Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[KaruselkА]

В договоре по ипотеке для банка прописали, что основная сделка должна состояться до 08.08.2013г., но еще нет одобрения на саму сделку.

Что делать, если не успеем?

Сегодня уже 6 число.
Подаваться заново на ипотеку.

[Килиманджаро]

Странно, ведь они в зависимости от срока рассчитывают максимально возможную сумму (исходя из зп и ежемесячного платежа на этот срок). Нам по крайней мере говорили, что можно это сделать, в смысле уменьшить срок, но через переподачу заново документов на ипотеку с новым сроком. Т.е. все можно, но геморройно

Значит, я наверное что-то не так поняла

Сегодня уже 6 число.
Подаваться заново на ипотеку.

Там же вроде можно продлить срок по заявлению, чтоб заново-то не подавать?

[Китиара]

В договоре по ипотеке для банка прописали, что основная сделка должна состояться до 08.08.2013г., но еще нет одобрения на саму сделку.

Что делать, если не успеем?

заново подавать документы. в центральном отделении нет продления.

[мадейра]

В договоре по ипотеке для банка прописали, что основная сделка должна состояться до 08.08.2013г., но еще нет одобрения на саму сделку.

Что делать, если не успеем?

Что такое договор по ипотеке для банка? Если нет одобрения сделки, значит нет и договора. Что вы имеете в виду? Если предварительный договор, то думаю можно его продлить или доп. соглашением, или сам договор поправить. Если вы о одобрении по ипотеке - тогда да, подавать заново, видимо.

[Hатка]

На богатырском 41

Там из 4-х сотрудников осталась одна, которая работает недавно. Она не успевает сделки проводить, а уж отвечать на звонки и заниматься текущими делами ей просто физически не успеть. Все кто мог, перевелись в другие отделения. Возможно на Богатырском работа и наладится, но Вы попали в очень неудачный период.

Соглашусь.
Для вас как я уже и говорила идти к управляющему и писать заявление (претензию), только обязательно чтобы вам присвоили входящий номер В этом случае они хоть как-то будут шевелится (по-личному опыту)

[Китиара]

Девочки, подскажите, плз, а накладные расходы, приблизительно, сколько? имею в виду страхование жизни, квартиры и т.д.

[Splinters]

У нас получилось из "накладных расходов":
агентские 50.000,00р.
оценка 5.000,00р * 2 = 10.000,00р. (пришлось переделывать, в первый раз слишком низкая стоимость у оценщиков вышла)
предварит.договор 1.500,00р.
страховка 5.431,50р.
ячейка 1.470,00р.
пошлина в Рег.палату 1.000,00р.
договор купли-продажи 3.000,00р.

итого 72.401,50р.

Сегодня сдались в Рег.палату.. (тьфу-тьфу-тьфу)..

[мадейра]

А у нас так:
агентские 30.000,00р.
оценка 4.000,00р
предварит.договор - сами сделали
страховка 5.200р.
ячейка - не брали, через безнал с продавцом договорились
пошлина в Рег.палату 1.000,00р.
договор купли-продажи - сами сделали
Документы на регистрацию подавали через агентов напополам с продавцом - 1750 р.

итого около 40 с небольшим

Думаем над необязательной страховкой жизни и здоровья - может, сделать все же

[Китиара]

А у нас так:
агентские 30.000,00р.
оценка 4.000,00р
предварит.договор - сами сделали
страховка 5.200р.
ячейка - не брали, через безнал с продавцом договорились
пошлина в Рег.палату 1.000,00р.
договор купли-продажи - сами сделали
Документы на регистрацию подавали через агентов напополам с продавцом - 1750 р.

итого около 40 с небольшим

Думаем над необязательной страховкой жизни и здоровья - может, сделать все же

страховка объекта-5200р?
нам говорили о каких-то 15% от суммы кредита, я так и не поняла.

[Кукуруза_]

Подскажите, а Сбер дает ипотеку на новостройку (квартиру)? Сам сбер не участвует в этой стройке, сейчас этот дом чуть ли не на этапе котлована, затройщик пока только рассрочку дает. Я вот и думаю, ждать ипотеку от банков, которые работают с застройщиком, или можно параллельно обратиться в др. банки, например Сбер.