Перепланировка, этапы, согласование. Вопросы к знатокам.

[pistache]

спасибо девочки !!!

я в эту фирму уже обращалась по другому вопросу и тогда человек другой работал просто идеально. Вот решила , что все так работают , Дорого заплатила не только деньгами, а своими нервами ...
да мне и на две недели сложно выбраться. А кому отдать то. мало кто работает на совесть (

у меня района Центральный. И я уверена, что больше двух лет тянуть ... и в лучшем случае уложаться в 2,5 ,,,
вот пока первый юрист . которая со мной работала раньше от этой фирмы ей неудобно, говорит сама доделает, раз не отсоветовала такую коллегу... а я им еще друзей, приятелей отправляла. клиентов поставляла

Пока я не теребила. так юрист по перепланировке была мила. как только я после 1,5 лет ожидания осмелилась начать возражать, сразу стала для нее худшим врагом... за мои деньги хочу иметь такую наглость, так жить легче. Но уже поздно меняться в моем возрасте .
,,

[SilvaOliva]

Здравствуйте! Люди добрые, подскажите, пожалуйста, фирму, занимающуюся ремонтом и имеющую лицензию на это (СРО), с которой можно за небольшую плату заключить договор для ввода в эксплуатацию квартиры после планировки. Можно координату в личку. Спасибо!

Тоже в поиске!

[unic_66]

Здравствуйте! Покупаю 3шку в СФ без КР. Хочу сделать согласование на перепланировку (нет ванны). Продавцы квартиры говорят, что сосед сверху сделал евроремонт и ванну установил на кухне(соответственно, над моей будущей кухней уже установлена ванна). Вопрос: согласовывая перепланировку, я получу в ПИБе планы соседских квартир сверху и снизу(у меня этаж 3) и тоже должна устанавливать ванну на кухне??? У меня были другие планы - создать полноценный совмещенный санузел за счет коридора. Подозреваю, что сосед сделал перепланировку самовольно, не согласовывая, иначе ему бы не одобрили такое. Либо подставлять соседа, либо тоже делать ванну на кухне - что весьма неудобно, ибо кухня 6 м. С соседом пока не знакома, документы в процессе оформления.

[SilvaOliva]

Да. Для согласования вашего проекта вам нужен план квартиры выше и ниже. Когда получите, сразу поймете согласовывал сосед или нет.

[Ol-Isa]

Здравствуйте! Покупаю 3шку в СФ без КР. Хочу сделать согласование на перепланировку (нет ванны). Продавцы квартиры говорят, что сосед сверху сделал евроремонт и ванну установил на кухне(соответственно, над моей будущей кухней уже установлена ванна). Вопрос: согласовывая перепланировку, я получу в ПИБе планы соседских квартир сверху и снизу(у меня этаж 3) и тоже должна устанавливать ванну на кухне??? У меня были другие планы - создать полноценный совмещенный санузел за счет коридора. Подозреваю, что сосед сделал перепланировку самовольно, не согласовывая, иначе ему бы не одобрили такое. Либо подставлять соседа, либо тоже делать ванну на кухне - что весьма неудобно, ибо кухня 6 м. С соседом пока не знакома, документы в процессе оформления.

У меня была похожая история. При покупки квартиры увидела, что подо мной на кухне ванна (но не выделена в отдельное помещение). Мне же нужно было построить отдельное помещение под ванну (в связи с ее отсутствием) за счет коридора и части кухни (по документам она была кухня-прихожая).
http://forum.littleone.ru/showpost.p...24&postcount=5

[ABB]

Здравствуйте! Покупаю 3шку в СФ без КР. Хочу сделать согласование на перепланировку (нет ванны). Продавцы квартиры говорят, что сосед сверху сделал евроремонт и ванну установил на кухне(соответственно, над моей будущей кухней уже установлена ванна). Вопрос: согласовывая перепланировку, я получу в ПИБе планы соседских квартир сверху и снизу(у меня этаж 3) и тоже должна устанавливать ванну на кухне??? У меня были другие планы - создать полноценный совмещенный санузел за счет коридора. Подозреваю, что сосед сделал перепланировку самовольно, не согласовывая, иначе ему бы не одобрили такое. Либо подставлять соседа, либо тоже делать ванну на кухне - что весьма неудобно, ибо кухня 6 м. С соседом пока не знакома, документы в процессе оформления.

