Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 4

[Kastrella]

Это так долго росреестр его регистрировал?Мине уже плЕхо Мы,правда,подавали через риелторскую группу с доверянностями 13 августа,обещали сделать 2 сентября + максимальная задержка неделя....Мне месяц регистрировал,когда я комнату покупала...

[katesa]

С Ипотекой они быстрее регистрируют и вторичку тоже,а вот новостройки вот так,я еще быстро отделалась))хотя уже была записана к начальнику)))

[Kastrella]

Вы меня немного успокоили У нас вторичка,но не ипотека.....свои средства+субсидия,уже в другом месте заключен предварительный договор с застройщиком,дом сдается...надеюсь никого не подведу!!!

[olikpolik]

факт ипотеки нам одобряли 14 рабочих дней потому что с субсидией, но это Сбер, а потом еще 10 рабочих дней согласовывали предварительный договор.

я сегодня в АИЖК позвонила - мне сказали что все одобрено, осталось пара дней им там внутри себя бумажки подписать...
это конечно хорошо, но попробую еще Сбер подождать - там %% пониже был...Хотя начитавшись отзывов о Сбере - может и не буду рисковать

Сегодня с одним агентом-продавцом разговаривала, он сказал что если я решу брать ипотеку в Сбере, то они со мной работать не будут...Но когда он понял что моя субсидия все равно лежит в Сбере - то отказались от меня совсем ))))))))

[китайка]

я сегодня в АИЖК позвонила - мне сказали что все одобрено, осталось пара дней им там внутри себя бумажки подписать...
это конечно хорошо, но попробую еще Сбер подождать - там %% пониже был...Хотя начитавшись отзывов о Сбере - может и не буду рисковать

Сегодня с одним агентом-продавцом разговаривала, он сказал что если я решу брать ипотеку в Сбере, то они со мной работать не будут...Но когда он понял что моя субсидия все равно лежит в Сбере - то отказались от меня совсем ))))))))

в АИЖК мне процент предложили около 11, а в сбере 9,5. для меня это разница существенная. поэтому ради такой экономии я согласна была и ждать дольше, и в очередях сидеть и что еще потребуется при работе со сбером... вы посчитайте, какая у вас разница в деньгах получится
но пока что (ттт) особых проблем оттого, что это Сбер, у нас не было, разве что ждали по две недели одобрений, ну и ладно. грозились, что не согласуют ипотеку с заложением ее в ячейку, говорили, что только на счет продавца переводить будут, как и субсидию, но в итоге согласовали!
нашего агента я спросила, что она думает о Сбере, она сказала, что с ним работали, нареканий не было.
а та агент продавца вам какая-то неадекватная попалась, сейчас они все уже умеют работать с субсидиями и ипотеками и т. д. - им лишь бы продать! вариантов на рынке сейчас много, никто не покупает, так что найдете еще и лучше вариант!

[olikpolik]

в АИЖК мне процент предложили около 11, а в сбере 9,5. для меня это разница существенная. поэтому ради такой экономии я согласна была и ждать дольше, и в очередях сидеть и что еще потребуется при работе со сбером... вы посчитайте, какая у вас разница в деньгах получится
но пока что (ттт) особых проблем оттого, что это Сбер, у нас не было, разве что ждали по две недели одобрений, ну и ладно. грозились, что не согласуют ипотеку с заложением ее в ячейку, говорили, что только на счет продавца переводить будут, как и субсидию, но в итоге согласовали!
нашего агента я спросила, что она думает о Сбере, она сказала, что с ним работали, нареканий не было.
а та агент продавца вам какая-то неадекватная попалась, сейчас они все уже умеют работать с субсидиями и ипотеками и т. д. - им лишь бы продать! вариантов на рынке сейчас много, никто не покупает, так что найдете еще и лучше вариант!

