Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[mamamalchikov]

Наташ, у меня земля садоводства а дом жилой.. Сейчас и дом в садоводстве можно оформить как не садовый а жилой..только по каким то инстанциям бегать надо.

Есть еще земли населенных пунктов и земли с/х назначения. У вас земля нас пунктов?

[Сашулечка]

земли сельскохозяйств. назначения для ведения садоводства..это у девушки , у меня -Одноэтажный жилой кирпичный дом расположен на земельном участке под кадастровым номером 0000000000 площадью 2700 (две тысячи семьсот) кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для индивидуального садоводства,

[Na-ta-4-ka]

так населенных пунктов все и решает:-) а у нее то сельхозка

[Мятуха]

[QUOTE=mamamalchikov;109097339]Я б сказала - нужно без нотариуса. Алгоритм такой:

3. Берете договор (кол-во экземпляров равно кол-ву одаряемых+2), квитанции, пуд, св-во о собственности, кадастровый паспорт, копии паспортов и св-в о рождении и подаете в уфрс. Можно напрямую, можно через мфц.
/QUOTE]
Что такое ПУД?

[Мятуха]

Я б сказала - нужно без нотариуса. Алгоритм такой:

3. Берете договор (кол-во экземпляров равно кол-ву одаряемых+2), квитанции, пуд, св-во о собственности, кадастровый паспорт, копии паспортов и св-в о рождении и подаете в уфрс. Можно напрямую, можно через мфц.
4. Через 2-4 недели получаете договор и новые св-ва на руки.

Что такое ПУД?

[mamamalchikov]

[QUOTE=Мятуха;109133831]

Я б сказала - нужно без нотариуса. Алгоритм такой:

3. Берете договор (кол-во экземпляров равно кол-ву одаряемых+2), квитанции, пуд, св-во о собственности, кадастровый паспорт, копии паспортов и св-в о рождении и подаете в уфрс. Можно напрямую, можно через мфц.
/QUOTE]
Что такое ПУД?

Что такое ПУД?

Пуд - правоустанавливающий документ, на основании которого возникло право собственности. Обычно это договор купли-продажи.

[Мятуха]

[QUOTE=mamamalchikov;109135054]

Пуд - правоустанавливающий документ, на основании которого возникло право собственности. Обычно это договор купли-продажи.

Спасибо)

[Na-ta-4-ka]

Для строительства жилых домов подходят земли поселений с любым разрешенным видом использования, и, с недавних пор, земли сельскохозяйственного назначения с определенным разрешенным видом использования с рядом оговорок. Какие же это виды разрешенного использования?


Первый и самый удобный вариант - ИЖС (Индивидуальное Жилое Строительство), применяется только на Землях поселений. В домах, построенных на таких участках, можно регистрировать постоянное проживание, то есть прописываться. Кроме того, к таким участкам местная администрация обязана проводить все необходимые коммуникации и обеспечить доступ к социально-значимым государственным объектам - учреждениям образования, здравоохранения и культуры.
Второй вариант - дачное строительство, можно применять, как на землях поселений, так и на землях сельскохозяйственного назначения. В дачных домах с недавнего времени тоже можно прописываться (через судебное решение), но все коммуникации, скорее всего, придётся тянуть за счёт совокупных усилий членов вашего дачного общества.
Третий вариант - садоводство. Отличается от дачного только тем, что в домах, построенных на садовых участках нельзя прописаться, но проживать можно хоть круглый год. Хотя начиная с 2011 года, на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования для садоводства, прописка стала возможна (тоже через судебное решение).
Четвёртый вариант - личное подсобное хозяйство, ЛПХ, используется для сельскохозяйственной деятельности. Для более детального ознакомления лучше изучить Федеральный закон о Личном Подсобном Хозяйстве. Но вкратце суть такова: если участок, выделенный под ЛПХ, находится в черте населённого пункта, то строить можно. Иначе - участок считается полевым и на нём, грубо говоря, можно только картошку выращивать.
Пятый вариант - крестьянско-фермерское хозяйство, КФХ, используется для земель сельскохозяйственного назначения. Этот вариант приятен тем, что площадь земельного участка может быть достаточно большой, несколько гектар. Минусом КФХ является то, что, построив дом на таких землях, Вы обязаны заниматься сельскохозяйственной деятельностью. Но зато фермер имеет право построить на своей земле жилой дом.

а здесь http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ по номеру кадастра можно проверить на какой категории находится ваш участок

[Сашулечка]

так населенных пунктов все и решает:-) а у нее то сельхозка

Ааа понятно..ты то купила??

[Na-ta-4-ka]

неа, с нашими болячками пока сидим дома... летом уж точно куплю