Что нового на вторичке-2?

[Неохота]

Это бывшие общежития. Народное наименование коленвал. Квартиры там идут через полэтажа (один лестничный пролет). В квартире 8 комнат, в некоторых 9. Комнаты двух типов: примерно 17 м и примерно 13 м.

т.е если там продают однушку, то ее сами сделали? ничего не понимаю

[Атос]

Я не знаю 137 в нашем районе. Разве они у нас есть?

137:
Брюсовская 6к3, нового типа от раннего Сетл Сити кажется.

Точки-кирпич:
вдоль Брюсовской, например 7 и 11 - это хороший кирпич, серия упомянута выше.
Замшина 25к3, 25к4, 29к3, 29к4. Бестужевская 33 все корпуса, 34, 36.
Если устраивает кп40, то Бестужевская 18, 20, 22к2.
Можно ещё найти легко.

Какой метраж Вы ищете?

[ТИВОМ]

т.е если там продают однушку, то ее сами сделали? ничего не понимаю

Надо смотреть конкретный дом, конкретную квартиру и документы, конечно. На первом этаже, а кое-где и на втором, например, в этих домах не было жилых помещений. Так что там вполне могли сделать и квартиры либо владельцы общежития, либо самим проживающие. Если перепланировка согласована и объект зарегистрирован в Росреестре, то вполне там могут быть и однушки, и трешки.

[улица_Правды]

Под ремонт, рядом с метро Комендатский ушла за 7650, площадь 80 кв, свежее наследство.

Омг.
А долго продавалась по такой цене или быстро смели?

И я хочу на замшина найти трешку. Но они все маленькие и убогие. Прошли все. Денег на новостройки Кондратьевского нет.
Сейчас тут и живу. Район хороший. Один большой минус. Очень много приезжих, очень. Летом на детской площадке или в поликлинике бросается в глаза резко. Под нами сдается квартира. Уже последние 8 лет мы как на пороховой бочке, кого там только не было. И в полицию писали, и с хозяином квартиры пытались найти конструктив. Но он не хочет нас понимать.

А в налоговую не жаловались на хозяина квартиры?

[Барон Мюнхгаузен]

Можно выдыхать?
https://news.mail.ru/politics/40450384/
Депутаты предложили не штрафовать петербуржцев, остекливших балконы до 11 января

[Неохота]

Надо смотреть конкретный дом, конкретную квартиру и документы, конечно. На первом этаже, а кое-где и на втором, например, в этих домах не было жилых помещений. Так что там вполне могли сделать и квартиры либо владельцы общежития, либо самим проживающие. Если перепланировка согласована и объект зарегистрирован в Росреестре, то вполне там могут быть и однушки, и трешки.

спасибо!

[НАТУЛЕВИЧ]

Не, трёшка в 137 в Приморском с отличным ремонтом выйдет больше 7 млн., может и прилично больше, но тут локация и другие мелочи важны.

[Lemon_girl]

Не, трёшка в 137 в Приморском с отличным ремонтом выйдет больше 7 млн., может и прилично больше, но тут локация и другие мелочи важны.

Если речь о той, что выше 68квм, то, полагаю, помимо всех красот, там ещё и зсд под окном, что сильный минус. И метраж не самый большой.

[Атос]

Можно выдыхать?
https://news.mail.ru/politics/40450384/
Депутаты предложили не штрафовать петербуржцев, остекливших балконы до 11 января

А жаль, опять популизм. Годная была инициатива по массовому демонтажу.

[НАТУЛЕВИЧ]

Если речь о той, что выше 68квм, то, полагаю, помимо всех красот, там ещё и зсд под окном, что сильный минус. И метраж не самый большой.

А почему там должно быть ЗСД по окном? Метраж 68 вполне приличный. Всяко больше 100 тыс. за метр.