Рефинансирование ипотеки.

[ja`Lake]

страхование объекта-0,15%, страхование жизни - 0,2%

Да, а в Сберовском 0,25% объекта, и 1% - жизни (мы его не взяли, т.к. сумма очень большая получалась).
Получается в Сберовской компании в 5 раз дороже жизнь страховать..

А это тарифы какой страховой?

[Машечка]

Я так поняла, что комплексное 0,5-0,7.

Вот из ее письма:
*с заключением комбинированного договора страхования
- процентная ставка, та которая озвучивалась при расчете
- тариф по страхованию 0,5-0,7% от суммы остатка по кредиту (данный тариф определяет страховая, зависит от рисков)
- застрахованы (жизнь, приобретаемая недвижимость, и риск потери прав собственности).

Ну возможно конечно, напишите потом) Но по опыту у всех 0,9-1% выходит, если комплексное.
Тут конечно страховые все по списку лучше обзвонить.

[TANUSP]

ну если учесть, что в первый год я заплатила что-то около 20т.р, то в этом году - 6т.р
Я думаю, что разница есть

Я за второй год заплатила 4500. Поэтому решила никуда не бегать с полным набором документов.
В первый было меньше.
В этом подумаю. Пора уже узнавать ставки.

[ahabul]

Автор,если когда всё получится-отпишитесь пожалуйста. Нас в кабале у сбера много.

[Gvendoline]

Автор,а вы прикидывали,какая общая сумма затрат на рефинансирование получается?

[ja`Lake]

Автор,а вы прикидывали,какая общая сумма затрат на рефинансирование получается?

1. 200 руб. - кадастровый паспорт
2. 200 руб. - выписка из ЕГРП (заказывала в первый раз с сайта, не знаю ее ли заказала, мне казалось, что она 400 руб. должна стоить)
3. комплексная страховка (по информации из Рафф 0,5-0,7%% от суммы кредита).
4. Оценка. Пока в оценочные аккредитованные компании не звонила, но надеюсь, что не больше 5 тыс.
Снятие обременения бесплатное и новое обременение тоже вроде должно быть бесплатно.
Больше затрат я не вижу.

Но для меня это всё выгодно. Я сейчас 39,4 тыс плачу в месяц, а буду (очень надеюсь) 33 тыс (это я еще на 1,5 года сокращу срок ипотеки).

[ja`Lake]

Автор,если когда всё получится-отпишитесь пожалуйста. Нас в кабале у сбера много.

Я буду держать всех в курсе по мере продвижения к цели.

[ishandr]

Мне Райфайзен так и не позвонил сегодня

[ja`Lake]

Мне Райфайзен так и не позвонил сегодня

Видимо большой наплыв желающих (из Сбера).

[вредина-мур]

А какую схему рефинансирования нарисовал Райф?
Ну, первое понятно- утверждение заемщика и объекта. А дальше как все будет проходить?На каком этапе выдают кредит? Его на счёт заемщика, открытый в Райфе зачисляют? Как он переводится в Сбер, с какой комиссией? Если Сбер закладную потерял, такое часто бывает, то её долго восстанавливают. В это период обременение не снять, какой % в Райфе за пользование кредитом до регионе права собственности?


Сейчас отдельно регила закладную по ипотеке Сбера, по общалась с сотрудником аутсорсинговой компании, которые представляют интересы Сбера. Сказал, что закладные часто теряют, то Сбер, то Росреестр.