Земельный капитал 2020 - 369,800 руб. Инструкция по получению

[svetik.dsk]

Девушки, помогите разобратся. Возможно мой опыт пригодится.
У меня есть участок выданный государством, я его хочу продать людям за сертификат. Проблем бы не было если бы у них были свои деньги и они готовы были их возмещать.Но! Они предлагают оформить доки, что деньи переведены в полном объеме, участок перерегистрируют у них участрк а у меня обязательство под честное слово, что мне вернут деньги. Если бы это были знакомые, я бы поняла:-) Можно составить доовор с обременением, но в случае чего я замучаюсь снимать это обременение. Паралельно с этим договором о продаже нужен еще документ, подтверждающий честность намерений. То ли это долговая расписка( есь тонкости) то ли ...
Заранее спасибо за ответы

Не советую.Чужие люди же.Даже родственники бывают обманывают.
Зачем вам суды,потеря времени и нервов и возможно,в итоге выплата долга по 1 тр в месяц.?

[Piter*mama]

Девушки, помогите разобратся. Возможно мой опыт пригодится.
У меня есть участок выданный государством, я его хочу продать людям за сертификат. Проблем бы не было если бы у них были свои деньги и они готовы были их возмещать.Но! Они предлагают оформить доки, что деньи переведены в полном объеме, участок перерегистрируют у них участрк а у меня обязательство под честное слово, что мне вернут деньги. Если бы это были знакомые, я бы поняла:-) Можно составить доовор с обременением, но в случае чего я замучаюсь снимать это обременение. Паралельно с этим договором о продаже нужен еще документ, подтверждающий честность намерений. То ли это долговая расписка( есь тонкости) то ли ...
Заранее спасибо за ответы

Вы же должны понимать, что это нарушение закона и вы ничего потом не докажете.

[Золото Партии]

Вы же должны понимать, что это нарушение закона и вы ничего потом не докажете.

не поняла, а в чем нарушение?

[Mify]

Вы же должны понимать, что это нарушение закона и вы ничего потом не докажете.

Да, мы обращались с подобным вопросом, только по мат.капиталу.
Юрист и нотариус сказали что никаких доп.соглашений и долговых расписок делать не будут т.к. это не предусмотрено законом.
Только обычный договор купли-продажи, а остальное от лукавого.

[marichkin]

Спасибо за ответ. Я так и предполагала, схемы с обналичиванием под обязательства сомнительны.

[ирундель]

не поняла, а в чем нарушение?

+1

[ГАБО]

не поняла, а в чем нарушение?

По Закону получение возмещения 300 тысяч по Земельному сертификату предполагается в случае, когда Вы полностью оплатили участок земельный. А это значит, что человек, которому обещают выплатить после получения возмещения по сертификату, а не сразу по факту сделки, рискует ничего не получить, поскольку даже суд не будет на его стороне. В этом и есть незаконность такой сделки, поскольку слишком вероятен обман и нет никаких вообще гарантий.

[Золото Партии]

По Закону получение возмещения 300 тысяч по Земельному сертификату предполагается в случае, когда Вы полностью оплатили участок земельный. А это значит, что человек, которому обещают выплатить после получения возмещения по сертификату, а не сразу по факту сделки, рискует ничего не получить, поскольку даже суд не будет на его стороне. В этом и есть незаконность такой сделки, поскольку слишком вероятен обман и нет никаких вообще гарантий.

это не нарушение, а коммерческий риск продавца
если я согласна, то со мной можно расплатиться долларами по курсу, золотыми слитками и даже шоколадными конфетами
в данном случае, люди предлагают расплатиться долговой распиской
продавать или нет на таких условиях, это личное дело продавца

[ГАБО]

это не нарушение, а коммерческий риск продавца
если я согласна, то со мной можно расплатиться долларами по курсу, золотыми слитками и даже шоколадными конфетами
в данном случае, люди предлагают расплатиться долговой распиской
продавать или нет на таких условиях, это личное дело продавца

Да, риски продавца. Вот только нужны ли они?
Кто-то писал тут, что у него в МФЦ при подаче документов на возмещение 300 тысяч по земельному сертификату помимо прочих документов потребовали еще и расписку между продавцом и покупателем, что деньги полностью оплачены за участок. При таком раскладе продавец может вообще остаться и без денег и без участка.
Не каждый родственник согласится на такой ход, не то что чужой человек.
И если требуют таки такую расписку и есть условие возмещения, что за участок должна быть внесена вся сумма, то это может стать причиной отказа в возмещении 300 тысяч в случае, если таки выяснится, что деньги не внесены за участок покупателем. Ибо тогда просто нечего возмещать. Так что тут тонкая грань между риском продавца и нарушением условий возмещения денег.

[Золото Партии]

Да, риски продавца. Вот только нужны ли они?
Кто-то писал тут, что у него в МФЦ при подаче документов на возмещение 300 тысяч по земельному сертификату помимо прочих документов потребовали еще и расписку между продавцом и покупателем, что деньги полностью оплачены за участок. При таком раскладе продавец может вообще остаться и без денег и без участка.
Не каждый родственник согласится на такой ход, не то что чужой человек.
И если требуют таки такую расписку и есть условие возмещения, что за участок должна быть внесена вся сумма, то это может стать причиной отказа в возмещении 300 тысяч в случае, если таки выяснится, что деньги не внесены за участок покупателем. Ибо тогда просто нечего возмещать. Так что тут тонкая грань между риском продавца и нарушением условий возмещения денег.

Габо, да я все это понимаю! Я про "незаконность"

просто человек попутал мягкое с теплым - риск и незаконность суть разные вещи