Страница 8 из 794 « Первая 4567891011121858108508 Последняя »

Тема: Рефинансирование ипотеки.

  1. #71
    Наш человек Аватар для ja`Lake
    Регистрация
    04.03.2008
    Адрес
    Автово
    Сообщений
    2 740

    Цитата Сообщение от вредина-мур Посмотреть сообщение


    Сейчас отдельно решила закладную по ипотеке Сбера, по общалась с сотрудником аутсорсинговой компании, которые представляют интересы Сбера. Сказал, что закладные часто теряют, то Сбер, то Росреестр.
    Что решили?

  2. ответ для ja`Lake , на сообщение « Что решили? »
    #72

    Регила))) планшет заменяет.

  3. #73
    Наш человек Аватар для ja`Lake
    Регистрация
    04.03.2008
    Адрес
    Автово
    Сообщений
    2 740

    Цитата Сообщение от вредина-мур Посмотреть сообщение
    А какую схему рефинансирования нарисовал Райф?
    Ну, первое понятно- утверждение заемщика и объекта. А дальше как все будет проходить?На каком этапе выдают кредит? Его на счёт заемщика, открытый в Райфе зачисляют? Как он переводится в Сбер, с какой комиссией? Если Сбер закладную потерял, такое часто бывает, то её долго восстанавливают. В это период обременение не снять, какой % в Райфе за пользование кредитом до регионе права собственности?
    Регистрация права собственности и так есть, до нового обременения будет 12.9%.

    ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ДЕЙСТВИЙ
    1 Подача документов в Банк. Рассмотрение Банком Вашей заявки.
    2 Уведомление о принятом решении. В случае одобрения – выдача сертификата
    3 Обращение в оценочную компанию для получения отчета об оценке Квартиры. Оценка занимает до 3 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документов (за более подробными
    сведениями обращайтесь в оценочную компанию).
    4 Предоставление отчета об оценке и пакета документов на объект недвижимости в Банк и страховую компанию.
    5 Получение решения страховой компании.
    6 Принятие решения Банком по недвижимому имуществу.
    7 Предоставление в Банк документов по действующему кредиту в ином банке:
     справку (расчет) суммы платежа на дату досрочного погашения рефинансируемого кредита;
     реквизиты первоначального банка-кредитора.
    8 Открытие счета, подписание кредитного договора, договора ипотеки, закладной, договора
    страхования и оплата страховой премии.
    9 Подготовка платежных поручений на перечисление средств кредита и собственных средств
    Заемщика (если применимо) в пользу первичного кредитора.
    10 Зачисление средств кредита на счет Заемщика.
    11 Списание на основании оформленного платежного поручения на перечисление средств кредита и
    собственных средств Заемщика (если применимо) в пользу первичного кредитора.
    12 Погашение кредита у первичного кредитора.
    13 Предоставление копии справки о досрочном погашении и письма на снятие обременения в 2-х
    экземплярах.
    14 Снятие обременения с недвижимого имущества и наложения нового обременения
    Райффайзенбанком (заключение договора ипотеки и подписание закладной).
    15 Снижение процентной ставки по кредитному договору на следующий рабочий день после
    предоставления в АО «Райффайзенбанк» зарегистрированного договора ипотеки и закладной.

  4. ответ для ja`Lake , на сообщение « Рефинансирование ипотеки. »
    #74

    Ок, схема теперь понятна, а комиссия какая за перевод/зачисление?

    Даже до регионе обременения 12,9 меньше моих 14%.

  5. #75
    Наш человек Аватар для ja`Lake
    Регистрация
    04.03.2008
    Адрес
    Автово
    Сообщений
    2 740

    Цитата Сообщение от вредина-мур Посмотреть сообщение
    Ок, схема теперь понятна, а комиссия какая за перевод/зачисление?

    Даже до регионе обременения 12,9 меньше моих 14%.
    Ещё не спрашивала про эту комиссию.

  6. ответ для ja`Lake , на сообщение « Ещё не спрашивала про эту комиссию. »
    #76

    Цитата Сообщение от ja`Lake Посмотреть сообщение
    Ещё не спрашивала про эту комиссию.
    Ну, она не должна быть сильно значимой, но это тоже расход.

  7. #77
    Наш человек Аватар для ja`Lake
    Регистрация
    04.03.2008
    Адрес
    Автово
    Сообщений
    2 740

    Цитата Сообщение от вредина-мур Посмотреть сообщение
    Ну, она не должна быть сильно значимой, но это тоже расход.
    Задала вопрос менеджеру. Ответила, что нет комиссии.

  8. ответ для ElenaKrasa , на сообщение « у меня первый год тоже сбер был, а во... »
    #78
    Ветеран Аватар для АпЕлЬсИнКа.
    Регистрация
    30.11.2014
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    450

    Цитата Сообщение от ElenaKrasa Посмотреть сообщение
    у меня первый год тоже сбер был, а во второй я начиталась тут и пошла в дешевую страховую
    и я так же. ЛВ сила
    Никогда не знаешь где тебе повезет

  9. ответ для ja`Lake , на сообщение « 1. 200 руб. - кадастровый паспорт 2.... »
    #79
    Ветеран Аватар для АпЕлЬсИнКа.
    Регистрация
    30.11.2014
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    450

    Цитата Сообщение от ja`Lake Посмотреть сообщение
    1. 200 руб. - кадастровый паспорт
    2. 200 руб. - выписка из ЕГРП (заказывала в первый раз с сайта, не знаю ее ли заказала, мне казалось, что она 400 руб. должна стоить)
    3. комплексная страховка (по информации из Рафф 0,5-0,7%% от суммы кредита).
    4. Оценка. Пока в оценочные аккредитованные компании не звонила, но надеюсь, что не больше 5 тыс.
    Снятие обременения бесплатное и новое обременение тоже вроде должно быть бесплатно.
    Больше затрат я не вижу.

    Но для меня это всё выгодно. Я сейчас 39,4 тыс плачу в месяц, а буду (очень надеюсь) 33 тыс (это я еще на 1,5 года сокращу срок ипотеки).
    у меня похожие условия на Ваши.
    Тоже счас оформлю заявку, попробую. Терять то ничего в принципе не теряем )

    спасибо за тему!!
    Никогда не знаешь где тебе повезет

  10. ответ для ja`Lake , на сообщение « Рефинансирование ипотеки. »
    #80
    Ветеран Аватар для АпЕлЬсИнКа.
    Регистрация
    30.11.2014
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    450

    Подскажите, кто в калькуляторе рассчитывал свои платежи, в ПВ сколько ставили?

Страница 8 из 794 « Первая 4567891011121858108508 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena