Всеволожск: житьё-бытьё. Школы, садики, жильё...

[dias]

Англяз и немецкий. Репетитор. Нам нравилось! Можно мини группой. https://vk.com/l.klass

[dias]

Были в Рутении. Квест. лошадки. Еду сами закупали и готовили там (шашлыки) У них заказали пиццу. Всем понравилось!

[V&J]

Может, знает кто?
Есть ли способы уйти от налога или значительно его уменьшить при продаже садового участка, находящегося в собственности менее 3 лет?

[mamamalchikov]

Может, знает кто?
Есть ли способы уйти от налога или значительно его уменьшить при продаже садового участка, находящегося в собственности менее 3 лет?

при стоимости менее миллиона налог не платится.

[V&J]

при стоимости менее миллиона налог не платится.

Стоимость меньше миллиона, но в собственности 2 месяца. Говорят, надо платить. И не от цены продажи, а от кадастровой цены (она выше)

[Ssadness]

Может, знает кто?
Есть ли способы уйти от налога или значительно его уменьшить при продаже садового участка, находящегося в собственности менее 3 лет?

Для целей налогообложения становится важной сумма, указанная в договоре на продажу. Если ее величина окажется меньше значения кадастровой стоимости, установленной для объекта на 1 января года, в котором регистрируется передача права собственности, то налог начислят от дохода физлица, рассчитанного как кадастровая стоимость, скорректированная на коэффициент 0,7, если в регионе не введен иной коэффициент. Если для продаваемого объекта величина кадастровой стоимости на указанную дату не установлена, то сравнение делать не с чем, и продажная стоимость может оказаться ниже кадастровой без налоговых последствий.

то есть минимальная сумма, с которой будет платиться налог - 70% от кадастровой стоимости

[*Смородинка*]

Стоимость меньше миллиона, но в собственности 2 месяца. Говорят, надо платить. И не от цены продажи, а от кадастровой цены (она выше)

А разве не действует правило, что если продал за ту же сумму, что и купил, то нет налога?

[V&J]

Для целей налогообложения становится важной сумма, указанная в договоре на продажу. Если ее величина окажется меньше значения кадастровой стоимости, установленной для объекта на 1 января года, в котором регистрируется передача права собственности, то налог начислят от дохода физлица, рассчитанного как кадастровая стоимость, скорректированная на коэффициент 0,7, если в регионе не введен иной коэффициент. Если для продаваемого объекта величина кадастровой стоимости на указанную дату не установлена, то сравнение делать не с чем, и продажная стоимость может оказаться ниже кадастровой без налоговых последствий.

то есть минимальная сумма, с которой будет платиться налог - 70% от кадастровой стоимости

Спасибо большое. А где можно узнать про коэффициент для региона Сочи, участок там?

[V&J]

А разве не действует правило, что если продал за ту же сумму, что и купил, то нет налога?

Может и действует. Я в этом ничего не понимаю.
Этот участок достался мужу в наследство. Покупался его родителями лет 30 назад.

[Всадница]

Девы, может кто-нибудь видел закупку джинс детских на флисе? Перелопачиваю закупки, пока не могу найти.