Улучшение жилищных условий-2 (+ЧаВо)

[Розмарин]

Добрый день!
У меня столько вопросов, просто каша в голове... Может, подскажет кто-нибудь что-то

До моих 26лет жили в городе К... Я, муж и двое детей прописаны были в доме мамы, метраж маленький очень. На очередь пыталась встать, но выявили ошибки в документах на дом, заморачиваться с исправлением маме было лень. 6 лет назад мы собрались и уехали в Сп-б. У мужа сразу же официальное трудоустройство и временная регистрация на первый год. Потом регистрации нет, есть только с осени прошлого года временная у него и детей. Но всё это время постоянная у него и у старших двух детей в городе К. У меня даже временной не было, два года назад меня и младшую дочь постоянно прописала к себе знакомая в Сп-б(метраж там больше, чем был у моей мамы, но всё равно меньше 9м. Были и есть официальные сады и школа здесь, поликлинники, больницы, договоры аренды. Я думала, что можно это использовать при подтвержденнии проживания, если мы решим попытаться встать на очередь по истечению 10 лет.
1) Читая последнии страницы вижу, что через суд нереально. Получается, что по документам регистрация у меня 2 года=2 года проживания?, а у мужа и детей вообще нет (. То есть ждать ещё 8 лет???
2) Я собственно не претендую на метры в Спб, может есть какая-то федеральнпя программа без привязки к месту проживания. У нас как было мало метров, так и есть, может можно расчитывать на какие-то федеральные льготы, может процентные ставки сниженные или бонус в виде подаренного метра при покупки квартиры (из области фантастики наверное)
3) Сейчас мама продала дом, где мы прописаны были. Говорит, что нужно выписаться мужу и девочкам. Но мне их некуда прописать, чтоб выписать оттуда. Может мама сама выписать их в некуда (собственности там нашей нет)? И если я найду, куда их прописать, это будет карантин на 5 лет, или только в случае ухудшения?

Нет. Главное, что он в общей сложности прожил 10 лет (у него все 37 лет).

4)Вот по поводу этого. Если я была прописана в другом городе 30 лет, а муж около 15 лет, можем мы пытаться вставать на очередь там? Но проживаем-то последние 6 лет мы в Спб.

[Розмарин]

Девочки, и громная просьба. Так как предполагаю, что по всем моим вопросам ответ один - вам ничего не положено - поделитесь кто знает своим опытом. В каких банках проще взять ипотеку, где ставки ниже. Может тонкости какие есть? Очень хочется уже хоть какую крохотулю купить, больше 10 лет снимаем. Светит нам грабёжная ипотека (

[OLГA]

Добрый день!
У меня столько вопросов, просто каша в голове... Может, подскажет кто-нибудь что-то

До моих 26лет жили в городе К... Я, муж и двое детей прописаны были в доме мамы, метраж маленький очень. На очередь пыталась встать, но выявили ошибки в документах на дом, заморачиваться с исправлением маме было лень. 6 лет назад мы собрались и уехали в Сп-б. У мужа сразу же официальное трудоустройство и временная регистрация на первый год. Потом регистрации нет, есть только с осени прошлого года временная у него и детей. Но всё это время постоянная у него и у старших двух детей в городе К. У меня даже временной не было, два года назад меня и младшую дочь постоянно прописала к себе знакомая в Сп-б(метраж там больше, чем был у моей мамы, но всё равно меньше 9м. Были и есть официальные сады и школа здесь, поликлинники, больницы, договоры аренды. Я думала, что можно это использовать при подтвержденнии проживания, если мы решим попытаться встать на очередь по истечению 10 лет.
1) Читая последнии страницы вижу, что через суд нереально. Получается, что по документам регистрация у меня 2 года=2 года проживания?, а у мужа и детей вообще нет (. То есть ждать ещё 8 лет???
2) Я собственно не претендую на метры в Спб, может есть какая-то федеральнпя программа без привязки к месту проживания. У нас как было мало метров, так и есть, может можно расчитывать на какие-то федеральные льготы, может процентные ставки сниженные или бонус в виде подаренного метра при покупки квартиры (из области фантастики наверное)
3) Сейчас мама продала дом, где мы прописаны были. Говорит, что нужно выписаться мужу и девочкам. Но мне их некуда прописать, чтоб выписать оттуда. Может мама сама выписать их в некуда (собственности там нашей нет)? И если я найду, куда их прописать, это будет карантин на 5 лет, или только в случае ухудшения?



4)Вот по поводу этого. Если я была прописана в другом городе 30 лет, а муж около 15 лет, можем мы пытаться вставать на очередь там? Но проживаем-то последние 6 лет мы в Спб.

1. 99% что через суд ничего не докажете. Попробовать можно, конечно, вдруг попадется понимающий судья и всё такое но всерьёз на это стоит рассчитывать так же, как на выигрыш квартиры в лотерею.
Да, получается у вас 2 года, у мужа и детей - 0.
2. Все программы такого рода - региональные, платит регион (если есть деньги), в реале что то получить можно только в Питере и Мск.
3.Выписаться можно вникуда, никаких проблем. Если улучшите свои условия, то карантина не будет(было 5 кв.м, стало 8 кв.м), есди ухудшите (было 11 кв.м, стало 8) - карантин. Но вас оно в любом случае касаться не будет у вас срок ценза оседлости меньше карантина (карантин 5 лет, а вам нужно 8 лет проживания набрать).

Девочки, и громная просьба. Так как предполагаю, что по всем моим вопросам ответ один - вам ничего не положено - поделитесь кто знает своим опытом. В каких банках проще взять ипотеку, где ставки ниже. Может тонкости какие есть? Очень хочется уже хоть какую крохотулю купить, больше 10 лет снимаем. Светит нам грабёжная ипотека (

Вы многодетная? Тогда молитесь любому банку, который даст вам ипотеку под любой процент Потому что чаще всего многодетным ипотеку не дают, и выбирать где меньше ставка и выгоднее условия вам не придется Это я свои опытом делюсь Мы взяли, теперь не знаем, как отгрызть себе ногу и уползти из этого капкана. (платим 8 лет уже)

[OLГA]

подскажите,пожалуйста...дважды отказали в постановке на учет в следующем варианте: мать семейства зарегистрирована со своей матерью на 45 м2 отдельной площади, отец семейства и двое несовершеннолетних детей зарегистрированы в 34,36 м2 коммунальной площади,которая является единоличной собственностью матери. вдобавок коммунальная площадь имеет единственного соседа. по какой статье пытаться вставать на очередь? расселение коммунальных квартир или улучшение жилплощади? и кому? потому что два раза документы подавала мать семейства с двумя детьми, отец в СПб только 9 лет, права на подачу документов для постановки на очередь пока не имеет. матери,видимо,отказали,потому что в квартире её матери ей приходится 22,5 м2. где загвоздка - помогите советом!

Слишком много метров на 1 человека + мать и дети, которые встают на очередь, прописаны в разных местах. Если бы отец вставал с детьми, скорее всего поставили бы.
Про расселение коммунальных квартир не подскажу, сходите в раздел "Недвижимость", там есть топик с таким названием, попробуйте почитать его, думаю, там более осведомлены.

[Милая БЕРГЕН]

Девочки, и громная просьба. Так как предполагаю, что по всем моим вопросам ответ один - вам ничего не положено - поделитесь кто знает своим опытом. В каких банках проще взять ипотеку, где ставки ниже. Может тонкости какие есть? Очень хочется уже хоть какую крохотулю купить, больше 10 лет снимаем. Светит нам грабёжная ипотека (

Мк есть?
Ищите комнату в СПБ под прописку и с возможностью сдачи (я тут даже в Колпино нашла неплохую, в общаге, за 950тр даже в прямой продаже под МК хозяйка согласилась и МК подождать, т.е. никаких ипотек и переплат, сдать реально за 7+ку, но пока у нас другие планы нарисовались, это просто паника от того, что МК отменят вдруг. еще вариант есть за 2800тр в КС, можно въехать и жить, только там студия 38 кв.метров и голые стены, зато потолки, больше 3 метров).
С комнатой: прописываетесь, снимаете дальше. Ждете "стажа" в 10 лет, подаете на субсидию.
С квартирой-студией, может и жить будете или сдавать, платить ипотеку.

