Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[ksu17spb]

А заявление какое надо писать теперь? На получение субсидии? Я, кстати, еще на МДЖ стою, вот тоже не пойму, там то сниматься теперь, если ускорение только при полном расселении?

[reyling]

Можно стоять на двух программах, заявление писать на получение субсидии по расселению и на молодежке стойте (где раньше дадут). А как только дадут от другой программы откажетесь. и субсидию можно использовать в стройке, если готовность дома 70%, котлован купить нельзя. Так что нужны будут личные средства 20% на первый взнос.

[IRILLIKA]

вот и я так вроде понимаю, ну а что? если у меня есть небольшие скопление+субсидия, + могу взять ипотеку, почему мне не вложиться в стройку? а комнату в последний момент и соседей меньше напрягать-предложат деньгами-мне только лучше тогда уже будет...

Ну Вы можете примерно прикинуть, сколько получите за комнату при ее продаже и за долю (в случае расселения всей коммуны) Разницу когда получите, вычтите из нее % за ипотеку за годы ожиданий (Для примера: при 500тыс.ипотеки со ставкой 12,5 в первый год я заплатила 85,0тыс только процентов).
Если находиться в подвешенном состоянии года 2-3, то может овчинка выделки не стоит, я бы продала комнату. имхо.

[Praskovja]

вот и я так вроде понимаю, ну а что? если у меня есть небольшие скопление+субсидия, + могу взять ипотеку, почему мне не вложиться в стройку? а комнату в последний момент и соседей меньше напрягать-предложат деньгами-мне только лучше тогда уже будет...

Вы можете вложиться в стройку 70% готовности.

[Praskovja]

А на каком этапе по новой программе дают субсидию? Всегда было в последнюю очередь, после предоставления в банк зарегистрированных договоров купли-продажи и свидетельств о собственности..

[Jenny_Jenny]

мне тогда непонятен смысл программы "расселение коммунальных квартир", если получается, что и комната остается в твоей собственности, и квартира остается коммунальной. В чем профит для властей тогда? Проблема коммуналок не решена

[Kalicso]

мне тогда непонятен смысл программы "расселение коммунальных квартир", если получается, что и комната остается в твоей собственности, и квартира остается коммунальной. В чем профит для властей тогда? Проблема коммуналок не решена

Смысл в сокращении кол-ва очередников.

[Jenny_Jenny]

Смысл в сокращении кол-ва очередников.

а разве не первоочередная задача расселить коммуналки? - ну это уже так, риторический вопрос, не по существу, просто логика гос-ва не понятна. Ведь следующий человек, приобретая комнату, тоже может стать очередником, и получается замкнутый круг.

[reyling]

Откуда ложная информация? вы стоите на очереди по программе РКК и ждете , потом выделяют субсидию и кладут на именной счет в банке ( на 1 год) потом подбираете жилье( первичка 70% или вторичка) заключаете договор в котором прописываете как используется субсидия и сколько личных денег( если они используются) или ипотечных в дополнение к субсидии и.т.д. перечисляют продавцу в последнюю очередь.

[IRILLIKA]

а разве не первоочередная задача расселить коммуналки? - ну это уже так, риторический вопрос, не по существу, просто логика гос-ва не понятна. Ведь следующий человек, приобретая комнату, тоже может стать очередником, и получается замкнутый круг.

Ну так это и раньше было в других программах, кроме этой.