"Налоговый вычет" как его получить?

[Embrry]

Если хотите получать вычет через работодателя, то сможете это сделать, начиная с 2015 г. Бухг.прекратит удержание НДФЛ с месяца ,следующего за месяцем получения уведомления и так до конца года. На 2016 г. нужно будет получать новое . А за 2013-2014 гг. Вы сможете заявить вычет только путем подачи деклараций.

Скажите пожалуйста,а в чем принципиальная разница получения налогового вычета через налоговую или работодателя??
Вот никак не пойму. Сумма ведь ни там ни там целиком не выплачивается,дробится.
Через налоговую еще с декларациями заморачиваться.
Или есть разница по срокам,суммам,сложности???
Кто как делал?

[Embrry]

Если хотите получать вычет через работодателя, то сможете это сделать, начиная с 2015 г. Бухг.прекратит удержание НДФЛ с месяца ,следующего за месяцем получения уведомления и так до конца года. На 2016 г. нужно будет получать новое . А за 2013-2014 гг. Вы сможете заявить вычет только путем подачи деклараций.

Скажите пожалуйста,а в чем принципиальная разница получения налогового вычета через налоговую или работодателя??
Вот никак не пойму. Сумма ведь ни там ни там целиком не выплачивается,дробится.
Через налоговую еще с декларациями заморачиваться.
Или есть разница по срокам,суммам,сложности???
Кто как делал?

[Embrry]

Если хотите получать вычет через работодателя, то сможете это сделать, начиная с 2015 г. Бухг.прекратит удержание НДФЛ с месяца ,следующего за месяцем получения уведомления и так до конца года. На 2016 г. нужно будет получать новое . А за 2013-2014 гг. Вы сможете заявить вычет только путем подачи деклараций.

Скажите пожалуйста,а в чем принципиальная разница получения налогового вычета через налоговую или работодателя??
Вот никак не пойму. Сумма ведь ни там ни там целиком не выплачивается,дробится.
Через налоговую еще с декларациями заморачиваться.
Или есть разница по срокам,суммам,сложности???
Кто как делал?

[Irinа-N]

Скажите пожалуйста,а в чем принципиальная разница получения налогового вычета через налоговую или работодателя??
Вот никак не пойму. Сумма ведь ни там ни там целиком не выплачивается,дробится.
Через налоговую еще с декларациями заморачиваться.
Или есть разница по срокам,суммам,сложности???
Кто как делал?

Основная разница- налоговая выплачивает всю сумму налога, согласно декларации, а это как правило ндфл за целый год, работодатель же лишь имеет право прекратить удерживать ндфл с месяца получения им уведомления и до конца года.За предыдущие месяцы налог работодателем не возвращается, его можно вернуть только через НИ.
Если вы заявите вычет через работодателя, а затем в течение года смените работу , то повторно получить уведомление для нового работодателя уже невозможно.
Более подробно о сравнении способов можно ознакомиться здесь:
http://verni-nalog.ru/articles/nalog...li-rabotodatel

[archi_98]

Давно не сталкивался, подскажите плиз по ситуации:
кв-ра куплена в новострое по ДДУ в 2013, соб-сть оформлена в 2014. Сумма покупки > 2 млн.
Собственник налоговым вычетом ранее не пользовался => Ему положен налоговый вычет 260 тыр. Он собирается продать эту кв-ру в 2014 году за сумму больше суммы покупки => он обязан заплатить налог 13% от разницы продажи - покупки. Налог меньше 260 тыс.

Он же может зачесть налог налоговым вычетом? Заявление на налоговый вычет он не подавал. Ему нужно это сделать до момента продажи кв-ры или все равно? Хочется понять - последовательность действий может быть любая и сделать он может это как в этом так и в следующем году или нужна строгая последовательность действий?

Заранее благодарю

Да, может зачесть сумму налога налоговым вычетом.
АПП у него каким годом датирован ?
В любом случае, нужно до продажи сделать копии правоустанавливающих документов (ДДУ, АПП, платежные док-ты, свидетельство), лучше неск.комплектов.

Спасибо за ответ! Насчет копий понял. Акт приема-передачи - 2014 год. Сделка по продаже планируется на декабрь этого года. Подавать на налоговый вычет и одновременно оформить взаимозачет можно будет и в следующем году, я правильно понимаю?

Да, верно, подать декларацию следует до 30.04.2015, если купля-продажа пройдет в декабре 2014.

Спасибо! Сегодня созвонился с подругой, выяснилось:
1. Квартира которая в декабре продается покупалась ее мамой по субсидии (0,5 субсидия, 1,5 собственные средства) за 2 млн. Продается сейчас за 3 млн. Погуглил, вроде бы налогооблагаемая база будет 3 - 2 = 1 млн, то есть субсидия как бы входит в статью расходов. То есть сумма налога к уплате 130 тыс
2. По этой кв-ре (которая продается в декабре) налоговый вычет можно получить только с 1,5 млн, т.к. 0,5 - это дармовые деньги, не заработанные. Т.е. вычет будет 195 тыс. Т.к. АПП и соб-сть получена в этом году, то в будущем можно добрать вычет до 260 тыс если будет покупаться еще недв-сть
3. Мама - собственник продаваемой кв-ры - пенсионер, давно не работающий. До 12 года были какие-то нюансы на этот счет. Сейчас вроде бы все ок.

