АРЕНДА - 2020: тенденции рынка, вопросы и ответы.

[Dim_]

С нанимателями одни проблемы и расстройство нервной системы. Фактически мы их спонсируем. Загадят квартиру в короткие сроки и выезжают под благовидным предлогом в чистую. Чувствуют свою безнаказанность. Не понимают хорошего к ним отношения. Пора требовать справку с работы и рекомендации от прежнего хозяина. Минимум техники а в перспективе без мебели. Пусть сами покупают.
Пора вырабатывать консолидированную позицию собственников. Кап. ремонт оплачивают однозначно арендаторы.

Какой яркий вброс)) я даже с интонацией трибуны съезда кпсс прочитал. Осталось туфлей по столу стукнуть)

[_Сандринка_]

Подскажите пожалуйста!

Сдаю квартиру, плачу налог. Договор не заверен нотариусом, на 11 месяцев. Надо делать допик или заключать новый договор? Жильцы живут больше года уже ттт, скоро новую декларацию подавать нужно. В прошлом году подавала еще первый договор

[Клумба]

Можно не соглашаться.
Потом при выезде хозяин депозит не отдаст.
За обнаруженные недостатки.

Ага. А наниматель тут же в суд поскачет. И в налоговую. И в полицию. И к друзья-бандосам. И Спортлото не забудет ))) Будет кричать, что это вовсе не недостатки, а естественный износ. Передумает выезжать , до вынесения решения суда окопается в квартире и перестанет за неё платить. Заодно кошечку-собачку заведёт в качестве утешения )))

Какой яркий вброс)) я даже с интонацией трибуны съезда кпсс прочитал. Осталось туфлей по столу стукнуть)

А мне понравилось. Даже туфлю могу дать )

[ЕленаSPb]

Он не понял ап чём ты

Ссыль на вк , ты мне так и не скинула..
А я жду

августа просвещала съемщиков, как жить и не платить... а тут вроде как на них повесить все платежи) так я за, при след сдаче попробую прибавить капремонт, а по текущим уже не буду

[ЕленаSPb]

Какой яркий вброс)) я даже с интонацией трибуны съезда кпсс прочитал. Осталось туфлей по столу стукнуть)

а что не так? У них появляется возможность жить, зарабатывать, делать карьеру в большом городе. Чтобы они не говорили, денежки у них есть, а ответственности маловато, только в размере залога

[Helga_Blum]

Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то оперативно убедиться в исправности стиральной машины и на что ещё обратить особое внимание при расставании с нанимателем по инициативе арендодателя?
Сантехника, счётчики, квитанции что ещё?
Меняете ли вы замки после выселения проблемных жильцов?

[ЕленаSPb]

Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то оперативно убедиться в исправности стиральной машины и на что ещё обратить особое внимание при расставании с нанимателем по инициативе арендодателя?
Сантехника, счётчики, квитанции что ещё?
Меняете ли вы замки после выселения проблемных жильцов?

запустить на полоскание? после проблемных меняю личинку замка

[Irinа-N]

Подскажите пожалуйста!

Сдаю квартиру, плачу налог. Договор не заверен нотариусом, на 11 месяцев. Надо делать допик или заключать новый договор? Жильцы живут больше года уже ттт, скоро новую декларацию подавать нужно. В прошлом году подавала еще первый договор

Новый конечно

[_Сандринка_]

Новый конечно

Спасибо!

[AlinА]

Подскажите пожалуйста!

Сдаю квартиру, плачу налог. Договор не заверен нотариусом, на 11 месяцев. Надо делать допик или заключать новый договор? Жильцы живут больше года уже ттт, скоро новую декларацию подавать нужно. В прошлом году подавала еще первый договор

новый, чтобы старый не перешел в долгосрочный найм с соответствующими правами нанимателя