Вопросы по коммунальной квартире

[cheb]

И если соседи будут против ремонта.а они могут быть .даже за ваш счёт.просто из вредности.
Но и ремонт тоже не сделать.

[Фреш]

И по поводу контингента в новостройках:
вот как раз все алкаши-неудачники и остались в старом фонде. Не слышала я про опустившихся людей, которые купили хотя бы студию в мурино/жмурино...
А пройдешь по центру да завернешь в колодец или узенькую улочку - и вот они, родимые, приятно пахнущие коренные жильцы коммуналок))))
А контингент-сердобольные бабушки-кошатницы, которые устраивают столовые возле подвалов..
Слава Богу в новостройках таких нет

ну купить не покупают, конечно, но разве в кудрово и Девяткино нет алкашни? Разве там нет социального жилья?

[МамаКатиДрю]

Ну не все коту масленица.сейчас надо жильцов удержать.клопов побороть.
Мопы облагородить.
По своему опыту облагораживания мопов .делала сама и за свой счёт .господа соседи подевались плитка не понравилась.у двоих совесть проснулась вернули часть денег по чекам .время и трудозатраты никто не считал.
Но я так упиралась .что бы быстрее от этого ужаса избавиться.продали быстро .
Наш алкаш ногу отморозил и ему чета там прооперировали и его сын забрал.
Купили за эти деньги плюс небольшой заём студию на котловане и счастливо сдаём.

С клопами - в другом доме квартира, через дорогу. Его наш ЖКС только в мае взял, сейчас начали активно облагораживать.
Так я и предложила за мой счет - не хотят. Даже кладовку и вешалки свои, не говоря уж о полках на кухне, разгребать не хотят.

[Emka]

ну купить не покупают, конечно, но разве в кудрово и Девяткино нет алкашни? Разве там нет социального жилья?

есть и то и другое

[cheb]

С клопами - в другом доме квартира, через дорогу. Его наш ЖКС только в мае взял, сейчас начали активно облагораживать.
Так я и предложила за мой счет - не хотят. Даже кладовку и вешалки свои, не говоря уж о полках на кухне, разгребать не хотят.

А расселяться побегут роняя тапки?

[olgana777]

В мае купили комнату (де-юре - доля) в 3х-комнатной коммуналке. Сдаем. Проблемы с соседями. Прежде, чем что-либо предпринимать, хочу понять, на что я имею право, на что - нет.

1. Сдала супружеской паре из Дагестана, граждане РФ, временная регистрация в СПб есть, но не в этой квартире. Оба работают, не пьют-не курят, никаких гостей и шума, ни детей, ни животных. Договор есть.
Должна ли я получать разрешение (письменное?) от соседей на их проживание?

2. Хочу установить стиральную машину на кухне (в ванной нет места) на "своем" месте, сейчас там мой стол. Соседи против. Они имеют право запрещать? Думаю, что нет. К слову, 2 семьи живут без стиральных машин (!!!!)

3. У одних соседей полная антисанитария (мама 65+сын 35 регулярно выпивают), из их комнаты поползли клопы. Они это отрицают, как и вторые соседи (за гранью понимания). Я могу вызвать СЭС в МОПы? За мой счет, понятно. И вообще какая-то управа на людей, не соблюдающих элементарные сан.требования в общей квартире, может быть?

4. Трое из пяти соседей курят на кухне, запрещают открывать окно для проветривания. С этим, как я понимаю, бороться вообще нереально?

Мб у кого-то есть опыт, расскажите, пожалуйста.

А у меня ситуация наоборот. Зашла на форум почитать, как защищать себя от соседей, которые сдают свои комнаты....и строят меня под себя...
Ага: дагестанцы такие хорошие, а жильцы - полное г....Ваши квартиранты и привезли клопов!!! И вообще, с чего вы взяли, что ваши соседи должны хотеть делать то, что выгодно вам?? Например, ремонт-то нужен не вам - потому-что не собираетесь там жить - и не о благе соседей забота, а для того, чтобы подороже сдать комнату....Заселяйтесь сами в свою комнату, а соседи пусть сдадут узбекам свои и ......жизнь будет радовать вас!!!!!

[МамаКатиДрю]

А расселяться побегут роняя тапки?

А я их расселять и не собиралась (хотя квартира просто супер), мне это не потянуть даже близко. Мне эта комната нужна для расселения другой коммуналки, в которой у нас тоже одна комната.

[МамаКатиДрю]

А у меня ситуация наоборот. Зашла на форум почитать, как защищать себя от соседей, которые сдают свои комнаты....и строят меня под себя...
Ага: дагестанцы такие хорошие, а жильцы - полное г....Ваши квартиранты и привезли клопов!!! И вообще, с чего вы взяли, что ваши соседи должны хотеть делать то, что выгодно вам?? Например, ремонт-то нужен не вам - потому-что не собираетесь там жить - и не о благе соседей забота, а для того, чтобы подороже сдать комнату....Заселяйтесь сами в свою комнату, а соседи пусть сдадут узбекам свои и ......жизнь будет радовать вас!!!!!

А вы что злая такая? Что вы понимаете под словом "строить"? Курить в МОПах запрещено законом, вы не в курсе? Они вообще нигде и ничего не убирают, это нормально? На кухне гирляндами висит грязь на стенах, к двери последний раз прикасались, очевидно, строители в 1952 году. Это тоже нормально? А если в МОПах будет чисто - соседям будет от этого плохо?
Комната чистая, хочу, чтобы и МОПы были чистые (или хотя бы не такой ужас, как сейчас). Да, хочу сдавать. Сдала беспроблемным арендаторам. А могу заселиться туда с мужем и двумя очень шумными детьми, что будет лучше?
Узнаю брата Васю - такая гадость жителя коммуналки из вас полезла, просто фу. Прямо как мои новые соседи. Успокойтесь для начала.

[cheb]

А я их расселять и не собиралась (хотя квартира просто супер), мне это не потянуть даже близко. Мне эта комната нужна для расселения другой коммуналки, в которой у нас тоже одна комната.

Много дураков комнату на комнату меняют?

[МамаКатиДрю]

Много дураков комнату на комнату меняют?

Немного, но можно попробовать. Например - я дарю человеку 7 метров в расселяемой квартире (там же обе семьи имеют еще и право на субсидии), оплачиваю переезд, все в одном микрорайоне. Т.е. комната 27м в перспективной вместо 20м в неперспективной. Учитывая, что человек в 20м не живет - сдает. Ну, или тот, кому хозяйка 20м свою комнату продаст, ему эта квартира будет пока еще чужой, почему бы и не поменяться без затрат, приобретя лишние 7м даром? Возможно...