[Розмарин]

1. 99% что через суд ничего не докажете. Попробовать можно, конечно, вдруг попадется понимающий судья и всё такое но всерьёз на это стоит рассчитывать так же, как на выигрыш квартиры в лотерею.
Да, получается у вас 2 года, у мужа и детей - 0.
2. Все программы такого рода - региональные, платит регион (если есть деньги), в реале что то получить можно только в Питере и Мск.
3.Выписаться можно вникуда, никаких проблем. Если улучшите свои условия, то карантина не будет(было 5 кв.м, стало 8 кв.м), есди ухудшите (было 11 кв.м, стало 8) - карантин. Но вас оно в любом случае касаться не будет у вас срок ценза оседлости меньше карантина (карантин 5 лет, а вам нужно 8 лет проживания набрать).

Вы многодетная? Тогда молитесь любому банку, который даст вам ипотеку под любой процент Потому что чаще всего многодетным ипотеку не дают, и выбирать где меньше ставка и выгоднее условия вам не придется Это я свои опытом делюсь Мы взяли, теперь не знаем, как отгрызть себе ногу и уползти из этого капкана. (платим 8 лет уже)

Спасибо! Я так и предполагала
Ольга, Вы так пишите с юмором ), я вот в депресняке уже от предстоящей ипотеки. А Вы - мплодец!

Да, получается у вас 2 года, у мужа и детей - 0.

То есть, и на детей действует ограничение 10 лет?

[Розмарин]

Мк есть?
Ищите комнату в СПБ под прописку и с возможностью сдачи (я тут даже в Колпино нашла неплохую, в общаге, за 950тр даже в прямой продаже под МК хозяйка согласилась и МК подождать, т.е. никаких ипотек и переплат, сдать реально за 7+ку, но пока у нас другие планы нарисовались, это просто паника от того, что МК отменят вдруг. еще вариант есть за 2800тр в КС, можно въехать и жить, только там студия 38 кв.метров и голые стены, зато потолки, больше 3 метров).
С комнатой: прописываетесь, снимаете дальше. Ждете "стажа" в 10 лет, подаете на субсидию.
С квартирой-студией, может и жить будете или сдавать, платить ипотеку.

Спасибо!
Вот тоже думаем комнату под сдачу брать
Да, есть два маткапитала. Я на днях в сбере была, спрашивала про ипотеку, маткапитал. Сказали, что его только на погашение ипотеки можно. А просто так нельзя. Даже как первоначальный взнос только по закону можно, но на самом деле не одобрят. Вы про какой банк узнавали? Может это в сбере мне неправильно сказали

[Милая БЕРГЕН]

Спасибо!
Вот тоже думаем комнату под сдачу брать
Да, есть два маткапитала. Я на днях в сбере была, спрашивала про ипотеку, маткапитал. Сказали, что его только на погашение ипотеки можно. А просто так нельзя. Даже как первпначальный взнос только по закону можно, но на самом деле не одобрят

Это да, с первым взносом так....
Если условия про студию интересно, могу подробности написать в ЛС. Хотя не агитирую, может она нас ждет

[Розмарин]

Это да, с первым взносом так....
Если условия про студию интересно, могу подробности написать в ЛС. Хотя не агитирую, может она нас ждет

Пусть тогда Вас ждёт )). У нас пока всё на уровне разговоров, пытаемся взвесить свои возможности. Хочется многого, а получается как всегда )

[Скалолазка]

Мк есть?
Ищите комнату в СПБ под прописку и с возможностью сдачи (я тут даже в Колпино нашла неплохую, в общаге, за 950тр даже в прямой продаже под МК хозяйка согласилась и МК подождать, т.е. никаких ипотек и переплат, сдать реально за 7+ку, но пока у нас другие планы нарисовались, это просто паника от того, что МК отменят вдруг. еще вариант есть за 2800тр в КС, можно въехать и жить, только там студия 38 кв.метров и голые стены, зато потолки, больше 3 метров).
С комнатой: прописываетесь, снимаете дальше. Ждете "стажа" в 10 лет, подаете на субсидию.
С квартирой-студией, может и жить будете или сдавать, платить ипотеку.

Тоже самое хотела посоветовать!
Со студией конечно сложнее.. Платить больше, а вот с комнатой, если нет особо средств - пожалуйста!
Хоть прописка уже будет!!!!