То есть получается что маме подруги налог в 130 тыс можно будет погасить 195 тыс вычета в 2014 году до указанного Вами срока

Деньги от продаваемой кв-ры пойдут на расширние в 2015 году. Новая кв-ра будет оформлена также на маму. Впринципе можно будет заявить вычет на ту кв-ру (она уже будет идти за кэш, без субсидии) и погасить налог от продажи кв-ры в декабре 14 года.

Ирина, я все правильно понимаю?
Большое спасибо за разьяснения!

Читаю сейчас статью - кто может рассчитывать на вычет налога:
- пенсионеры, но только имеющие официальный доход от 5534 руб в месяц не считая пенсии, с которого они выплачивают налог.

Ихт есмь действительно так?

Как давно она не работает?
Нет не так. Заявить вычет могут и неработающие пенсионеры , главное чтобы они имели н/о доходы хотя бы за любые 3 года, предшествующие году покупки недв-ти.

Не работает уже долго, лет 5 наверное. То есть заявить на налоговый вычет при покупке кв-ры с субсидией не получится. А если продать эту кв-ру в этом году, и вычет заявить после покупки кв-ры в следующем году - в этом же случае в 2014 году у нее был доход (цена продажи - цена покупки) от продажи кв-ры в соб-ти менее 3 лет

[Лусиндамама]

Подскажите пожалуйста, купили квартиру по заниженной ст-ти на 2 договора,1млн-договор на меня и 1млн-договор на мужа. Собственность оформили в ноябре 2014 года. Прописываться в квартиру буду только я и ребенок, муж останется по старой прописке в лен.обл. Правильно я понимаю, что мы должны заполнять 2 декларации каждый на себя? и вообщем-то мы получим каждый по 130тыс.? только муж получать будет дольше так как з/п официальная меньше? и еще подскажите пожалуйста как в нашем случае получать налоговый вычет по ипотеке? мы сможем на него претендовать только через год выплат?,т.е только в 2016 году? и куда нам подавать декларацию, мне по месту новой прописки(её пока нет), а мужу в лен.область ехать или можно в НИ по месту нахождения квартиры? работаем мы конечно в СПБ. Заранее благодарна

[Irinа-N]

Не работает уже долго, лет 5 наверное. То есть заявить на налоговый вычет при покупке кв-ры с субсидией не получится. А если продать эту кв-ру в этом году, и вычет заявить после покупки кв-ры в следующем году - в этом же случае в 2014 году у нее был доход (цена продажи - цена покупки) от продажи кв-ры в соб-ти менее 3 лет

С учетом этой инфы ( нет доходов последние 5 лет и впоследствии тоже, кроме купли - продажи) есть только 1 вариант перекрыть налог, заявить вычет с покупки продаваемой квартиры за 2014 год. Таким образом , как Вы и писали выше , налог в 130 тыс.зачтется вычетом в 195 тыс. Так как доходов больше пенсионерка не имеет, то дополучить остаток вычета с 500 тыс ( 65 тыс) не представляется возможным

[Irinа-N]

Подскажите пожалуйста, купили квартиру по заниженной ст-ти на 2 договора,1млн-договор на меня и 1млн-договор на мужа. Собственность оформили в ноябре 2014 года. Прописываться в квартиру буду только я и ребенок, муж останется по старой прописке в лен.обл. Правильно я понимаю, что мы должны заполнять 2 декларации каждый на себя? и вообщем-то мы получим каждый по 130тыс.? только муж получать будет дольше так как з/п официальная меньше? и еще подскажите пожалуйста как в нашем случае получать налоговый вычет по ипотеке? мы сможем на него претендовать только через год выплат?,т.е только в 2016 году? и куда нам подавать декларацию, мне по месту новой прописки(её пока нет), а мужу в лен.область ехать или можно в НИ по месту нахождения квартиры? работаем мы конечно в СПБ. Заранее благодарна

1. Да , каждый оформляет отдельную декларацию на вычет с 1 млн, если раньше никто из вас право на вычет не использовал.
2. Да
3. Верно
4. Ипотека на данную квартиру выдана ? Ее сумма не превышает стоимость по ДКП ?
5. Декларации сможете подать после 01.01.2015. по месту вашей постоянной регистрации

[Лусиндамама]

1. Да , каждый оформляет отдельную декларацию на вычет с 1 млн, если раньше никто из вас право на вычет не использовал.
2. Да
3. Верно
4. Ипотека на данную квартиру выдана ? Ее сумма не превышает стоимость по ДКП ?
5. Декларации сможете подать после 01.01.2015. по месту вашей постоянной регистрации

Сумма ипотеки(3,6млн) превышает стоимости ДКП

[Irinа-N]

Сумма ипотеки(3,6млн) превышает стоимости ДКП

В этом случае каждый из вас может рассчитывать на вычет с уплаченных процентов по ипотеке с суммы не в 3,6, а 1 млн. То есть сумму процентов из справки банка вы делите на коэффициент 3,6 и вносите полученную сумму в декларацию. Проценты заявляются ежегодно одновременно с основным вычетом в том же разделе декларации, то есть в 2015 г. за 2014.