Выставили ли Вам счёт за аренду апрель месяц?

[Lime]

А что мешает субарендодателю потыкать государству в закон? а переговоры всегда можно попробовать, попытка-не пытка, и , повторюсь, сейчас экономическая ситуация очень поменялась, найдутся ли новые платежеспособные арендаторы, вот в чём может быть вопрос. И таки КУГИ (ныне КИО) очень даже тыкали всегда в закон в письменном виде, с ними как раз и вести переговоры нечего, только письмо, желательно и через их МФЦ, и через ЛК.

[Дорадо]

А что мешает субарендодателю потыкать государству в закон? а переговоры всегда можно попробовать, попытка-не пытка, и , повторюсь, сейчас экономическая ситуация очень поменялась, найдутся ли новые платежеспособные арендаторы, вот в чём может быть вопрос. И таки КУГИ (ныне КИО) очень даже тыкали всегда в закон в письменном виде, с ними как раз и вести переговоры нечего, только письмо, желательно и через их МФЦ, и через ЛК.

Государство само вас потыкает в закон, потому как подписан указ Президента и принято Постановление Правительства, где черным по белому написано исключительно про возможность отсрочки по арендным платежам в отношении муниципальной и гос. недвижимости. Ни про какие скидки или отмены там нет.
По поводу новых платежеспособных арендаторов. В хороших местах всегда очередь из арендаторов. Качественные площади пустовать не будут никогда, даже после карантина. Просто освободившиеся места займут те, кто сумел пересидеть сложный период.

[Полянка]

Поначалу шли в ТК с надеждой на светлое прибыльное будущее, поэтому вообще не обратили внимания на отсутствие в договоре аренды условий расторжения договора.

Да? Надо наш договор посмотреть...

[Valeree]

Выставили все 100%, сказали максимум отсрочка 2 месяца по 50% и все.
Кому-то скидку дали 40%, но не в нашем случае.

[Дорадо]

Выставили все 100%, сказали максимум отсрочка 2 месяца по 50% и все.
Кому-то скидку дали 40%, но не в нашем случае.

Какая управляющая компания?

[Livеsеy]

"Арендаторов планируется полностью освободить от арендной платы на время действия режимов повышенной готовности (ПГ) или чрезвычайной ситуации (ЧС). После окончания их действия они смогут платить 50% аренды - до 1 октября. Задолженность по арендной плате, возникшую из-за отсрочки в связи введением режимов ПГ или ЧС, арендаторы смогут выплачивать в течение двух лет ежемесячно в равном объеме. При этом размер платы может быть снижен. Мы даем возможность арендаторам и арендодателям договориться о снижении суммы. Также регионам рекомендовано предоставить меры поддержки арендодателя по налогу на имущество", - прокомментировала замминистра это постановление.
Михаил Мишустин

[Дорадо]

"Арендаторов планируется полностью освободить от арендной платы на время действия режимов повышенной готовности (ПГ) или чрезвычайной ситуации (ЧС). После окончания их действия они смогут платить 50% аренды - до 1 октября. Задолженность по арендной плате, возникшую из-за отсрочки в связи введением режимов ПГ или ЧС, арендаторы смогут выплачивать в течение двух лет ежемесячно в равном объеме. При этом размер платы может быть снижен. Мы даем возможность арендаторам и арендодателям договориться о снижении суммы. Также регионам рекомендовано предоставить меры поддержки арендодателя по налогу на имущество", - прокомментировала замминистра это постановление.
Михаил Мишустин

Если перевести на русский язык, то "Ребята арендаторы, вы можете, пока мы установили режим ПГ не платить, так уж и быть, но потом, извольте выплатить все в полном объеме, несмотря на то, что в период ПГ вы полностью не работали".
Непонятно к чему эта фраза про "полностью освободить", если по сути никакого освобождения нет, а есть элементарная отсрочка, долг никуда не девается.

[Трильби]

Пожалуйста, конкретный пример, два БЦ на Парнасе, на 1-м Верхнем депозит есть, но в случае расторжения, он возвращается, условия о невозвращении в договоре нет.

Но о расторжении нужно за месяц предупредить?
Все как у всех.

[Трильби]

Если перевести на русский язык, то "Ребята арендаторы, вы можете, пока мы установили режим ПГ не платить, так уж и быть, но потом, извольте выплатить все в полном объеме, несмотря на то, что в период ПГ вы полностью не работали".
Непонятно к чему эта фраза про "полностью освободить", если по сути никакого освобождения нет, а есть элементарная отсрочка, долг никуда не девается.

Ну дак за два года успеет сдохнуть или эмир, или ишак. Вы это постановление правительства почитайте. Я как представитель арендодателя в шоке от него.
Опять аттракцион невиданной щедрости, теперь за наш счет.
При этом наши эксплуатационные расходы (охрана, клининг, обслуживание счетчиков всяких и отопление) никуда не деваются. Но кого это волнует?

[Дорадо]

Ну дак за два года успеет сдохнуть или эмир, или ишак. Вы это постановление правительства почитайте. Я как представитель арендодателя в шоке от него.
Опять аттракцион невиданной щедрости, теперь за наш счет.
При этом наши эксплуатационные расходы (охрана, клининг, обслуживание счетчиков всяких и отопление) никуда не деваются. Но кого это волнует?

Вы как представитель арендодателя в шоке от того, что вам заплатят аренду за месяц, в который арендаторы не работали, но позже? Уже условно говоря с мая месяца вы начнете получать по 50% аренды, явно этого хватит на эксплуатационные расходы, и даже сверх того. Ничего страшного для арендодателя как раз я тут не вижу. Он практически ничего не теряет и свое получит сполна, ну разве что в рассрочку.