дальпитерстрой

[_Ksenya_]

Родители до сих пор ждут ключи в доме на Пушкинской... и фиг знает когда их дадут... а строят уже много лет этот дом... так что я б с дальпитерстроем не связывалась.

[много света]

Не в курсе, честно -) Мы покупали уже после сдачи по переуступке.

не побоялись по переуступке??? вычитала в тырнете, что это довольно рисковая процедура.


и скажите, по переуступке можно покупать только неготовое жилье или уже в сданых домах тоже?

[Lida-КаLida]

а в чем риск? на мой взгляд, только в том, что переуступка - это строящееся жилье, риски переноса сроков сдачи и прочие сюрпризы новостроек.
сам договор переуступки не страшен - если дома строят по 214 фз, то это переуступка прав по дду - все они регистрируются в фрс, что защищает от риска двойных продаж
после передачи ключей дольщику = подписания акта-приема передачи жилплощади продавать по переуступке уже нельзя, нужно дожидаться вступления в собственность, после чего жилье уже очень сильно поднимается в цене
мы покупали квартиру по переуступке и по переуступке ее же и продаем

[Яркая звездочка]

не побоялись по переуступке??? вычитала в тырнете, что это довольно рисковая процедура.


и скажите, по переуступке можно покупать только неготовое жилье или уже в сданых домах тоже?

мы покупали по переуступке. ничего страшного не увидели в этом.

[Яркая звездочка]

а в чем риск? на мой взгляд, только в том, что переуступка - это строящееся жилье, риски переноса сроков сдачи и прочие сюрпризы новостроек.
сам договор переуступки не страшен - если дома строят по 214 фз, то это переуступка прав по дду - все они регистрируются в фрс, что защищает от риска двойных продаж
после передачи ключей дольщику = подписания акта-приема передачи жилплощади продавать по переуступке уже нельзя, нужно дожидаться вступления в собственность, после чего жилье уже очень сильно поднимается в цене
мы покупали квартиру по переуступке и по переуступке ее же и продаем

не стоят они вроде по фз214.

[olik74]

может мне кажется быстрым, потому что сама не участвую в процессе ожидания. но в целом кажется, что шушары дико быстро разрастаются.
получается эту компанию тоже можно заносить в черный список долгостроев?

Строят быстро только те дома, в которых квартиры выкуплены городом, это уже упоминалось мной где то, мы так в Парголово покупали.

ДА, да, да! В Шушарах налепили квартир для города - 4 башни. Из-за этого притормозили строительство остальных домов. Давали кв-ры очередникам, пенсионерам/блокадникам, военным. Поэтому и кажется, что Шушары быстро растут.
Мы вместо обещанных 2 года ждали 4 года Купили в мае 2008, а въехали только месяц назад.

Родители до сих пор ждут ключи в доме на Пушкинской... и фиг знает когда их дадут... а строят уже много лет этот дом... так что я б с дальпитерстроем не связывалась.

Это в корп. 48? или Волна? Начинали строить эти корпуса одновременно, в 2008г.

не стоят они вроде по фз214.

ДПС на строит по фз-214

[Невский Фронт]

Не строили по 214 и не будут - им видимо совсем положено на законы и прочее. Хотя все все знают.

[olik74]

Не строили по 214 и не будут - им видимо совсем положено на законы и прочее. Хотя все все знают.

Раньше строили. В 2004 году мы покупали у них по фз-214. В 2008 - уже нет

[_Ksenya_]

Это в корп. 48? или Волна? Начинали строить эти корпуса одновременно, в 2008г.

у родителей 48, а у нас волна...
на сколько я помню фундамент 48 в апреле 2008 закладывали, пятый год идёт стройка, вот в очередной раз обещают что в сентябре пиб примет и потом ключи... слабо верится...

[olik74]

у родителей 48, а у нас волна...
на сколько я помню фундамент 48 в апреле 2008 закладывали, пятый год идёт стройка, вот в очередной раз обещают что в сентябре пиб примет и потом ключи... слабо верится...

Ясно. Я из 47/2. А ведь все эти корпуса начинали строить одновременно - весной 2008. Мы выбирали, и решили в точечном взять.
У нас ПИБа не было. Летом оттягивали поездку на море из-за этого. Обещали вот-вот. В итоге съездили, вернулись, никакого ПИБа не было и неизвестно, когда будет А по нашему предварительному договору - собственность не позднее 4 кв. 2011 г.