метро ЧЕРНАЯ РЕЧКА (Приморский р-н) - еще раз попробуем?

[preobrazovanie furie]

А вы про Торжковскую 13 или Ланское 14 интересовались. Мы на Торжковской 13 в прошлом году чуть не сняли квартиру. Там, конечно, площади солидные.. Хотя в парадных не так светло и уютно, как на Ланском 14. Мы сейчас здесь снимаем. Слышимость, действительно, очень хорошая.. Двумя этажами выше живет пианистка, мы ее слышим.. Слышим иногда разборки соседей через квартиру.. вплоть до слов.. отчетливо.. Здорово, конечно, что чисто, консьерж, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.. С другой стороны в нашей парадной беда с лифтами. То один, то другой не работают. Еще (это чисто мое субъективное).. мы сейчас на одном из последних этажей живем... Окнами в курдонер.. Куда не посмотришь, везде окна.. Хотелось бы пониже.. и не в муравейнике, но это, правда, очень субъективный момент.

У вас там во дворе еще ветра приличные дуют. Застройка не такая умная, как торжковская-школьная-новосибирская. Фишка новых домов в хороших планировках, хотя у нас знакомые живут на коломяжском 20, вроде приличный дом, никогда не слышали ни звука от соседей. Он 2000 что-ли года постройки.

Меня уже тут в топе про аренду просветили, что под сдачу нам лучше искать Академка-Пионерская нежели черная речка и лесная. Мол арендаторам больше нравятся спальные районы. Скажите, почему вы снимаете именно на Черной речке?

[SDr]

Меня уже тут в топе про аренду просветили, что под сдачу нам лучше искать Академка-Пионерская нежели черная речка и лесная. Мол арендаторам больше нравятся спальные районы. Скажите, почему вы снимаете именно на Черной речке?

Ни за что не променяю черную речку на академку. Снимать тут дороже. Но нравится. Чем? объективного ответа нет.

[Ясика]

Ни за что не променяю черную речку на академку. Снимать тут дороже. Но нравится. Чем? объективного ответа нет.

Тут шикарное транспортное сообщение, до центра 5 минут. До любой ветки метро можно добраться наземным транспортом. Зелень опять же. Я от сюда не уеду. Ну разве что во дворец

[Claudine]

А у вас хорошее состояние или без ремонта? На черной речке видела по 2.8-3.3, дороже не смотрела. На академке до 3.3 однухи с ремонтом и балконом.

мы квартиру получили в 2009, тогда был ремонт, сами поставили стеклопакеты и решётки, так как окна на козырёк от магазинов. Балкона нет (2 этаж).

[Koshanenok]

мы квартиру получили в 2009, тогда был ремонт, сами поставили стеклопакеты и решётки, так как окна на козырёк от магазинов. Балкона нет (2 этаж).

3-3.1 имхо. Но я бы с окнами на перекрёсток не выше 2,9 брала бы

[Claudine]

3-3.1 имхо. Но я бы с окнами на перекрёсток не выше 2,9 брала бы

видимо, на любителя) я вот с деревьями во дворе не хочу - от них у нас во дворе, я посмотрела, многие даже днём свет включают...

[preobrazovanie furie]

Тут шикарное транспортное сообщение, до центра 5 минут. До любой ветки метро можно добраться наземным транспортом. Зелень опять же. Я от сюда не уеду. Ну разве что во дворец

Да, мне тоже важнее время до работы. Поэтому поселились здесь. Но с магазинами беда. Поход в магазин (как правило на пионерию) превращается в эпопею. Транспорт сообщ неплохое, но не 5 мин. За 5 мин докуда можно доехать? И конечно пробки портят неплохое расположение.
У лесной кстати более выгодное трансп положение, у финбана тоже. У лесной ещё тц есть. Но мне сказали, что лесная пром район и не котируется, чёрная речка туда же

[preobrazovanie furie]

видимо, на любителя) я вот с деревьями во дворе не хочу - от них у нас во дворе, я посмотрела, многие даже днём свет включают...

Даже мы включаем, иначе темно. Ещё у вас дикси, то есть могут греметь телегами. Если б мы с вами скооперировались, мы бы уйму времени на просмотрах сэкономили, это сейчас нам важно.

[Claudine]

Даже мы включаем, иначе темно. Ещё у вас дикси, то есть могут греметь телегами. Если б мы с вами скооперировались, мы бы уйму времени на просмотрах сэкономили, это сейчас нам важно.

а вы 2-ки смотрите?) я за, но уеду с ребёнком 1-13 августа снова) вы с агентом смотрите или сами?) ну и нам для начала надо нашу выставить, денег будет только 600 тысяч, это железно, ни рублем больше, поэтому важно понять, сможем ли мы вообще хоть что-то купить, продав свою и доплатив 600 со всеми комиссиями)

[preobrazovanie furie]

а вы 2-ки смотрите?) я за, но уеду с ребёнком 1-13 августа снова) вы с агентом смотрите или сами?) ну и нам для начала надо нашу выставить, денег будет только 600 тысяч, это железно, ни рублем больше, поэтому важно понять, сможем ли мы вообще хоть что-то купить, продав свою и доплатив 600 со всеми комиссиями)

Даже если 3.3, посмотрите, есть ли двухи за 3.9. Агенту придётся отвалить тысяч 250. Плюс нотариальной договор20, регистрация тысяча, ещё что-то. Мы без агента ищем однуху.