Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[reyling]

Это две разные программы или Вы получаете субсидии и выкупаете у соседей комнаты (квартира становится отдельной) ну или соседи у вас покупают, а вы получаете деньги от продажи комнаты + субсидия и покупаете себе отдельную квартиру. (Две семьи и две отдельные квартиры должны получится в итоге-это простой вариант (когда в коммуналке только две семьи) или вместе с соседями продаете квартиру третьему лицу (но это не инвестор ,а просто покупатель ) и себе с соседями покупаете квартиры на стороне ( итог 3 отдельные квартиры). Инвестор- это когда в расселении квартиры учавствует город ( одному из соседей по коммуналке (очереднику) город дает квартиру , а остальных расселяет инвестор, которому эта квартира понравилась , т. есть покупает квартиры. (Предположим в коммуналке 3 семьи: одной город даст квартиру бесплатно, две другие уедут в свои квартиры купленные инвестором= коммуналка расселилась, у прежних жильцов квартиры, у инвестора квартира со скидкой в 30% именно такой процент выделяет город для своей доли, субсидии тут не выдаются.

[kreone]

Добрый вечер!
Планируем вставать на эту программу, без согласия на расселение коммунальной квартире, по форуму не очень поняла, что и как, в гжо не смогли проконсультировать, можете сможете подсказать по паре вопросов?
1) Обязательно ли продавать комнату в коммуналке? Или можно купить квартиру, но и комнату оставить?
2) Через какое время после заявления даётся субсидия?
3) Можно ли сейчас купить квартиру и субсидию пустить на погашение?

[Esu]

А если квартира целиком расселяется, то эта субсидия будет выделена, как дополнение к деньгам инвестора на покупку квартиры, так?

Не так. Либо субсидия, либо расселение. Одиноко проживающим очередникам в перспективной большой комнате выгоднее самим продаваться. Но долго. А вот многочисленным жильцам маленьких комнат наоборот.
Те для вас сейчас в любом случае не самый сладкий вариант. Если только самим не подыскать варианты и договорится с инвестором.
Чуть выше объяснили.
Ну и на первой страничке есть формула расчетов субсидии и из нее понятно почему инвестору ее не перечисляют.

[reyling]

1. Комнату продавать не обязательно. 2. В этом году дали всем кто подал заявление до 2 ноября. 3 купить сейчас и погасить потом полученной субсидией нельзя, в договоре купли-продажи будет указано, что часть денег будет в виде субсидийных.

[Михаэлька]

Не так. Либо субсидия, либо расселение. Одиноко проживающим очередникам в перспективной большой комнате выгоднее самим продаваться. Но долго. А вот многочисленным жильцам маленьких комнат наоборот.
Те для вас сейчас в любом случае не самый сладкий вариант. Если только самим не подыскать варианты и договорится с инвестором.
Чуть выше объяснили.
Ну и на первой страничке есть формула расчетов субсидии и из нее понятно почему инвестору ее не перечисляют.

Самим продаваться, это просто продать комнату?

[lybsi]

А почему отказы при продаже надо нести нотариальные ,если по закону достаточно писем? Ведь вряд ли я подала бы на ркк без соседей , если бы всех соседей могла поймать[emoji57]

Отправлено с моего SM-T311 через Tapatalk

[Лисенок1]

1. Комнату продавать не обязательно. 2. В этом году дали всем кто подал заявление до 2 ноября. 3 купить сейчас и погасить потом полученной субсидией нельзя, в договоре купли-продажи будет указано, что часть денег будет в виде субсидийных.

Маааленькая поправочка: кто подал заявление до 2 октября!!!

[СТРИНГА]

Нам зарегистрировали сделку по покупке, уррррааааа!
А Банк с ответом от ЖК молчит ((

[LEV'sMAMA]

У нас новая шпилька! Соседи не выписались в срок 5 дней, оговоренный в договоре. По договору уже неделю назад они должны были выписаться. Зачем мы пишем эти договоры? Вчера получали бумаги из Росреестра - там техническая ошибка. Не поверите: отсутствует оттиск печати и подпись сотрудника! Возвращаем бумаги в Росреестр, звоним агенту, узнаём, что соседи не выписались и ещё не чесались, т.к. молодёжка у них, а там уже звучавшее здесь условие - быть прописанным, НО ранее говорили они, что выпишутся временно к маме.
Договор - юридический документ. Если они не выполняют условия, ТО...????

[Kalicso]

А почему отказы при продаже надо нести нотариальные ,если по закону достаточно писем? Ведь вряд ли я подала бы на ркк без соседей , если бы всех соседей могла поймать[emoji57]

Отправлено с моего SM-T311 через Tapatalk

Можно и письма, но все равно через нотариуса, это прихоть Питерского отдела росреестра (бывшего ГБР) видимо им закон не писан

Нам зарегистрировали сделку по покупке, уррррааааа!
А Банк с ответом от ЖК молчит ((

Поздравляю Все близится к завершению. А сами в ЖК пробовали звонить?