Госпрограмма газификации Лен.обл.

[ХАКЕР и К]

Мы сейчас газифицируемся по этой программе.
Там все не так просто.

Финансирование выделяется на ПОСТРОЙКУ газопровода, что конечно очень не маленькая сумма. Но, для того, чтобы ее получить нужно сделать ряд шагов.

1. Создать инициативную группу из жителей близлежащих домов и выбрать 1, а лучше 2 человек - председателя и его помощника. Это должны быть люди, обладающие свободным временем и достаточно энергичные. Кроме того, они должны обладать минимальными знаниями в юридической сфере и сфере делопроизводства, т.к. им придется бегать со всякими бумажками в разные инстанции, объяснять всем остальным куда и зачем они бегают и куда уходят деньги. Т.е. свободная бабушка-пенсионерка, проработавшая всю жизнь дояркой (очень заслуженная профессия, я не ерничаю) - не подойдет, будь она хоть сверхэнергичной.

2. Собрать с жителей этих домов заявление, что они не против участвовать в финансировании РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. Это заявление не имеет особой юридической силы, но немного дисциплинирует жителей, чтобы не было "я передумал"

3. Инициативная группа регистрируется в администрации поселка (города). Все письма, заявления, договора заключаются от лица администрации. НО! Т.к. местной администрации глубоко наплевать на то, будет у вас газ или нет, все письма во все инстанции носят, отправляют по факсу, получают (трясут с этих орагнизаций) ответы и т.д. как раз члены инициативной группы.

4. Первое, что делается -это запрашивается в Леноблгазе - технические условия на подключение к газораспределительным сетям. Вот это как-то без меня прошло, по-моему бесплатно, т.к. ни с меня, ни с соседей денег не собирали.

5. Если Леноблгаз отвечает, что в принципе подключение к газу в вашем квартале - части поселка и т.п., смотря сколько вас соберется - возможно, то далее уже начинается та самая деятельность, которая и обойдется вам в 30-50 тысяч: Разработка проектно-сметной документации.

С вашего позволения продолжу:

Разработка проектно-сметной документации.

Здесь порядок действий следующий:

1. Инициативная группа вместе с администрацией запрашивает у соответствующих организаций ориентировочную стоимость проектных работ, на основании ситуационного плана с указанием на нем домов тех, кто подписывал заявления.

В результате - получается некая ориентировочная сумма, в которую обойдется проектирование. У нас получилось так:

- Подготовка акта выбора трассы газопровода. Подготовка Постановления под ПИР (проектно-изыскательские работы) – 68000 руб. 100% предоплата
- Топосъмка – 495000 руб.
- Геология – 82000 руб.
- Леноблгаз - проектные работы – 1331549,81 руб

Итого: 1 976 549,81 руб.
Желающих подключить свои дома к централизованному газопроводу = 43 дома
Стоимость индивидуального договора: 1 976 549,81 руб./ 43 = 45966.30


2. Каждый собственник дома заключает договор с поселковой администрацией. Предмет договора - выполнение администрацией функций Заказчика на выполнение проектно-изыскательских работ. В договоре определяется порядок оплаты (зависит от предполагаемых договоров - где-то предоплата, где-то аванс и постоплата). Мы платим 3 частями - 1 - в течении недели после заключения договора (символические 3 тысячи рублей - чтобы "не передумали"), еще 2 раза - по 50% от оставшейся суммы. Оплата идет на счет администрации. В договоре есть пункт В случае необходимости внесения дополнительных средств по настоящему договору Инвестор вносит указанную Заказчиком сумму дополнительно. - т.е если всплывет еще - что-то - допсоглашение и допплатежи.

3. Председатель должен собрать у всех подписанные договора - подписать и поставить печати в администрации, вернуть жителям их экземпляры.

4. Как только все договора с жителями подписаны, администрация заключает договора от своего имени с вышеназванными организациями.

5. Председатель инициативной группы трясет со всех оплату (не налом, естественно - чтобы сходили заплатили), возит документы во все инстанции, проверяет в бухгалтерии администрации платежи жителей и платежи во все организации. Звонит, пинает всех, короче.

6. Когда проект готов - необходимо, чтобы он прошел Госэкспертизу. Мы потеряли 2 месяца, но включили в договор с проектной организацией пункт, что работы считаются выполненными только после прохождения госэкспертизы.

Если госэкспертиза пройдена до 15-20 декабря - вы со своим проектом попадаете в программу государственного финансирования на следующий год. Наша администрация утверждает, что деньги по этой статье в бюджете есть.

Т.е. если мы до декабря проходим госэкспертизу и предоставляем проект в районную администрацию – нам выделяют деньги на строительство. Таким образом, в 2014 году, надеюсь, начнется строительство - 43 дома - не так много - может и будем с газом в следующем году.

Далее несколько нюансов:
1. Строительство по госпрограмме – только до ввода в дом, т.е. трубу доводят до дома, вешают ящичек, остальное за ваш счет

2. За ваш счет – проект разводки газа от ввода в дом до котла, покупка котла, монтаж труб и котла в соответствии с этим проектом, сдача смонтированного оборудования газоэксплуатирующей организации, которая все проверит и откроет вентиль в ящичке из п.1. Моей маме в соседнем поселке это обошлось в прошлом году в 150 тыс, но у них газ шел по улице – т.е. они платили еще за рытье канавы от улицы до дома и покупку и монтаж этого ящичка, которого не было изначально.

3. Если дом на два хозяина – два отдельных договора на проектирование, двойная оплата, т.к. это два ввода в дом.

4. Если собственник дома в нем не прописан - при строительстве газопровода необходимо будет оплатить трубу от уличного газопровода до дома. Честно говоря, не знаю, какими документами это регламентируется, надо узнавать в администрации.

Расскажите как прошло подключение, в какие сроки и денежки вылилось в итоге?