Жилищные сертификаты для многодетных

[Lenny_Nik]

Центр доступно жилья, главная страница

Спасибо

[Счастья_полные_штаны]

подскажите,пожалуйста,что лучше?
Важно: в случае приобретения жилого помещения с привлечением средств ипотечного кредита, без включения в договор всех членов семьи, указанных в Свидетельстве/ Сертификате, необходимо предоставление в Жилищный комитет нотариально заверенного обязательства о переоформлении приобретенного с использованием средств социальной выплаты (безвозмездной субсидии) жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве/ Сертификате, в течение 6 месяцев после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения с приобретенного жилого помещения.

[Счастья_полные_штаны]

подскажите,пожалуйста,что лучше?
Важно: в случае приобретения жилого помещения с привлечением средств ипотечного кредита, без включения в договор всех членов семьи, указанных в Свидетельстве/ Сертификате, необходимо предоставление в Жилищный комитет нотариально заверенного обязательства о переоформлении приобретенного с использованием средств социальной выплаты (безвозмездной субсидии) жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве/ Сертификате, в течение 6 месяцев после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения с приобретенного жилого помещения.

и есть ли разница в оформлении в денежном эквиваленте?

[Цветы вкуса]

и есть ли разница в оформлении в денежном эквиваленте?

Не совсем понятен вопрос.
Если используется ипотечный кредит для покупки квартиры- это один список документов и весть процесс
Если без ипотеки- это другая история.

[Счастья_полные_штаны]

Не совсем понятен вопрос.
Если используется ипотечный кредит для покупки квартиры- это один список документов и весть процесс
Если без ипотеки- это другая история.

Покупка при помощи ипотеки.
я так понимаю детей можно включить в договор купли-продажи(что подразумевает выделение им долей) или вариант нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям ,после снятия обременения по ипотеке.
вот и интересно ,включение детей в договор платно\бесплатно?
Нотариально заверенное обязательство точно платно,какова стоимость заверения?

[Милая БЕРГЕН]

Покупка при помощи ипотеки.
я так понимаю детей можно включить в договор купли-продажи(что подразумевает выделение им долей) или вариант нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям ,после снятия обременения по ипотеке.
вот и интересно ,включение детей в договор платно\бесплатно?
Нотариально заверенное обязательство точно платно,какова стоимость заверения?

Это как бы техработы нотариуса. Неважно сколько лиц в договоре, но составление договора от 3800 до 4600 р. В основной массе у всех нотариусов стандартно 3900р.
Если сделка (договор) требует нотариального удостоверения, то ещё есть нотариальный сбор в зависимости от стоимости объекта. Если обязательное нотариальное удостоверение сделки, то не более 20000р, рассчитывается от кадастровой стоимости объекта, если необязательное нотариальное удостоверение сделки, то нотариальный сбор будет рассчитан от указанной суммы продажи в договоре.

[zozula]

Дополню, что как субсидент, в соответствии с 333.38 п 12 НК РФ покупатель оплачивает только техработы по договору.
Обязательство и прочее - полный прайс

[Счастья_полные_штаны]

Это как бы техработы нотариуса. Неважно сколько лиц в договоре, но составление договора от 3800 до 4600 р. В основной массе у всех нотариусов стандартно 3900р.
Если сделка (договор) требует нотариального удостоверения, то ещё есть нотариальный сбор в зависимости от стоимости объекта. Если обязательное нотариальное удостоверение сделки, то не более 20000р, рассчитывается от кадастровой стоимости объекта, если необязательное нотариальное удостоверение сделки, то нотариальный сбор будет рассчитан от указанной суммы продажи в договоре.

Спасибо!
еще мат капитал использую,на него так же требуется нотариальное заверение о выделение долей детям ,когда снимется обременение с дома. Можно не делать его,если дети в договоре будут?

[Цветы вкуса]

Покупка при помощи ипотеки.
я так понимаю детей можно включить в договор купли-продажи(что подразумевает выделение им долей) или вариант нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям ,после снятия обременения по ипотеке.
вот и интересно ,включение детей в договор платно\бесплатно?
Нотариально заверенное обязательство точно платно,какова стоимость заверения?

Для того что бы включить детей в дкп при ипотеке, вам надо разрешение опеки, захотел включил-не получится. Более длительный процесс покупки получится и возможен если еще не подписан дкп.
Обязательство о выделении доли после ипотеки 1350 руб, гос.пошлина 2000 руб, соглашение о выделении доли.

[Милая БЕРГЕН]

Спасибо!
еще мат капитал использую,на него так же требуется нотариальное заверение о выделение долей детям ,когда снимется обременение с дома. Можно не делать его,если дети в договоре будут?

Думаю проще будет, так как ипотека и субсидия делать обязательство о выделении долей (для субсидии), иначе придется делать и разрешение опеки для залога детских долей, что ограничивает кру г банков при обращении за ипотекой. А ипотеку потом гасить МК, и уже дополнительно для этого делать обязательство для пенсионного фонда.
Тогда получится:
1. Техработы у нотариуса и нотариальный сбор (если хотите удостоверение сделки, а оно не обязательно)
2. Брачный договор, если муж не созаемщик это около 6500
3. Обязательство для субсидии о выделении собственности детям-субсидентам
4. Регистрация сделки 2000р
5. Остальные расходы, связанные с ипотекой: страховка, оценка.

Потом когда продадите в ПФ на погашение части ипотеки МК, ещё сделаете одно обязательство для ПФ.
Это и для экономии времени и нервов лучше.