|
|
Неустойка от застройщика
| |
|
|
|
-
Мега-элита
Скажите а в до судебной претензии уместно требовать моральный ущебр и упущенную выгоду или это только в исковом в суд нужно ??
-
Элита
Сообщение от cheb
Скажите а в до судебной претензии уместно требовать моральный ущебр и упущенную выгоду или это только в исковом в суд нужно ??
Можно требовать все, что угодно желательно при этом ссылаться на конкретные пункты закона, который даёт вам право претендовать на то, что вы требуете.
Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk
Всё задуманное обязательно СБУДЕТСЯ
-
Добрый день! Приобрели квартиру в ЖК"Итальянский квартал". Получили официальное письмо о переносе сроков сдачи с 31 марта на 31 декабря 2018 г. (9 месяцев). Буду рада любой достоверной информации. В том числе интересует опыт подачи претензии.
-
Живу я здесь
Сообщение от ALLA ENG
Добрый день! Приобрели квартиру в ЖК"Итальянский квартал". Получили официальное письмо о переносе сроков сдачи с 31 марта на 31 декабря 2018 г. (9 месяцев). Буду рада любой достоверной информации. В том числе интересует опыт подачи претензии.
Мои соболезнования. Пока не сдадут и не пригласят на просмотр, нет смысла дергаться, если только расторгать ДДУ. Но на щетах может гулять ветер.
Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих
-
Наш человек
подать претензию можно в любой момент, хотя сумма не так велика, как хотелось бы. НО второй раз ее не подашь, а сейчас сумму можно предъявить только по факту задержки, то есть на дату подачи претензии, если задержка будет позже, мне сказали, уже второй раз не получить, поэтому тоже жду ключей, чтобы предъявить всю сумму. вот тут можете прикинуть сумму
помяните раба Божия Владимира
-
Живу я здесь
Сообщение от Гл@фира
подать претензию можно в любой момент, хотя сумма не так велика, как хотелось бы. НО второй раз ее не подашь, а сейчас сумму можно предъявить только по факту задержки, то есть на дату подачи претензии, если задержка будет позже, мне сказали, уже второй раз не получить, поэтому тоже жду ключей, чтобы предъявить всю сумму. вот тут можете прикинуть сумму
Угу, постом выше напесал про это.
Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих
-
Наш человек
кроме того, если застройщик добровольно не выплатит неустойку, в суде можно претендовать на штраф 50% от неустойки и компенсацию всех расходов, но
1. Неустойка по договору долевого участия (ДДУ) – облагается налогом по ставке 13%
2. штраф за неоплату в добровольном порядке неустойки по ДДУ– облагается налогом по ставке 13%.
3. убытки за найм жилого помещения на время просрочки строительства и разница в процентах по кредиту – не облагаются налогом пункта 3 ст. 217 НК РФ.
4. НДФЛ с судебных расходов (госпошлина, оплата услуг юриста, нотариальная доверенность, почтовые расходы) — не облагаются налогом: компенсационная выплата (пункт 3 ст. 217 НК РФ). 5.
Неустойка по мировому соглашению — облагается налогом по ставке 13%. При этом, если в мировом соглашении отдельно выделены суммы реального ущерба дольщика — по найму квартиры или на разницу в процентах по кредиту, то с этих сумм НДФЛ не подлежит уплате (письмо Минфина №03-04-06/43132 от 28.08.2014г.). 6. судебные расходы — НДФЛ не платим: пункт 61 ст. 217 НК РФ.
Если компенсационные выплаты производятся по решению суда, застройщик обязан выплатить дольщику именно ту сумму, которая указана в решении (п. 2 ст. 13 ГПК РФ). Таким образом, если сумма НДФЛ выделена в судебном решении, то застройщик обязан ее удержать.
Если же в решении суда сумма налога не указана, застройщик должен выплатить назначенную судом сумму в полном объеме и известить налоговую инспекцию и налогоплательщика-дольщика о невозможности удержать НДФЛ (п. 5 ст. 226 НК РФ).
В этом случае обязанность подать декларацию и уплатить налог возлагается на физическое лицо — получателя дохода.
-
Элита
Подниму тему. Просрочка уже 5 месяцев, не очень поняла чем мне поможет отправленная застройщику претензия о нарушении сроков?
Незадолго до победы искушение сдаться и все бросить будет особенно сильным...
-
Мега-элита
Сообщение от El_Ka
Подниму тему. Просрочка уже 5 месяцев, не очень поняла чем мне поможет отправленная застройщику претензия о нарушении сроков?
Такой порядок сначала претензия .может они выйдут на мировую.потом в суд .а ключи когда ?
-
Живу я здесь
Сообщение от El_Ka
Подниму тему. Просрочка уже 5 месяцев, не очень поняла чем мне поможет отправленная застройщику претензия о нарушении сроков?
Просрочку щитаете от даты передачи ключей по ДДУ, надеюсь? Претензия нужна для соблюдения процедуры досудебного урегулирования.
Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих
Ваши права в разделе
- Вы не можете создавать новые темы
- Вы не можете отвечать в темах
- Вы не можете прикреплять вложения
- Вы не можете редактировать свои сообщения
-
Правила форума
|
|
|
Закладки