Заказываете в ПИБе план выше. Если у соседа самовольная перепланировка, зафиксированная ПИБом, то на плане будет стоять штамп об этом. Тогда заказываете план по архивным данным, до самовольной перепланировки. И уже этот план будет исходником для разработки проекта.
Если на полученном первоначально штампе отметки о самовольной не будет, то либо перепланировка у него согласована, и ванна будет показана, либо ванна на плане не будет показана.

[unic_66]

Спасибо, я вашу тему читала и квартиры оч. похожи, только у меня вход с другой стороны - там, где кухня и туалет. Вопрос в том, согласуют ли мне если соседа ванна так и будет стоять на кухне. А даже если к нему не будут выходить для осмотра, а покажут старые поэтажные планы, то у меня же большой риск останется быть залитой в новом ремонте. Что делать? Договариваться с соседом и делать также, как у него или делать по своему и бояться?

[unic_66]

У меня была похожая история. При покупки квартиры увидела, что подо мной на кухне ванна (но не выделена в отдельное помещение). Мне же нужно было построить отдельное помещение под ванну (в связи с ее отсутствием) за счет коридора и части кухни (по документам она была кухня-прихожая).
http://forum.littleone.ru/showpost.p...24&postcount=5

Я, видимо, пропустила тот момент в вашей теме, что под вами на кухне ванна - она и до сих пор там стоит? Самовольно? Как вы узнали, что она там была - по документам из ПИБа?

[ABB]

Спасибо, я вашу тему читала и квартиры оч. похожи, только у меня вход с другой стороны - там, где кухня и туалет. Вопрос в том, согласуют ли мне если соседа ванна так и будет стоять на кухне. А даже если к нему не будут выходить для осмотра, а покажут старые поэтажные планы, то у меня же большой риск останется быть залитой в новом ремонте. Что делать? Договариваться с соседом и делать также, как у него или делать по своему и бояться?

Если сделаете так, как у него, то Ваша ванная будет над нижерасположенной кухней, так нельзя. Получите пока планы, по результатам можно принять решение.
А если уж залитие случится, то без разницы, где у соседа ванна.

[Ol-Isa]

Спасибо, я вашу тему читала и квартиры оч. похожи, только у меня вход с другой стороны - там, где кухня и туалет. Вопрос в том, согласуют ли мне если соседа ванна так и будет стоять на кухне. А даже если к нему не будут выходить для осмотра, а покажут старые поэтажные планы, то у меня же большой риск останется быть залитой в новом ремонте. Что делать? Договариваться с соседом и делать также, как у него или делать по своему и бояться?

Я, видимо, пропустила тот момент в вашей теме, что под вами на кухне ванна - она и до сих пор там стоит? Самовольно? Как вы узнали, что она там была - по документам из ПИБа?

Первоначально у нас было ДВА входа. Я его заложила в пользу ванной))))) И в бумаге на квартиру было написано кухня-прихожая (ну или что-то похожее, дословно сейчас не могу сказать). На плане соседки снизу была прорисована ванна на кухне. И я думаю это было мне на руку. Т.е. теперь у меня ванна стоит в отдельном помещении (ванной комнате), а у соседки практически под моей ванной стоит её ванная, но она на территории кухни-прихожей (хотя выход из квартиры у них там тоже зашит).
И вообще старый фонд- всегда загадка.... И совсем неизвестно, что у кого и где стоит. Получите планы поэтажные....и посмотрите. Я бы делала как мне нужно. Вы же написали что хотите оборудовать за счет коридора... а это допустимо!! Риск быть залитой.... так все равно остается где бы вы что не расположили)))