносом тк квартира еще не в собственности. Нужен первоначальный взнос НАЛ потом собственность после СУБСИДИЯ. Потом с банком разбираемся. Можно погасить МК а можно досрочно через 3 месяца НАЛОМ.

[Alexiya]

В аижк ходил муж. Если правильно понял он а я с его слов то субсидия не может быть первоначальным взносом тк квартира еще не в собственности. Нужен первоначальный взнос НАЛ потом собственность после СУБСИДИЯ. Потом с банком разбираемся. Можно погасить МК а можно досрочно через 3 месяца НАЛОМ.

Как-то странно...наверно как-то не так понял ваш муж или ему так объяснили...неужели у всех кто реализовал субсидию был миллион?
Для не хватающей суммы и берут ипотеку.

[vilya58]

Кто брал ипотеку, поделитесь опытом.
Хочу использовать МК и из за этого беру ипотеку.
Квартиру рассматриваю за 3 000 000. Надо взять 700 000 в ипотеку а остальные 2300000 это ФС. Есть такие банки которым интересно давать 700000 которые я планирую сразу закрыть МК.
Сегодня была на консультации там просят 30 % первый взнос. А я не хочу покупать квартиру больше чем за 3 000 000. Короче замкнутый круг. Посоветуйте как лучше поступить.

Брала 660 тыс. Одобрение брала на Вознесенском, банк Тверьуниверсалбанк. Пришлось занижать стоимость квартиры до 2200 тыс, чтоб в 30% уложиться. Таковы условия в АИЖК (Бикоре) и в ЦДЖ
Я по РДЖК субсидию получала, но правила те же.
Ищите квартиру за 3300 тыс, ипотека 1млн. Молодые, осилите.
Я вот пенсионерка, а на ипотеку решилась.))))

[summer_anna]

Добрый вечер! Подскажите, пож-ста, новичку. Мы собираемся подать документы на МДЖ получение субсидии. Затем, если попдем в списки 15-го года, брать ипотеку, первый взнос субсидия + собственные накопления. Вопрос в том, даст ли нам какой-нибудь банк ипотеку без формы 2НДФЛ? Просто я нахожусь в декрете, а у мужа официалка не ахти. Если таких банков не существует, тогда мы подадим на займ (там можно справку в свободной форме, но шансов попасть на займ, думаю, меньше, чем на субсидию...).

[Alexiya]

Добрый вечер! Подскажите, пож-ста, новичку. Мы собираемся подать документы на МДЖ получение субсидии. Затем, если попдем в списки 15-го года, брать ипотеку, первый взнос субсидия + собственные накопления. Вопрос в том, даст ли нам какой-нибудь банк ипотеку без формы 2НДФЛ? Просто я нахожусь в декрете, а у мужа официалка не ахти. Если таких банков не существует, тогда мы подадим на займ (там можно справку в свободной форме, но шансов попасть на займ, думаю, меньше, чем на субсидию...).

Есть банки, которые принимают справку по форме банка, тот же Сбербанк

[lialichka]

Дорогие Форумчане, может кто знает такой момент?! Коммунальная квартира, стоит в реестре расселяемых, собственников 2 - я (на моей доле прописаны я, муж, ребенок) и свекровь (только собственность, никто не прописан). Субсидия только мне и ребенку. Могу ли я выкупить комнату у свекрови используя субсидию?

[vikki1375]

только у банков партнеров, с субсидиями далеко не все работают
львиная доля времени - это процесс регистрации, тот самый который по закону для ипотечников 5 дней, а по факту - до месяца ((

например я внесла залог за квартиру 12.09
оценку квартиры вызвала на 20.09, после этого отдала на согласование.
согласовывали 5 дней, можно было выходить на сделку, но мои продавцы искали встречку
сделка была 28.10
а получили документы на собственность мы 19.11, пока вынули деньги из ячейки...пока я дошла до сбера
субсидию перевели 28.11

Да,где-то 2-2.5 мес. Всё зависит от продавцов и цепочки (сделки разные бывают) У нас была цепочка, и заняло немного больше времени.

В аижк ходил муж. Если правильно понял он а я с его слов то субсидия не может быть первоначальным взносом тк квартира еще не в собственности. Нужен первоначальный взнос НАЛ потом собственность после СУБСИДИЯ. Потом с банком разбираемся. Можно погасить МК а можно досрочно через 3 месяца НАЛОМ.

Субсидия является первоночальным взносом и с оставшейся суммы Вам насчитывают проценты по ипотеке.

[vikki1375]

Добрый вечер! Подскажите, пож-ста, новичку. Мы собираемся подать документы на МДЖ получение субсидии. Затем, если попдем в списки 15-го года, брать ипотеку, первый взнос субсидия + собственные накопления. Вопрос в том, даст ли нам какой-нибудь банк ипотеку без формы 2НДФЛ? Просто я нахожусь в декрете, а у мужа официалка не ахти. Если таких банков не существует, тогда мы подадим на займ (там можно справку в свободной форме, но шансов попасть на займ, думаю, меньше, чем на субсидию...).

Даже если справка будет по форме банка,то любой банк ориентируется на доход,также учитываются и собственные накопления, но ... В Сбере рассматривали доход в 50тыс,не менее. Надо выбирать банки и ехать узнавать. Удачи.

[Алина1984]

Субсидия является первоночальным взносом и с оставшейся суммы Вам насчитывают проценты по ипотеке.

Это где так считают?. Я помогала реализовать БС так там БС является завершающим платежом
Правильня я понимаю с Ваших слов что банк берет в Ипотеку и еме переводят ФС как первоначальный взнос ? Как-то сранно