Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[мама Алена]

у нас ребенок уже имеет долю в комнате с папой. а в ипотеку банк всю квартиру будет в залог брать. поэтому замкнутый круг какой-то

Забыла, что у вас у ребенка уже есть доля
Тогда никак...

почему некуда? в АИЖК!!!

АИЖК комнаты не кредитует, а они хотят комнату выкупить

Подскажите пожалуйста, что можно сделать, и на что вообще расчитывать.
Коммуналка 4-х комн. Наша 1 комн. 23.9 кв.м. прописана - я, мама, сестра, племянница и дочь племянницы. По факту живет еще муж мамы. Я уже много лет снимаю квартиру, т.к в принципе мне там и спать не где. Я одна Встала на очередь на улучшение жил. условий. Что еще можно сделать, подскажите знающие?
пы сы : Не замужем, ипотеку не потяну((

Все, чем готово вам помочь наше государство - 160 тысяч на безвозмездных субсидиях (или столько же на расселении), или 370 на молодежке (если проходите по возрасту - нет 35-ти)
Так что зарабатывать, пока детей нет... и мечтать о своей квартире

[СММ]

Забыла, что у вас у ребенка уже есть доля
Тогда никак...

АИЖК комнаты не кредитует, а они хотят комнату выкупить

Все, чем готово вам помочь наше государство - 160 тысяч на безвозмездных субсидиях (или столько же на расселении), или 370 на молодежке (если проходите по возрасту - нет 35-ти)
Так что зарабатывать, пока детей нет... и мечтать о своей квартире

спасибо за ответ..
35 еще нет)но где ж столько заработать снимая квартиру(((((((((((

[Svet*la*la*na]

АИЖК комнаты не кредитует, а они хотят комнату выкупить

Почему не кредитует?
Знаю, что СПИА выдает кредит на комнату, если она последняя в коммуналке и квартира становится отдельной.

[мама Алена]

Почему не кредитует?
Знаю, что СПИА выдает кредит на комнату, если она последняя в коммуналке и квартира становится отдельной.

Ну не знаю... мы на Вознесенском спрашивали полгода назад примерно, нам сказали - нельзя. На Вознесенском разве не АИЖК?

[Tomusya]

у нас ребенок уже имеет долю в комнате с папой. а в ипотеку банк всю квартиру будет в залог брать. поэтому замкнутый круг какой-то

Нужно сначала везде попробовать, прежде чем замыкать круг При работе с субсидиями долю выделяют даже в Сбере, просто это индивидуально рассматривается и у Сбера сейчас требования к прожиточному минимуму строго обозначены... Также по стандарту АИЖК выделяют долю в залоговой квартире. АИЖК не бирет в залог доли, собственно поэтому не кредитует просто комнаты, а вслучае с последней комнатой, залогом будетвся квартира, а следовательно проблем нет. Обратите внимание, при покупке стройки в ипотеку с субсидией, долю на ребенка никто не выделяет!

[Svet*la*la*na]

Ну не знаю... мы на Вознесенском спрашивали полгода назад примерно, нам сказали - нельзя. На Вознесенском разве не АИЖК?

честно говоря, точно не знаю, где АИЖК
есть же несколько ипотечных компаний (брокеров), работающих по АИЖК. на их сайте есть список. и СПИА в том числе.
я тоже до нового года спрашивала, говорили нельзя. в УНИКОМе кажется.
а в Балт.ипотеч.компании могут дать, если комната последняя и тогда действительно всю кв. берут в залог.
вчера общалась с брокером Невской ипотеки (хотя мне знакомые дали ее тел как брокера СПИА - уже запуталась в них), они ну прям все могут, только за их услуги надо еще минимум тыщ 100 готовить. + в АИЖК за выдачу кредита возьмут(

[gaster13]

спасибо за ответ..
35 еще нет)но где ж столько заработать снимая квартиру(((((((((((

Да девушке и не надо столько зарабатывать, главное удачно замуж выйти!!! Не то что я сженой, встретились 2 одиночества что она что я с голой ...й. Вот наскребли на мааааааааленькую комнатушку, потмо будем срести на мааааааааааааленькую 1ку
А вам рано расстраиваться, в любом случае, семьёй эти вопросы решать проще ёи веселей

[gaster13]

честно говоря, точно не знаю, где АИЖК
есть же несколько ипотечных компаний (брокеров), работающих по АИЖК. на их сайте есть список. и СПИА в том числе.
я тоже до нового года спрашивала, говорили нельзя. в УНИКОМе кажется.
а в Балт.ипотеч.компании могут дать, если комната последняя и тогда действительно всю кв. берут в залог.
вчера общалась с брокером Невской ипотеки (хотя мне знакомые дали ее тел как брокера СПИА - уже запуталась в них), они ну прям все могут, только за их услуги надо еще минимум тыщ 100 готовить. + в АИЖК за выдачу кредита возьмут(

АИЖК - кредиты не дает, разработало госстандарты по которым работают банки аккредитованные в АИЖК, банки дают кредиты АИЖК выкупает к них закладные. Вот. СПИА - это ипотечный брокер, посредник между вами и банком. На комнату взять можно ТОЛЬКО в случае если в залог идет ВСЯ квартира, те комната последняя в коммуналке.

[Svet*la*la*na]

АИЖК - кредиты не дает, разработало госстандарты по которым работают банки аккредитованные в АИЖК, банки дают кредиты АИЖК выкупает к них закладные. Вот. СПИА - это ипотечный брокер, посредник между вами и банком. На комнату взять можно ТОЛЬКО в случае если в залог идет ВСЯ квартира, те комната последняя в коммуналке.

ага. все так.
вот спасибо, грамотный человек а то как тот котенок, все понимает, а сказать не может, так и я

[Svet*la*la*na]

Да девушке и не надо столько зарабатывать, главное удачно замуж выйти!!! Не то что я сженой, встретились 2 одиночества что она что я с голой ...й. Вот наскребли на мааааааааленькую комнатушку, потмо будем срести на мааааааааааааленькую 1ку
А вам рано расстраиваться, в любом случае, семьёй эти вопросы решать проще ёи веселей

а если уже вышла? чего теперь? разводиться?
таких как вы не мало. у нас тоже ...па еле прикрыта)))))))))))

подпись у вас - жуть! хоть и верно подмечено. но мне уже страшно озвучивать такие вещи. лучше сделать вид, что все ок