Жилищные сертификаты вместо квартир

[Ольга Курган]

А что такое в селе Каширино?

Построили там дом трех этажный для детей сирот, работы нет, до города билет почти 100 рублей в один конец, кто по умнее от квартир отказались, спихнули в этот дом всех детдомовских. Началось с того, что почти все квартиры открывались одним ключом, вырывали водогреи, плиты и продавали. Тёплые подъезды стали прибежищем алкашей, как впрочем и сами квартиры. То трубы текут, то ещё какая коммунальная напасть.
У Коли квартира в райцентре, в самом приличном подъезде из всех домов, так как туда отправили семьи с детьми, плюс один из живущих работает в полиции)). На обслуживание дом никто не взял, умельцы быстро начали воровать воду, а водоотведение то по счётчикам, если вы всем домом оплатили 200 кубов воды, то и вывезут из домового септика столько же. А половина не заплатили, половина от второй половины своровала воду. Результат текущие в подвал и наружу нечистоты. Периодически все засоряется, Колька живёт на первом этаже и текущее наружу дерьмо соседей сверху малоприятно. Прочищают канализацию сами, ещё с одним соседом, что там в подробностях описывать не буду, но там все, что нормальному человеку бросить в унитаз не придёт в голову. Васин подъезд... а там просто шикарный дом с современной площадкой, превратили в срачник за неделю, норма курить и бросать бычки тут же, не дай бог праздники, блевотина, кровь, дерьмо, мусор. Как только выдавали ключи от квартир, через два часа уже на пороге стояли мастера по установке железных дверей. По логике надо бы расторгать договор специализированного найма, но тогда нерадивых жильцов надо переселить в меньшее, типа общежития, но его нет. Я иногда жестоко думаю, ну просрут сироты свое жилье, хоть по сертификату, хоть по найму, так тому и быть. Но жить в таких домах, пока половина не рассосётся, нормально невозможно.

[Irit]

Здесь есть ссылка на проект.
И пишут, что это не для всех...


https://www.miloserdie.ru/news/vydav...ozhil-minpros/

Может быть этот сертификат именно для ликвидации очереди. Т.е. Для тех, кто до 23 лет так и не получил жилье?
Но требования, конечно. А если к 25 годам семьи нет, то что?...

[Анна Керенская]

Получается, что государство должно заложить в законопроект механизм, по которому можно будет официально становиться созаемщиками сирот в ипотеке?
ой все...
Пытаюсь понять, зачем становиться созаемщиком бывшему подопечному? Выплачивать за него кредит? многие опекуны уж на пенсию выйдут, из чего платить-то и главное - зачем? единственное, что приходит в голову - возможность присвоить эту самую квартиру.
что то Вы такое фантазируете, Катя, в чем вообще смысл этих фантазий?
Лично я не представляю, что в москве и Питере будут делать сироты с сертификатом на полтора миллиона. Если у них нет личных накоплений, чтобы доплатить за квартиру, либо мощного стержня пополам с хорошей специальностью, чтоб устроиться на высокооплачиваемую работу и взять ипотеку, хаха.
рассуждения про ипотеку в долях - пустая болтовня. Предлагаю не фантазировать.

А почему нет-то? Детям своим семьи покупают квартиры, почему подопечному не помочь купить?
Не, если всех вокруг подозревать в том, что хотят обмануть и присвоить, то это да, конечно.
Мы изначально собирались покупать ребенку квартиру в Москве, правда, нас в опеке отговорили, мол, попробуем получить социальную в Москве (сама дочь из региона, куда она вряд ли вернется), и если мы ей купим, то шанс получить социальную она теряет.
А теперь вот поменялось все - получается, придется в ипотеку влезать. Понятно, что в 18 лет ее никто из дома с вещами не выставит, но и на полтора ляма в Москве что-то купить нереально. Работать в 18 она не будет еще.

[apollon]

А почему нет-то? Детям своим семьи покупают квартиры, почему подопечному не помочь купить?
Не, если всех вокруг подозревать в том, что хотят обмануть и присвоить, то это да, конечно.
Мы изначально собирались покупать ребенку квартиру в Москве, правда, нас в опеке отговорили, мол, попробуем получить социальную в Москве (сама дочь из региона, куда она вряд ли вернется), и если мы ей купим, то шанс получить социальную она теряет.
А теперь вот поменялось все - получается, придется в ипотеку влезать. Понятно, что в 18 лет ее никто из дома с вещами не выставит, но и на полтора ляма в Москве что-то купить нереально. Работать в 18 она не будет еще.