полностью согласна по всем пунктам
сбер тоже жду ради дельты по %%. Хотя так и не поняла на консультации их сколько у меня получится...но посмотрю - мне пока не горит...
а у того продавца просто уже был какой то покупатель на крючке...а так то мне еще никто не отказал - лишь бы купила...
но что то мне еще ничего на душу не легло...бегаю пока по просмотрам...
через неделю правда бабушка ребенка вернет...будем видимо вместе бегать ))

уточню - т.е. вам сбер положит сумму ипотеки в ячейку? потому что мне несколько раз озвучили что только б/налом. правда не знаю еще на сколько это принципиально...у меня для ячейки в принципе есть свой наличный первый взнос...на мой взгляд достаточно приличный...25% от суммы квартиры где то.

[!svekla!]

Конечно, помню. Да, как я понимаю, у вас есть шанс получить уже осенью-зимой в этом году. Ведь, вряд ли за полгода перед вами в очереди образовалось приоритеных граждан больше, чем на 2-3 месяца комиссий. Раз уж обычно за зиму весну успевают всех скопившихся за год приоритетников рассмотреть. И да, раз мы не намного от вас по срокам отстали, то, есть шанс, что и с субсидией не сильно отстанем. Хотя мне все равно не верится как-то. А вы, я забыла, на очередь тоже только недавно встали? Квартиру ждать не будете точно? Не пробовали в ЖО просить об ускорении с квартирой?

на очередь в июне поставили. квартиру неизвестно сколько ждать, а у меня возможности такой нет. конечно сомневаюсь: можно ли на эту субсидию что то купить... продавать мне нечего. я в жо ходила, все объяснила, мне сказали, что помочь мне ничем не могут, что все получают поочередности постановки.

[китайка]

полностью согласна по всем пунктам
сбер тоже жду ради дельты по %%. Хотя так и не поняла на консультации их сколько у меня получится...но посмотрю - мне пока не горит...
а у того продавца просто уже был какой то покупатель на крючке...а так то мне еще никто не отказал - лишь бы купила...
но что то мне еще ничего на душу не легло...бегаю пока по просмотрам...
через неделю правда бабушка ребенка вернет...будем видимо вместе бегать ))

уточню - т.е. вам сбер положит сумму ипотеки в ячейку? потому что мне несколько раз озвучили что только б/налом. правда не знаю еще на сколько это принципиально...у меня для ячейки в принципе есть свой наличный первый взнос...на мой взгляд достаточно приличный...25% от суммы квартиры где то.

самый низкий процент в сбере получается, если зп белая и карта зарплатная их, а еще если сумма ипотеки меньше половины стоимости квартиры. можно и больше просить, но тогда процент растет.
для нас ячейка была принципиальна потому что у продавцов встречка, эти деньги не им идут, а их продавцам. но мы все же в договоре прописали, что используются ячейки банка, хотя инспектор говорила, что до этого три таких договора завернули со словами, что ячейка не возможна. а у нас согласовали!
я бы посоветовала при прочих равных выбирать варианты с прямой продажей, тогда хлопот меньше, и деньги на счет продавца не проблема ни для кого. когда я думала, что не согласуют ячейку и если из-за этого накроется вся сделка, начала заново просматривать варианты в инете - были подходящие и с прямой продажей.

[Ayats]

на очередь в июне поставили. квартиру неизвестно сколько ждать, а у меня возможности такой нет. конечно сомневаюсь: можно ли на эту субсидию что то купить... продавать мне нечего. я в жо ходила, все объяснила, мне сказали, что помочь мне ничем не могут, что все получают поочередности постановки.

Ага, ну, в общем, ожидаемо, в плане ЖО. А остальное как же, ипотекой? Простите, за расспросы, если что, можно и не отвечать.

[Лёпса]

Счастливчики, получившие субсидию, посоветуйте!! Я стою на очереди с 84-ого года. Рубёнка хочу сейчас поставить на очередь. Моя семья планирует покупку квартиры в ближайшее время (не больше года). Стоит ли мне подавать заявку на программу МДЖ, или так быстро я субсидию не получу, а буду ждать годами. Или не заморачиваться и покупать за свои (которых, особо и нет)?