Что нового на вторичке-2?

[Nafanja]

Ну корабль на Гражданке купить можно и за 3,5 млн. или вас только корабли-точки интересуют? Соседний Выборгский район еще посмотрите, за сколько там аналоги продают.

Спасибо! Гляну в Выборгском
Тут просто метро ну очень близко.

Тут просто бывший кооперативный дом, приличная публика и чистый подъезд.
А мне кто-то говорил, что кооперативы продавали в точках.
Или это не так?

[KaruselkА]

Добрый день!
Помогите, пожалуйста, оценить квартиру.

7мин пешком от м.Гражданский проспект, однушка 32кв.м;
корабль-точка, чистый ухоженный подъезд, окна на детский садик, много зелени.
Квартира с частичным ремонтом 10 лет назад - окна и двери старые, батарея в комнате тоже.
Стены выровнены, обои приличные, пол - ламинат, кухня, коридор-плитка.
Ванна и туалет в современном кафеле.
Балкон не остеклен

Мне вот кажется, 3.9-4млн????
Поблизости ничего подобного не продают

Этаж какой?
Отсутсвие стеклопакетов и старые двери-существенный минус.
3400-3500.

[Nafanja]

Этаж какой?
Отсутсвие стеклопакетов и старые двери-существенный минус.
3400-3500.

3й этаж.
Спасибо

[Lemon_girl]

Спасибо!

Да вот захотят ли они вообще ее продавать. А мне тут так нравится.
Другую купишь- что там за сюрпризы будут. А тут и соседи нормальные.

Соседи-соседями, но корабль-неликвид уже сейчас, дальше-хуже будет. Это же холодная панель со старыми коммуникациями, плохими планировками, одним лифтом, потенциально с насекомыми и животными (мусоропровод). Это общее представление. Поэтому я бы много не предлагала хозяевам, они вряд ли о квартире такого же позитивного мнения, что и вы))). Там у вас ремонта реально ещё под миллион будет.

[ТИВОМ]

Есть точки корабли не кооперативы, есть неточечные корабли кооперативы. По-разному бывает. Смотреть надо каждый конкретный вариант.

[ТИВОМ]

Соседи-соседями, но корабль-неликвид уже сейчас, дальше-хуже будет. Это же холодная панель со старыми коммуникациями, плохими планировками, одним лифтом, потенциально с насекомыми и животными (мусоропровод). Это общее представление. Поэтому я бы много не предлагала хозяевам, они вряд ли о квартире такого же позитивного мнения, что и вы))). Там у вас ремонта реально ещё под миллион будет.

Да нормально продаются корабли, особенно, если место удачное и метро недалеко. Во многих домах и коммуникация сменили. А холодно в кораблях, когда на улице -24 и ниже, а так вполне нормальное бюджетное жилье.

[Lemon_girl]

Да нормально продаются корабли, особенно, если место удачное и метро недалеко. Во многих домах и коммуникация сменили. А холодно в кораблях, когда на улице -24 и ниже, а так вполне нормальное бюджетное жилье.

Хрущи теплее, без мусоропровода и народу меньше в доме.
Корабли нормально продаются только если очень дёшево. Лет 10 назад да, нормально продавались.

[Nafanja]

Есть точки корабли не кооперативы, есть неточечные корабли кооперативы. По-разному бывает. Смотреть надо каждый конкретный вариант.

Поняла, спасибо!

[Nafanja]

Есть точки корабли не кооперативы, есть неточечные корабли кооперативы. По-разному бывает. Смотреть надо каждый конкретный вариант.

Да нормально продаются корабли, особенно, если место удачное и метро недалеко. Во многих домах и коммуникация сменили. А холодно в кораблях, когда на улице -24 и ниже, а так вполне нормальное бюджетное жилье.

Хрущи теплее, без мусоропровода и народу меньше в доме.
Корабли нормально продаются только если очень дёшево. Лет 10 назад да, нормально продавались.

Большое спасибо за ваши мнения!
Да, я прям влюблена в квартиру, столько тут хорошего было. И мне очень зелень за окном нравится.
Да, насколько потом сложно будет продать, нам тоже, конечно, очень важно.
Это, с моей точки зрения, единственный возможный минус. Не все же любят прохладный воздух, мы-то даже окна не заделываем-микровентиляция постоянно

[ТИВОМ]

Хрущи теплее, без мусоропровода и народу меньше в доме.
Корабли нормально продаются только если очень дёшево. Лет 10 назад да, нормально продавались.

Хрущевки, в отличие от кораблей, без лифта, а многим это важно. 9-ти этажная точка-корабль имеет 54 квартиры, 15-ти этажный 90 что сопоставимо со стандартной хрущевкой на 80 квартир.