АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[joulu]

Если человек пожил достаточно долго с ПММ, то он уже не захочет жить без ПММ. Просто к вам всегда обращались люди, которые раньше не пользовались ПММ. А те, которые пользовались, просто к вам не обращались, потому что уже видели или знали, что ПММ нет.

У меня в своей квартире ПММ. Когда муж дома, пользуюсь ей, когда в командировке - нет. Я не такая любительница готовить, чтобы набрать посуды на целую машину, и мариновать грязные тарелки долго не хочу. Сдавать хочу тем, кто тоже готовит мало: чище будет плита, и не будет недовольства по поводу маленького холодильника.

[КЕЛИО]

да не, часть спрашивала на просмотре- пмм есть? говорю- нет, и не будет. ну, нет, и нет отвечают- и снимают.
но у меня не семьи, правда, почти все одиночки, пар- 2 шт из всех
пару мес назад, правда, эскортница моя развела меня на какую-то умную печь-духовку (фигня на стол ставится)- я уперлась сначала, ибо она мне нафиг не нужна- но тк девочка идеальная, живет 2й год, решила пойти навстречу, ибо недорого и от меня не убудет- договорились пополам, и она ее оставит потом
повар мой аналогичную собирался сам покупать- но за 4 мес так и не собрался, некогда и не до этого, говорит)))

расскажите, плиз, что за чудо печь-духовка? Мне в одну из квартир нужно что-то подобное.

[annutik]

расскажите, плиз, что за чудо печь-духовка? Мне в одну из квартир нужно что-то подобное.

я особо не вникала- я вообще не готовлю))
покупали в редмонде
наверно на их сайте посмотреть можно

[ikugava-2]

у соседей у кого все понапихано из техники, и стоимость ремонта визуально выше- цена сдачи ровно такая же, если не ниже на тыщу:065:

Вот в чем корень вопроса...
Если "начинки-фарша" нет , а место кошерное ( например 100 метров от метро) - улетит со свистом

[Natalena]

Вот в чем корень вопроса...
Если "начинки-фарша" нет , а место кошерное ( например 100 метров от метро) - улетит со свистом

Да. Поэтому локация решает всё.

[annutik]

Да. Поэтому локация решает всё.

я бы отметила- еще и отсутствие конкуренции
на фрунзенской и локация круче, и дом лучше- а сдавать- ад, тк вокруг дофига новых домов понастроили, в аренде квартир- куча- и многие начинают ронять цены ниже плинтуса от безысходности

[Ангелочек Олечка]

Вот в чем корень вопроса...
Если "начинки-фарша" нет , а место кошерное ( например 100 метров от метро) - улетит со свистом

У знакомых как раз такая локация 100 метров от метро, но дом во дворе. Но из за отсутствия ремонта очень тяжело сдается. И значительно дешевле чем с ремонтом, но чуть дальше

Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

[Senny]

У знакомых как раз такая локация 100 метров от метро, но дом во дворе. Но из за отсутствия ремонта очень тяжело сдается. И значительно дешевле чем с ремонтом, но чуть дальше

Ну понятное дело, что если совсем без ремонта - будет намного дешевле. Но и вложений тоже нет у хозяев, с другой стороны.
У нас есть большая хорошая квартира, трешка на Петроградке, вообще без ремонта, в "бывше-коммунальном" состоянии. Сдается влет, но дешево для того места, конечно. Но сделать там ремонт+ мебель и техника хотя бы по минимуму, стоит пару миллионов. Даже если она сдастся в 2 раза дороже - это будет окупаться 5 лет. За которые ремонт радостно и "убьют" - поэтому нам выгоднее сдавать как есть.
В случае ваших друзей дело явно в цене. Ну и какое метро тоже имеет значение, конечно. Если вокруг куча предложений с хорошим ремонтом - понятное дело, люди лучше лишние 500 м пройдут.

[Ангелочек Олечка]

Ну понятное дело, что если совсем без ремонта - будет намного дешевле. Но и вложений тоже нет у хозяев, с другой стороны.
У нас есть большая хорошая квартира, трешка на Петроградке, вообще без ремонта, в "бывше-коммунальном" состоянии. Сдается влет, но дешево для того места, конечно. Но сделать там ремонт+ мебель и техника хотя бы по минимуму, стоит пару миллионов. Даже если она сдастся в 2 раза дороже - это будет окупаться 5 лет. За которые ремонт радостно и "убьют" - поэтому нам выгоднее сдавать как есть.
В случае ваших друзей дело явно в цене. Ну и какое метро тоже имеет значение, конечно. Если вокруг куча предложений с хорошим ремонтом - понятное дело, люди лучше лишние 500 м пройдут.

Метро проспект Славы. Сейчас хозяева решили сделать ремонт в коридоре.
Недавно еле сдали за 20, но жилец быстро съехал.
А так смотрю в двух остановках от метро этого сдают чуть меньше площадью, но с ремонтом за 23.
Ещё напротив ЖК София, там чуть дороже, но предложений море
Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk
8

[scrub]

я бы отметила- еще и отсутствие конкуренции
на фрунзенской и локация круче, и дом лучше- а сдавать- ад, тк вокруг дофига новых домов понастроили, в аренде квартир- куча- и многие начинают ронять цены ниже плинтуса от безысходности

Особенно если взял ипотеку и рассчитываешь гасить ее доходами с аренды