Бетон, депо или тушняк

[ХрюндельСПб]

Подскажите в Гринландии за 1-ку готовую и где ключи выдают,размером 35.5 квадратов с предчистовой отделкой за 3 150 адекватная цена покупки?

Конечно, нет. Зачем вам этот шлак за аццкие мильены в получасе от метры по "гримпенской трясине"?

[Мелодия флейты]

Она же ОО, она же кислородники, сероводородники и прочие эпитеты. Ихние боты тута любят курсивом песать

Поняла, спасибо

Паниковский в обнимку со столбом, символом компании, раздает флаеры

Мне родители, насмотревшись и наслушавшись очередных новостей, начинают рассказывать,
что есть очень доступные по цене квартиры.. уж сколько раз говорила, что всё нужно тщательно перепроверять,
но, всё равно, периодически начинают об этом разговор.. Хорошо, хоть только говорят.
А ведь некоторые могут повестись на дешевые цены.

[ХрюндельСПб]

Поняла, спасибо

Паниковский в обнимку со столбом, символом компании, раздает флаеры

не хочешь копейку заработать?

[Бесколесный]

Спрос на строящееся жилье после спада возвращается к уровню «спокойного» 2013 года,
застройщики осенью возобновят активный запуск проектов,
а средняя цена квадратного метра к концу года вырастет до 105 тыс. руб., считает Марк Лернер

То есть нельзя говорить, что ипотека с господдержкой вернула спрос на уровень 2013-го и тем более – 2014-го года.
Сейчас, думаю, продажи ниже на 30-50%, чем в среднем по прошлому ажиотажному году, и на 10-20% ниже, чем в спокойном 2013-м.

А сейчас ажиотажного всплеска-то нет, спрос после провала в первом квартале просто возвращается на свой базовый уровень.
То есть соотношение покупателей, которые решают свою жилищную проблему, покупают детям жилье на будущее,
и инвесторов, думаю, будет соответствовать любому другому спокойному году.
Надо понимать, что денег меньше в экономике не стало – на банковских счетах граждан лежат более 20 трлн руб.
Достаточно пары месяцев снижения доходности банковских депозитов, чтобы деньги начали тратить, в том числе и на недвижимость.

– Проверю на вас еще одно утверждение застройщиков: за период кризиса себестоимость строительства выросла на 10-15%. Это правда?

– Абсолютная. Удорожание произошло как за счет импортных комплектующих, которые составляют от 15% в эконом-классе до 40% в элите, так и вследствие повышения цен на отечественные стройматериалы. Маржа строительных компаний сжалась. Критично это? Нет, некритично. Если кризис не затянется, застройщики переживут.

Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2015/05/21/218388.html

Чушь от строителя - он там называет цены "себестоимости" в стройке 75 т.р./1 кв.м. и выше. Думается, что это цена реализации, а они не могут совпадать.

[ХрюндельСПб]

Чушь от строителя - он там называет цены "себестоимости" в стройке 75 т.р./1 кв.м. и выше. Думается, что это цена реализации, а они не могут совпадать.

Да, Марик известный массон. Был под Тиктинским, лицо раскрутил свое на рекламных щитах - квартира по $260 в месяц, ага, было и такое время в Питере... Потом свое ООО Колобок создал

[Мелодия флейты]

Чушь от строителя - он там называет цены "себестоимости" в стройке 75 т.р./1 кв.м. и выше. Думается, что это цена реализации, а они не могут совпадать.

Да, на эту цену обратила внимание, там указано, что это ценник в домах комфорт-класса.
По реальной с/с метра ничего не скажу, хотя понятно, что она дешевле, чем в статье озвучена.

[Мелодия флейты]

не хочешь копейку заработать?

Это же риторический вопрос?
Где я, а где Паниковский ))))))))

[ХрюндельСПб]

Да, на эту цену обратила внимание, там указано, что это ценник в домах комфорт-класса.
По реальной с/с метра ничего не скажу, хотя понятно, что она дешевле, чем в статье озвучена.

Половину от указанной цифры. Может быть еще меньше. Вспомните СУ, который сливал по 40/метр панели с гешефтом или Главстрой с СД с 47 на старте за к/м

[Мелодия флейты]

Половину от указанной цифры. Может быть еще меньше. Вспомните СУ, который сливал по 40/метр панели с гешефтом или Главстрой с СД с 47 на старте за к/м

Тут можно немного пофилософствовать.
Су - крупнейший застройщик по РФ, был по крайней мере, они объёмами брали, поэтому и цена была доступной.
Главстрой - так на старте же, чтобы привлечь внимание к КОТу. Сейчас у них как с ценой дела обстоят?

[Бесколесный]

Иная точка зрения по себестоимости ))) - с того же сайта: http://www.bn.ru/news/2015/04/29/217672.html
Цены на жилье в России завышены в «три и более раз», заявил генеральный прокурор РФ Юрий Чайка, выступая в Совете Федерации, передает «Интерфакс».