SOS : срочно нужна помощь любителей старого фонда.

[Старуха Изергиль]

Дайте ссылочку на топ про ремонт! Очень надеюсь, что мне он скоро предстоит )))

И я бы почитала

меня не забанят?

автор топа - простите)

ОГУРЦЫ - вы не против?)

ссылку убрала у Огурцов в профиле найти можно по созданным темам

Тогда вообще не вижу проблем для законного оформления. Продавцам скорее всего просто лень было с этим заморачиваться.

ОХ.... как все непросто.
спс за ответ

я боюсь полов - до жути. Боюсь снимем верх - а там ж.... па. вчера ковырнула - на кухне плесневеленько так((( комнаты - под линолиумом часть, часть паркет. Но все гуляет жутко.


по поводу поисков автора, и соратников - что-то последнее время емлс и авито - очень мало новых объектов в продаже((
старые висят неликвидные совсем(

По Ваське - на 14 линии 4-х комнатаня, смотрели ее пару месяцев наза, в цене упала очень, видимо люди поняли, что за 6600 что они хотели никто не купит. Но там и квартира и подъезд-двор жутко все((( и соседи - такие маргиналы-бруталы в майках алкоголичках, курящие прямо на лестнице и смотрящие из-под лобья((( я оттуда бежала теряя бахилы)

[Tanchk]

Наверное, да, это ещё не приговор...Но меня пугает. Дом может начать гулять при любых стройках вокруг, промывах в канализации ( у нас в доме как раз, где трубы проходят под домом, во дворе много лет проседал асфальт и трещина по всем этажам в оконных проёмах.
А в другом доме похожая трещина - мне говорили, что ещё с войны осталась. Ничего, стоит...

Для кирпичного дома неравномерная усадка - это нормально. Вопрос конечно в величине трещины и ее повторном появлении после ремонта.

[Ольвия]

Для кирпичного дома неравномерная усадка - это нормально. Вопрос конечно в величине трещины и ее повторном появлении после ремонта.

Если дом простоял 100 лет, пережил войну и бомбёжки, а трещина появилась в последние десятилетия - это усадка разве?

[Солкси]

Да, но к сожалению, нам нужно срочно съезжать с квартиры до начала июня.. я б с удовольствием еще поискала...

При таком раскладе, может, лучше смириться, что качественный СФ не факт, что получится найти в Ваши деньги и начать искать параллельно запасной вариант?

Лучше сейчас взять ликвидное что-то, что потом сможете нормально продать.

[Oгурцы]

Да я не против. В Нашем доме висит мой топ.

80м на ВО, большая кухня, просторный коридор, светлая, но протечка на потолке, этаж не последний - 7,5мл. Место нормальное, метро рядом.
Кому?

[Старуха Изергиль]

Да я не против. В Нашем доме висит мой топ.

80м на ВО, большая кухня, просторный коридор, светлая, но протечка на потолке, этаж не последний - 7,5мл. Место нормальное, метро рядом.
Кому?

а комнат скоко?))

[Маша]

а комнат скоко?))

какая вам разница?
в СФ как правило можно накроить сколько нужно. или наоборот объединить
тот же совет автору топа - попробуйте смотреть 2х и 4х комнатные квартиры. ориентируйтесь на общую площадь, возможно вы сделаете в 100 раз лучше и так как вам надо. а выбор будет больше

[Старуха Изергиль]

какая вам разница?
в СФ как правило можно накроить сколько нужно. или наоборот объединить
тот же совет автору топа - попробуйте смотреть 2х и 4х комнатные квартиры. ориентируйтесь на общую площадь, возможно вы сделаете в 100 раз лучше и так как вам надо. а выбор будет больше

тут согласна

но интересно же)

[pistache]

Правильно-правильно. СФ не в почете. Пусть все так думают. Нам больше достанется по низким ценам. :-)

думаю хотели сказать, что он недооценен , цены за 1 кв.м. чаще ниже ,чем в новостройках весьма сомнительного качества.

Вчера смотрела на БН сайте квартиры 1-2 комнатные на Чернышевской 40-60 м.кв. ценники такие ((
Я месяц летом искала квартиру, одновременно свою новостройку продавала. Бюджет был 5 млн, метраж до 55 м.кв. Из 200 вариантов отбросила половину отбросив часть адресов, из этой половины после обзвона только половину стоило смотреть, посмотрела примерно 30 квартир. У меня было очень мало времени, были интересные варианты , например на Петроградской на ул Ленина в сталинском доме 53 м.кв. 5 млн, вроде не разгромленная квартира, а все равно ремонт нужен был и планировка не по мне была ( были еще ничего варианты, но везде какие то свои минусы, и это были встречки..

Вспомнила почему отбросила многие варианты на стадии обзвона: когда показывали 1 млн, или наследство и тп риски.
В общем пишу сумбурно из 30ти вариантов едва лишь три можно было рассматривать ... Купила в СФК, красот нет никаких состояние было убитое весьма, меняли все и сейчас еще сами ремонт доделываем в полном финансовом истощении, но продавцы скинули нам 270 тыс.руб. на ремонт, в общем теперь вижу насколько выгодно купили, Это двушка 50 м.кв. , но нам не для семьи.

Автору же сложно будет с бюджетом таким думаю найти это конечно большие деньги 6,3 млн, но ведь надо много комнат и метраж и народу много разновозрастного .

Мне печи совсем не попадались при просмотрах, думаю это была другая ценовая категория
ДОм с трещиной и будущей стройкой рядом НЕТ ! бельетаж может иметь свои плюсы в тихом дворе (хотя бы можно сделать более приличный СУ , может быть кухню как то двигать, раз соседей нижних нет .. второй этаж над коммерцией боялась я брать, хотя был один вариант ничего, но именно, что сегодня банк/ турфирма, а завтра столоая, ресторан ...

[Oгурцы]

4