Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[aleksashka 999]

А если я покупаю квартиру в первые я должен платить налог 13% если сумма больше 1000000 руб???

[_tatiana_]

мы с супругой хотим взять ипотеку от сбербанка уже подали заявление.Хотим взять 1200000 руб.Есть первоначальный взнос в размере 20% +материнский капитал.Кварниру хотим взять подешевле пускай без ремонта.У нас 2х комнатная стоит от 800000 до 1300000 руб Хотим найти за 800000 а оставшуюся сумму потратить на ремонт.Подскажите возможно ли взять сумму превышающую стоимость квартиры если да то как ???Ведь банк выдаст только ту сумму во сколько её оценит оценщик или я что то не понимаю??Или не стоит заморачиваться а брать пускай и подороже но с нормальным ремонтом.Надеюсь суть вопроса понятна заранее спасибо...

если квартра продается за 1 000 000 р, а надо больше, то да - только ту сумму, в которую оценит оценщик. А так ипотека дается ровно на недостающую сумму по ДКП.
А зачем так заворачиваться? Возьмите потреб кредит....

[KaruselkА]

мы с супругой хотим взять ипотеку от сбербанка уже подали заявление.Хотим взять 1200000 руб.Есть первоначальный взнос в размере 20% +материнский капитал.Кварниру хотим взять подешевле пускай без ремонта.У нас 2х комнатная стоит от 800000 до 1300000 руб Хотим найти за 800000 а оставшуюся сумму потратить на ремонт.Подскажите возможно ли взять сумму превышающую стоимость квартиры если да то как ???Ведь банк выдаст только ту сумму во сколько её оценит оценщик или я что то не понимаю??Или не стоит заморачиваться а брать пускай и подороже но с нормальным ремонтом.Надеюсь суть вопроса понятна заранее спасибо...

Банк сначала одобряет Вам сумму кредите,она может быть как меньше так и больше стоимости квартиры.
Если сумма более стоимости квартиры,то можно взять на "неотделимые улучшения".

[Karuda]

А если я покупаю квартиру в первые я должен платить налог 13% если сумма больше 1000000 руб???

а Вы вообще ничего не платите, кроме стоимости квартиры)

[_tatiana_]

А если я покупаю квартиру в первые я должен платить налог 13% если сумма больше 1000000 руб???

Я бы сказала наоборот - вы имеете право на возврат 13% от стоимости квартиры, не превышающей 2 000 000

[maria2005]

Подскажите пож-та, Агент сказала что ПДКП нужно завершить у нотариуса и это будет стоить 4 тыс, и потом за сам договор еще 4 тыс. это так?

[KaruselkА]

Подскажите пож-та, Агент сказала что ПДКП нужно завершить у нотариуса и это будет стоить 4 тыс, и потом за сам договор еще 4 тыс. это так?

Нет,если услуга никому не нужна.

[зефирка]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста сколько по времени занимает регистрация ДКП в ГБР?

[KaruselkА]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста сколько по времени занимает регистрация ДКП в ГБР?

5 дней и регистрируют не ДКП,а право.

[Pozitiv]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста сколько по времени занимает регистрация ДКП в ГБР?

5 дней + задержки в зависимости от района.