Двойняшки и тройняшки-2014

[watican]

Оля, рынок стоит, значит и покупка выйдет дешевле, правильно?

Девочки, вот диллема:
У меня в собственности 1/3 кв в Приморском районе.
Хочу продать ее, использовать мат кап а в скорости и регион.кап. +заемные ср-ва (не банковские. Думаю, у родственников займем).
Готова и на близ.пригород.
Вот и вопрос: заниматься этим в настоящий период умно и целесообразно или подождать, когда такая ж... пройдет?
Пройдет ли она..

В целом, если нужно доплатить , поменять одно на другое, я считаю что это нужно делать тогда , когда есть необходимость, а не ждать лучших времен. Сейчас рынок покупателя. У тебя будут сложности, если захотите встречку и мат. капитал на вторичку использовать (до 3х лет детских по закону только через ипотеку). Если продадите в прямой продаже и МК использовать для первички как первоначальный взнос, то все быстро пройдет.

[Liniti]

Женя, вот Хз! Я бы стройку не рискнула сейчас брать... А остальное - почему нет

[sonychka17]

ДСП + плёнка

Ясно, а дорогие это ты пленку имеешь ввиду или еще что то в икее насмотрели... И это сумма у вас с наполнением или без получилась, явно же без техники?

[EvgeniaAndreevna]

В целом, если нужно доплатить , поменять одно на другое, я считаю что это нужно делать тогда , когда есть необходимость, а не ждать лучших времен. Сейчас рынок покупателя. У тебя будут сложности, если захотите встречку и мат. капитал на вторичку использовать (до 3х лет детских по закону только через ипотеку). Если продадите в прямой продаже и МК использовать для первички как первоначальный взнос, то все быстро пройдет.

Блин, я настолько тупа в этих ньюансах с ипотеками и капиталами, что вторая часть твоего поста для меня как на китайском (((
Оля-златуся как-то писала про то, что можно ипотеку оформить на сумму мат.капитала и закрыть сразу.
Я что-то не так поняла?
Как вообще реально мат кап-л во вторичку вписать, не оформляя при этом долгосрочную ипотеку?
Не хочется эти средства терять, а родственникам торчать еще больше

[EvgeniaAndreevna]

Женя, вот Хз! Я бы стройку не рискнула сейчас брать... А остальное - почему нет

Не, стройку я уже не смотрю.
Раньше не представляла, как люди вторичку покупают, для меня было как для некоторых из рук машина..
А сейчас кардинально пересмотрела свои взгляды.
Мы снимали как-то квартиру в 3х летнем доме. Так ремонты слушали постоянно!!!
это ж ужас!!
Ну и другие минусы у новостроек есть. Значительные

[Двойной малыш]

Блин, я настолько тупа в этих ньюансах с ипотеками и капиталами, что вторая часть твоего поста для меня как на китайском (((
Оля-златуся как-то писала про то, что можно ипотеку оформить на сумму мат.капитала и закрыть сразу.
Я что-то не так поняла?
Как вообще реально мат кап-л во вторичку вписать, не оформляя при этом долгосрочную ипотеку?
Не хочется эти средства терять, а родственникам торчать еще больше

я почти так делала, правда брала 500 тыс ипотеки и через 3 месяца все загасилась маткапиталом и 68 тысяч наличка внесла. Ипотека была на 12 лет-долгосрочная, но никто же её не запретил погасить за пару -тройку месяцев. Под бумажку маткапитала без обеспечения зп заёмщика не даст ни один банк ипотеку-пройдено 2 года назад, когда я беременная на 6 месяце бегала и думала куда можно воткнуть бумажку после рождения-никуда)))

[Машутка78]

Ясно, а дорогие это ты пленку имеешь ввиду или еще что то в икее насмотрели... И это сумма у вас с наполнением или без получилась, явно же без техники?

Дорогие, я имела ввиду есть фасады дороже, есть дешевле. Есть плёнка, есть шпон и т.д., цена зависит от материала.
Кухня без наполнения, только шкафы. Техника еще во столько же обойдется
Ты тоже кухню планируешь купить?

[EvgeniaAndreevna]

я почти так делала, правда брала 500 тыс ипотеки и через 3 месяца все загасилась маткапиталом и 68 тысяч наличка внесла. Ипотека была на 12 лет-долгосрочная, но никто же её не запретил погасить за пару -тройку месяцев. Под бумажку маткапитала без обеспечения зп заёмщика не даст ни один банк ипотеку-пройдено 2 года назад, когда я беременная на 6 месяце бегала и думала куда можно воткнуть бумажку после рождения-никуда)))

Ты же первичку оформляла. Нет?


Отправлено с моего SM-N910C через Tapatalk

[watican]

Блин, я настолько тупа в этих ньюансах с ипотеками и капиталами, что вторая часть твоего поста для меня как на китайском (((
Оля-златуся как-то писала про то, что можно ипотеку оформить на сумму мат.капитала и закрыть сразу.
Я что-то не так поняла?
Как вообще реально мат кап-л во вторичку вписать, не оформляя при этом долгосрочную ипотеку?
Не хочется эти средства терять, а родственникам торчать еще больше

До 3 х детских лет МК можно использовать только для погашения ипотеки. Т.е. с минимальным рисками порядок такой: выставила свою квартиру в продажу, нашла покупателя, получила одобрение ипотеки на мужа ( на тебя не дадут- ты в декрете без дохода). Нашли себе квартиру для покупки, продали свою, купили в ипотеку новую, через 2 месяца использовали МК для погашения ипотеки... на практике все возможно, но сложно и , скорее всего, не быстро.
Т.е. нужно одновременно продать свою, получить одобрение ипотеки, найти себе вариант для покупки и потом все это свести вместе. В этом и сложность. МК погасить ипотеку полностью или частично потом можно в течение 2-3 месяцев, это не сложно.

[Двойной малыш]

Ты же первичку оформляла. Нет?


Отправлено с моего SM-N910C через Tapatalk

Да, а разница какая? Ипотека, она и Африке ипотека