Ну это единичные случаи, кто будет платить ипотеку за совершеннолетнего. Это если он в семье один и семья состоятельная. А если многодетные, да еще и одинокие ПР (распространенный вариант) - на всех детишек не напасешься выплачивать ипотеки. Если у ребенка есть пенсия и ПР работает - тогда да, можно подкопить с пенсии на доплату к сертификату. москвичи своим подопечным инвалидам с пенсии на доплату накопят, если честные, у них там выплаты большие. А остальные-то без накоплений что будут делать?
Вобщем, будем посмотреть, что они там наваяют в этом законе, и как выкручиваться
я кстати никого не подозреваю, что хотят обмануть и присвоить, это Катя начала

[Анна Керенская]

Ну это единичные случаи, кто будет платить ипотеку за совершеннолетнего. Это если он в семье один и семья состоятельная. А если многодетные, да еще и одинокие ПР (распространенный вариант) - на всех детишек не напасешься выплачивать ипотеки. Если у ребенка есть пенсия и ПР работает - тогда да, можно подкопить с пенсии на доплату к сертификату. москвичи своим подопечным инвалидам с пенсии на доплату накопят, если честные, у них там выплаты большие. А остальные-то без накоплений что будут делать?
Вобщем, будем посмотреть, что они там наваяют в этом законе, и как выкручиваться
я кстати никого не подозреваю, что хотят обмануть и присвоить, это Катя начала

По выделенному - наш вариант. Как раз по инвалидности выплаты+алименты - добавить к сертификату, получается побольше. Но на однушку именно в Москве все равно не хватает. Разве что взять в строящемся доме... А так - все равно планировали эти деньги на образование, а жилье сами-сами... так и получится, по итогу.
Хотя фиг его знает, что там будет с рынком недвижимости, предсказать невозможно тут...

[Moonnorth]

А что сироты живут только в Питере? У нас в городе на 1,5 мил.руб можно купить хорошую двушку с ремонтом. Заелись уже в своих столицах, ИМХО.

[marilandi]

Вот поэтому нужны доплаты в дорогих регионах. Согласна, что во многих местах 1.5 млн это очень существенно. Я зашла сегодня специально посмотреть, что можно найти у нас за эту стоимость. Комнату можно. И ещё есть студии 10 м2 в Сертолово, во Всеволожскк и в Шушарах. Одну студию даже нашла в черте города - 10м2 и на 1 этаже

[Анна Керенская]

А что сироты живут только в Питере? У нас в городе на 1,5 мил.руб можно купить хорошую двушку с ремонтом. Заелись уже в своих столицах, ИМХО.

Почему заелись-то? Мы бы и рады покупать квартиру по такой цене, но таких цен просто нет. А ребенку квартиру все равно надо. Вот и думаем, какие варианты могут быть.
Только получается фигня какая-то: берешь ипотеку - значит, надо в долевую собственность с ребенком брать, потому что в 18 лет объективно платить он не может, а выплачивать будет бывший опекун. Долевую оформляешь - получается, "ага! гадкий опекун решил нажиться на деточкиных деньгах и льготах".
Я вот, если честно, про такой нюанс и не знала - думала, что смогу ипотеку на себя оформить, а квартиру сразу в собственность ребенку. А тут вон оно что, оказывается...

[apollon]

А что сироты живут только в Питере? У нас в городе на 1,5 мил.руб можно купить хорошую двушку с ремонтом. Заелись уже в своих столицах, ИМХО.

мы за вас очень рады, что так складывается. Но наши-то без жилья останутся при таком раскладе...
И в питере никто и не заелся, с чего бы?

[Moonnorth]

Почему заелись-то? Мы бы и рады покупать квартиру по такой цене, но таких цен просто нет. А ребенку квартиру все равно надо. Вот и думаем, какие варианты могут быть.
Только получается фигня какая-то: берешь ипотеку - значит, надо в долевую собственность с ребенком брать, потому что в 18 лет объективно платить он не может, а выплачивать будет бывший опекун. Долевую оформляешь - получается, "ага! гадкий опекун решил нажиться на деточкиных деньгах и льготах".
Я вот, если честно, про такой нюанс и не знала - думала, что смогу ипотеку на себя оформить, а квартиру сразу в собственность ребенку. А тут вон оно что, оказывается...

Заелись - в том плане что хотят сразу готовую и хорошую квартиру от государства. Многие в стране живут на съемных квартирах и ничего. Дали 1,5 мил, остальное сам - копи, ипотека и тд.