метро ЧЕРНАЯ РЕЧКА (Приморский р-н) - еще раз попробуем?

[Koshanenok]

Девочки, а между хрущевкой 1 этаж или хрущевкой 5 этаж, вы что бы выбрали и почему?) они дешевле, и я вот думаю, что мне "страшнее")

Смотря с какой стороны смотреть..... 1 этаж - мошкара, если в подвале трубу прорвало, то в квартире дикая влажность, весь шум со двора в квартире, жизнь в аквариуме, все тебя видят
Последний этаж - а как с крышей? Если течёт, то заделать её та ещё история к тому же можете оказаться крайней если к соседям эта прелесть потечёт. С коляской на 5 этаж можно, но весело.
Все имхо, разумеется. Из 2 зол я бы выбрала 5 этаж

Так это в течение полугода же только?

Вступление в наследство 6 мес, утрата права собственности 3 года. Т.е если наследству 3 года, то сам чёрт не страшен, уже не оспорить

[mednaia]

все не так плохо. Срок вступления в наследство- 6 месяцев. Оспорить завещание крайне сложно, если завещатель был вменяем. Если наследник законно вступил в права наследования, и зарегистрировал право собственности, то у такого смело можно приобретать недвижимость. Невесть откуда взявшиеся другие наследники обязаны будут доказать, что пропустили срок заявления прав на наследство по уважительной причине. А если докажут, то свои требования они будут предьявлять не к вам, как к добросовестному приобретателю, а к наследнику, продавшему спорное имущество, для взыскания с него своей доли.

Мне спокойней не связываться с этими продавцами, тем более у большинства из них право собственности на продаваемую квартиру менее трех лет.. и не все готовы писать полную цену.

[Claudine]

Ну вот и мне непонятно, пятый или первый лучше, понимаю, что оба варианта не варианты))))

[ленаС]

живу на пятом. Крыша не протекает - пока. Зато над головой никто не грохочет. Вид из окна чудесный. Только дорого остеклить балкон. С сумками тяжелыми или усталой подниматься сложно. А если еще маленький ребенок? Если газовая колонка - посмотрите, откуда идет вода, сверху или снизу. При маленьком напоре воды она не зажигается. Других минусов нет.
Подруга живет на втором - как в аквариуме, шторы всегда закрыты, темно, а уж про первый молчу. и надо, чтобы повезло с соседями сверху

[Оперетка]

а мы в свое время искали специально квартиру на первом этаже для бабушки. Ей по лестницам трудно ходить, а так до скамейки она могла доковылять. Но газон перед окнами был очень густой, заросший деревьями и кустами, в квартире было всегда темно. УК вырубала, подстригала кусты, но света все равно не хватало.

[Claudine]

Я сейчас живу на втором, никакого аквариума) но у нас ещё козырёк магазина под окнами... На пятом жила - там все текло. И бабушка на пятом. И да, напор воды и обогрев на первом и пятом сильно зависит от того, откуда куда идёт... С колонкой вообще не хочу, я бы и плиту электрическую выбрала, газа боюсь в наших старых домах, но что делать - пока так. Соседей сверху не слышу - не вижу, кстати. Но вот они нас с нашими двумя таксами очень хорошо слышат, конечно...

[preobrazovanie furie]

Удачи Вам с продажей! А искать здесь будете? В этом же микрорайоне? Мы решили поиски остановить до сентября. Сейчас какой-то ахтунг с предложениями.. Почти все квартиры (двушки-трешки), что сейчас в продаже, висят год-полгода... и не продаются по объективным причинам. Две трети квартир: собственность по наследству. Мы не настолько рисковые. Еще одна треть завышенная цена.. При чем меня искренне удивляют продавцы. Человек ставит двушку у железной дороги, окнами в "лес" за 4400, продает полгода.. снижается до 4200.. нет отклика, при 4050 идут на просмотры и он опять полает объявление о продаже за 4400.. Что это? Просто это не единичный случай и мне интересен смысл этой стратегии ) Он от меня ускользает

Самое смешное, что после подъёма цены хату кто-то покупает. Мы ищем на пионерке/политехе/мужества/чречке однуху, на маткапитал.

[preobrazovanie furie]

Хотелось бы здесь же или пионерская. Опять же - садик, школа... Добавить к продаже своей можем максимум 500-600 тысяч, с предложениями действительно туго. Не хочу 1 и последний этажи. И не во дворах. Времени не много у нас - надо до конца года переехать, в январе мне рожать

Есть у вас ещё вариант взять кредит, а потом после рождения погасить маткапом. Первый взнос - от продпжи однухи.Совсем чуть переплатите

[Claudine]

Самое смешное, что после подъёма цены хату кто-то покупает. Мы ищем на пионерке/политехе/мужества/чречке однуху, на маткапитал.

почем в среднем однушки? Я свою думаю за 3300 продавать пробовать

Есть у вас ещё вариант взять кредит, а потом после рождения погасить маткапом. Первый взнос - от продпжи однухи.Совсем чуть переплатите

нет, для нас вообще не вариант кредит. Во-первых, и так и кредитки и машина, я уйду в декрет, а мужу платят 30, мы не проживем. И мат капитал есть задача сохранить, через 5 лет в лучшее переехать

[preobrazovanie furie]

почем в среднем однушки? Я свою думаю за 3300 продавать пробовать

нет, для нас вообще не вариант кредит. Во-первых, и так и кредитки и машина, я уйду в декрет, а мужу платят 30, мы не проживем. И мат капитал есть задача сохранить, через 5 лет в лучшее переехать

А у вас хорошее состояние или без ремонта? На черной речке видела по 2.8-3.3, дороже не смотрела. На академке до 3.3 однухи с ремонтом и балконом.